Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Källby, Götene
Björsgårdsvägen 14B

Boarea/biarea

104/52 kvm

Driftkostnad

44 928 kr/år

Tomtarea

161 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Lättskött och fint radhus!

Välskött och trevligt 2-plans radhus med källare i lugnt och trivsamt område i Källby. Snyggt och stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrum. Från vardagsrummet nås uterummet som ger en naturlig förlängning av sällskapsytorna på entréplanet. Mindre och lättskött trädgård med två uteplatser för både morgon- och kvällssol. Mycket fin wc/dusch på övre plan i kakel och klinker som renoverades 2015 samt gästtoalett på första plan. Tre sovrum på övre plan och möjlighet till gästrum i källaren. Närhet till lekplats, förskola och skola. Garage i länga med autoport samt parkeringsplats. Välkommen på visning!

Utgångspris

1 525 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lättskött och fint radhus!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Lidköping

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Stilrent svart kök!

Stort och praktiskt kök i öppen planlösning med vardagsrummet på entréplan.

Nyrenoverat badrum från 2015

Mycket fint utrymme i kakel och klinker!

Inglasat uterum i västerläge!

Här kan man sitta och njuta sena sommarkvällar!

Visa alla 32 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Entré (Entréplan)

Välkomnande entré med gott om plats för upphängning av ytterkläder.
Laminat på golvet och tapet på väggarna.

Kök (Entréplan)

Snyggt kök med stora arbetsytor och matplats. Köket renoverades 2009. Här är det öppen planlösning mot vardagsrummet som ger ett luftigt och ljust intryck. Stor köksö med gott om förvaring skiljer av mot hallen.

Golv: laminat. Köksfabrikat: IKEA (2009).
Utrustning: Spishäll (Ikea, 2009), varmluftsugn (Siemens, 2015), fläkt (Ikea, 2009), microugn (Ikea, 2009).
Diskmaskin från Bosch (2015). Fullhöjds kyl och frys från Electrolux (2014).

Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrumsdel med plats för matplats och soffgrupp. Härifrån nås altan i västerläge.
På golvet ligger samma laminat som i köket.

Wc (Entréplan)

Helkaklad gästtoalett vid entrén. Klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat i kommod och badrumsskåp.

ÖVRE PLAN

Hall (Ovanvåning)

Hall som leder till samtliga sovrum, dusch/wc och en klädkammare. På golvet ligger ett laminatgolv.

Sovrum 1 (Ovanvåning)

Fint sovrum som ligger åt entrésidan av huset. Plats för dubbelsäng och fem garderober. Markis ovanför fönstret som installerades 2015. Laminat på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns tre garderober och utgång till balkong i västerläge.
Laminat på golvet och tapetserade samt målade väggar.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för enkelsäng. Laminat på golvet, tapetserade samt målade väggar och tre garderober.

Wc/ Dusch (Ovanvåning)

Mycket fint utrymme i kakel och klinker som renoverades 2015. Här finns dusch, wc, kommod med handfat, väggskåp och vertikal handdukstork. Möbler från Vedum.

KÄLLARE

Allrum (Källare)

Praktiskt allrum i källare som idag används som tv-rum och lekrum. Här finns även möjlighet för kontorsdel under trappan.
Laminatgolv med underliggande platonmatta.

Förråd

Stort förråd i källaren med bra förvaringsmöjligheter på hyllor och i garderober.

Fakta

Beskrivning

Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

52 kvm

Totalareal

161 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÖTENE KÄLLBY 6:120

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans radhus med källare

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Betong/Trä

Bjälklag

Betong/Trä

Fasad

Tegel/Trä

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Centralvärme/bergvärme genom samfälligheten

Renovering omarbetning etc

2008 - Takbyte.
2009 - Entréplan renoverades om med nytt kök och golv. Nya 2-glas energifönster på husets östra sida.
2012 - Ommålning trappor, bygge av altaner samt staket, renovering av allrum i källaren, renovering sovrum 1.
2015 - Bygge av uterummet. Renovering av wc/dusch på övre plan.
2020 - Träfasad på framsidan av huset bytt och ny ytterdörr med elektroniskt lås installerad. Nya ledningar för varm- och kallvatten inne i huset.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-15

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

INTERNET
Fiber ingår genom samfällighetsavgiften. (100mbit - Telia).
TV
TV ingår genom samfällighetsavgiften. (Grundutbud)

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats 1: Ett stort och fint uterum i västerläge. I anslutning finns även ett mindre förråd.
Uteplats 2: Träaltan på husets entrésida, läge öster. I anslutning finns även ett förråd.
Uteplats 3: Balkong under tak, läge väster. Utgång från sovrum 2.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bilplats 1: Garage i länga med autoport.
Bilplats 2: P-plats i anslutning till garage.

Gemensamhetsanläggningar

Götene Källby Ga:1, Götene Källby Ga:6

Tomt/Servitut

Tomtarea

161 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Stadsplan För Del Av Källby Samhälle, Källby Björsgården 6:39 m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19730416, Registreringsdatum: 20190903)

Övriga rättigheter och belastningar

Götene Källby GA:1, Götene Källby GA:6
Samfälligheterna ansvarar och förvaltar VA- och elledningar inom området, centralvärmeanläggningen (bergvärme), lekplatser, takbeläggning, gång- och cykelvägar, garage/parkering samt kabel-TV/fiber via Telia. Samtliga noter ingår i den månadsavgift om 2450:- som betalas till samfälligheten.
2013 Installerades nya ledningar till centralvärmen samt ny lekplats och grillplats byggdes. 2014 installerades nya givare för värmen. Hösten 2014 asfalterades samtliga gång- och cykelvägar inom området om. 2020 Installerades nya bergvärmepumpar samt solceller.

Ekonomi

Taxeringsvärde

891 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

740 000 kr

Markvärde

151 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 875 kr/år

Renhållning

3 356 kr/år

Elkostnad

7 297 kr/år

Samfällighet

29 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 928 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 611 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 870 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

891 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

740 000 kr

Markvärde :

151 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1975

Försäkring :

4 875 kr/år

Renhållning :

3 356 kr/år

Elkostnad :

7 297 kr/år

Samfällighet :

29 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 928 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 611 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 870 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- JOBmeal Trestad AB
  
  212 m
- Källby Pizzeria
  
  218 m
- Dafgårds Restaurang
  
  526 m
- Filsbäcks Camping Lidköping
  
  3,75 km
- Café på Klostret
  
  4,58 km
- Källby Gårds Förskola
  
  251 m
- Källby Gård
  
  302 m
- Hällekisgården
  
  2,45 km
- Förskolan Filsbäck
  
  3,68 km
- Förskolan Vinninga
  
  6,78 km
- Vänervägen
  
  36 m
- Källby Gård kök
  
  213 m
- Kasem Shevan
  
  213 m
- Källby Sjökvarnsvägen
  
  299 m
- Källby station
  
  227 m
- Blomberg station
  
  3,57 km
- Filsbäck station
  
  3,81 km