Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Källby, Götene
Björsgårdsvägen 14B

Boarea/biarea
104/52 kvm
Driftkostnad
44 928 kr/år
Tomtarea
161 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Lättskött och fint radhus!

Välskött och trevligt 2-plans radhus med källare i lugnt och trivsamt område i Källby. Snyggt och stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrum. Från vardagsrummet nås uterummet som ger en naturlig förlängning av sällskapsytorna på entréplanet. Mindre och lättskött trädgård med två uteplatser för både morgon- och kvällssol. Mycket fin wc/dusch på övre plan i kakel och klinker som renoverades 2015 samt gästtoalett på första plan. Tre sovrum på övre plan och möjlighet till gästrum i källaren. Närhet till lekplats, förskola och skola. Garage i länga med autoport samt parkeringsplats. Välkommen på visning!

Utgångspris
1 525 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lättskött och fint radhus!

Välskött och trevligt 2-plans radhus med källare i lugnt och trivsamt område i Källby. Snyggt och stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrum. Från vardagsrummet nås uterummet som ger en naturlig förlängning av sällskapsytorna på entréplanet. Mindre och lättskött trädgård med två uteplatser för både morgon- och kvällssol. Mycket fin wc/dusch på övre plan i kakel och klinker som renoverades 2015 samt gästtoalett på första plan. Tre sovrum på övre plan och möjlighet till gästrum i källaren. Närhet till lekplats, förskola och skola. Garage i länga med autoport samt parkeringsplats. Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilrent svart kök!
Stort och praktiskt kök i öppen planlösning med vardagsrummet på entréplan.
Story telling image
Nyrenoverat badrum från 2015
Mycket fint utrymme i kakel och klinker!
Story telling image
Inglasat uterum i västerläge!
Här kan man sitta och njuta sena sommarkvällar!
Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Entré (Entréplan)
Välkomnande entré med gott om plats för upphängning av ytterkläder.
Laminat på golvet och tapet på väggarna.
Kök (Entréplan)
Snyggt kök med stora arbetsytor och matplats. Köket renoverades 2009. Här är det öppen planlösning mot vardagsrummet som ger ett luftigt och ljust intryck. Stor köksö med gott om förvaring skiljer av mot hallen.

Golv: laminat. Köksfabrikat: IKEA (2009).
Utrustning: Spishäll (Ikea, 2009), varmluftsugn (Siemens, 2015), fläkt (Ikea, 2009), microugn (Ikea, 2009).
Diskmaskin från Bosch (2015). Fullhöjds kyl och frys från Electrolux (2014).
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrumsdel med plats för matplats och soffgrupp. Härifrån nås altan i västerläge.
På golvet ligger samma laminat som i köket.
Wc (Entréplan)
Helkaklad gästtoalett vid entrén. Klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat i kommod och badrumsskåp.
ÖVRE PLAN
Hall (Ovanvåning)
Hall som leder till samtliga sovrum, dusch/wc och en klädkammare. På golvet ligger ett laminatgolv.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Fint sovrum som ligger åt entrésidan av huset. Plats för dubbelsäng och fem garderober. Markis ovanför fönstret som installerades 2015. Laminat på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns tre garderober och utgång till balkong i västerläge.
Laminat på golvet och tapetserade samt målade väggar.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för enkelsäng. Laminat på golvet, tapetserade samt målade väggar och tre garderober.
Wc/ Dusch (Ovanvåning)
Mycket fint utrymme i kakel och klinker som renoverades 2015. Här finns dusch, wc, kommod med handfat, väggskåp och vertikal handdukstork. Möbler från Vedum.
KÄLLARE
Allrum (Källare)
Praktiskt allrum i källare som idag används som tv-rum och lekrum. Här finns även möjlighet för kontorsdel under trappan.
Laminatgolv med underliggande platonmatta.
Förråd
Stort förråd i källaren med bra förvaringsmöjligheter på hyllor och i garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
52 kvm
Totalareal
161 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GÖTENE KÄLLBY 6:120
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans radhus med källare
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
35
Grund
Källare
Stomme
Betong/Trä
Bjälklag
Betong/Trä
Fasad
Tegel/Trä
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster och 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Centralvärme/bergvärme genom samfälligheten
Renovering omarbetning etc
2008 - Takbyte.
2009 - Entréplan renoverades om med nytt kök och golv. Nya 2-glas energifönster på husets östra sida.
2012 - Ommålning trappor, bygge av altaner samt staket, renovering av allrum i källaren, renovering sovrum 1.
2015 - Bygge av uterummet. Renovering av wc/dusch på övre plan.
2020 - Träfasad på framsidan av huset bytt och ny ytterdörr med elektroniskt lås installerad. Nya ledningar för varm- och kallvatten inne i huset.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
40 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
INTERNET
Fiber ingår genom samfällighetsavgiften. (100mbit - Telia).
TV
TV ingår genom samfällighetsavgiften. (Grundutbud)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats 1: Ett stort och fint uterum i västerläge. I anslutning finns även ett mindre förråd.
Uteplats 2: Träaltan på husets entrésida, läge öster. I anslutning finns även ett förråd.
Uteplats 3: Balkong under tak, läge väster. Utgång från sovrum 2.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bilplats 1: Garage i länga med autoport.
Bilplats 2: P-plats i anslutning till garage.
Gemensamhetsanläggningar
Götene Källby Ga:1, Götene Källby Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
161 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Stadsplan För Del Av Källby Samhälle, Källby Björsgården 6:39 m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19730416, Registreringsdatum: 20190903)
Övriga rättigheter och belastningar
Götene Källby GA:1, Götene Källby GA:6
Samfälligheterna ansvarar och förvaltar VA- och elledningar inom området, centralvärmeanläggningen (bergvärme), lekplatser, takbeläggning, gång- och cykelvägar, garage/parkering samt kabel-TV/fiber via Telia. Samtliga noter ingår i den månadsavgift om 2450:- som betalas till samfälligheten.
2013 Installerades nya ledningar till centralvärmen samt ny lekplats och grillplats byggdes. 2014 installerades nya givare för värmen. Hösten 2014 asfalterades samtliga gång- och cykelvägar inom området om. 2020 Installerades nya bergvärmepumpar samt solceller.
Ekonomi
Taxeringsvärde
891 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
740 000 kr
Markvärde
151 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 875 kr/år
Renhållning
3 356 kr/år
Elkostnad
7 297 kr/år
Samfällighet
29 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 928 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 611 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
891 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
740 000 kr
Markvärde :
151 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
4 875 kr/år
Renhållning :
3 356 kr/år
Elkostnad :
7 297 kr/år
Samfällighet :
29 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 928 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 611 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • JOBmeal Trestad AB
      212 m
    • Källby Pizzeria
      218 m
    • Dafgårds Restaurang
      526 m
    • Filsbäcks Camping Lidköping
      3,75 km
    • Café på Klostret
      4,58 km
    • Källby Gårds Förskola
      251 m
    • Källby Gård
      302 m
    • Hällekisgården
      2,45 km
    • Förskolan Filsbäck
      3,68 km
    • Förskolan Vinninga
      6,78 km
    • Vänervägen
      36 m
    • Källby Gård kök
      213 m
    • Kasem Shevan
      213 m
    • Källby Sjökvarnsvägen
      299 m
    • Källby station
      227 m
    • Blomberg station
      3,57 km
    • Filsbäck station
      3,81 km
Avstånd
  • Vatten
    449 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1 km
    3 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation - Källby station
    227 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Vänervägen
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren