Jons väg 13 / Jonsered / Partille

Rymligt, hemtrevligt, socialt och fräscht!

Utgångspris
4 600 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
28 300 kr/år
Tomtarea
160 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Budgivning
5 150 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I det trivsamma gamla brukssamhället Jonsered finns nu möjligheten till ett nytt boende i ett av de rymliga tegelradhusen. I detta hus byggt 1984 i 2 och 1/2 plan, har man med en stor portion känsla för hemtrevnad, skapat ett härligt hem för familj och vänner. En öppen, social planlösning med barbänk mellan kök och vardagsrum, allrum, 4 sovrum och 2 badrum, varav ett med bastu, är något av det som erbjuds. Insynsskyddat altandäck, delvis under tak, bjuder in till härliga grillkvällar sommartid och ett dopp i spabadet en krispig vinterkväll.
På Jons väg bor man med gångavstånd till skola, idrottsplats, bad i Aspen, underbar natur i Bokedalen för härliga skogspromenader eller kanske en löprunda. Vill du till stan tar pendeln till Göteborgs central 14 minuter.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 42 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Entréplan 2D
Övre plan 2D
Vindsplan 2D
Entréplan 3D
Visa alla 6 planritningar
Lägg till Vad vi gillar med Jons väg 13

Nära natur, vatten och skog men ändå så nära stan

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Hall
    Välkommen in i hallen som har klinker vid entrén och parkett i inre delen.
    Rejäl garderob med skjutdörrar som alla familjens ytterkläder kan gömmas i.
  • Tvättstuga
    I anslutning till hallen har man en separat tvättstuga med tvättmaskin, bänk med ho och skåp.
  • Badrum
    Entréplanets badrum har kakel i vitt och blått, blått klinkergolv, duschkabin, toa och handfat
  • Kök
    Från hallen nås det fina köket som helrenoverades 2012. Gott om skåp med vita högblanka luckor och härliga arbetsytor som bjuder in till bak och matlagning, på bänkskivor i gråsvart laminat. Ovanför bänkarna har man liggande träpanel i gråsvart bets med skyddande glas.
    Utrustning: Inbyggnadsugn, micro och fläkt 2012. Diskmaskin 2015, spishäll 2016 samt hel kyl och frys 2017.
  • Vardagsrum
    Kök och vardagsrum skiljs åt med en barbänk som gör entréplanet ljust, öppet och bjuder in till ett socialt samspel mellan rummen. Några kan laga mat medans andra kanske istället väljer barhäng innan middagen dukas fram vid det stora matbordet.
    I rummet ryms även soffa och här finns utgång till det härliga altandäcket.
    Genomgående ekparkett .
  • Mellanplan
  • Allrum
    Den vitmålade trappan leder oss upp till mellanplanet där vi möts av ett mysigt allrum som har ekparkett på golvet och liggande vitmålad träpanel på väggarna. Här kryper man gärna upp i soffan och ser på TV eller läser en bok.
  • Badrum
    2009 byggdes detta härliga badrum som har stora vita kakelplattor på vägg och grått klinker med elslingor, på golvet. I duschen har man brutit av med mosaik i vitt, grått och svart. Här finns vägghängd toa, handfat med lådförvaring, ett högt väggskåp, kanske för handdukarna. I taket sitter infällda spots och ett fönster släpper in dagsljuset.
    Här har man dessutom en bastu!
  • Sovrum 1
    Detta sovrum används idag som föräldrasovrum och även här ligger ekparkett på golvet. Kläderna förvaras i en dubbelgarderob och i klädkammaren utanför.
  • Sovrum 2
    Det här möbleras med säng, skrivbord och byrå om man så önskar.
    Ekparkett här också.
  • Vindsplan
  • Sovrum 3 & 4
    På vindsplanet kan de äldre barnen njuta av lite avskildhet.
    Här finns två sovrum med laminatgolv, vitmålad träpanel och synliga takbjälkar och varsin garderob. Takfönstren ger rummen ett vackert ljus.
    I anslutning till båda rummen har man möjlighet att förvara julsaker, gamla leksaker och allt annat i de praktiska förråden.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1984
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Krypgrund med avfuktare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, köpt anläggning
  • Renovering Omarbetning etc
    1998 Renovering badrum entréplan
    2000 Insättning av avfuktare krypgrund
    2005 Ombyggnation vind, insättning vindsfönster
    2005 Montering fjärrvärme, ägd anläggning.
    2010 Ny garderob hall, skjutdörrar
    2009 Ombyggnation badrum plan 2, flytt av väggar, infällning limträbalk, montage bastu mm
    2012 Ombyggnation/utbyte kök
    2012 Utomhusspa,+ montering jordfelsbrytare i huset
    2014 Nya golv plan 2
    2015 Ombyggnation altan+tak
    2016 Nya glaskassetter, sovrum vind + mörkläggningsgardiner
    2017 Nya golv entréplan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2017-11-03
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Med utgång från vardagsrummet har man en härlig altan med skyddande skärmtak, i söderläge. Här umgås man gärna med familj och vänner vid härliga grillkvällar under den varmare delen av året.
    Dessutom finns här ett spabad som är uppvärmt året runt, helt underbart att hoppa i och bubbla en krispig vinterkväll!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats i garagelänga samt en p-plats.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Partille Manered Ga:4, Partille Manered Ga:5, Partille Manered Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    160 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Gångväg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, svagström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Avloppsledning mm, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19821221)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 202 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 251 000 kr
  • Markvärde
    951 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1984
  • Uppvärmning
    4 700 kr/år
  • Försäkring
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Hushållsström
    8 000 kr/år
  • Samfällighet
    10 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfälligheten Manered ingår vatten och garage.
    I samfälligheten Jonsered ingår skötsel, underhåll och snöröjning av gemensamma ytor.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 830 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Jonsereds samhälle tog sin form under William Gibsons hand som kom hit från Skottland 1833 och som såg möjligheten att anlägga fabriksverksamheter kring vattenkraften i Säveån. Förutom fabrikerna som producerade segelduk, brandslangar, motorsågar och presenningar - som pryds av namnet Jonsered ännu idag - byggdes ett helt samhälle upp bestående av bostäder, skolor, kyrka, affär, sjukvård och andra institutioner.
    Enligt engelsk och skotsk tradition uppfördes fabriksbyggnader och de första arbetarbostäderna i tegel, bland annat de unika tegellängorna med tillhörande trädgårdar men även Sveriges första radhus. Dessa byggnader tillsammans med de nationalromantiska trähusen i Hallebacken och det gamla ålderdomshemmet som idag drivs som kloster av Franciskanermunkar skapar en unik bild av ett samhälle som idag betraktas som en av landets kulturskatter och därför har utsetts till kulturmiljö av riksintresse av Riksantikvarieämbetet.
    Idag bebos samhället av ca 900 invånare och förutom en mycket rik historia som känns i varje husknut är detta i högsta grad ett levande samhälle där bad i Aspen kombineras med vackra promenadstråk i naturreservatet Bokedalen och där närheten till Göteborg är påtaglig tack vare pendelstationen som tar dig till centralstationen på 14 minuter!

    Läs gärna vidare om gårdagens och dagens aktiviteter på:

    www.jonseredshembygdsforening.com
    www.partille.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier