Broby Tyskagården 2 / Källby / Götene

Trevlig och renoverad villa!

Utgångspris
1 745 000 kr
Boarea/biarea
ca 120,5/47 kvm
Driftkostnad
18 806 kr/år
Totalareal
2 500 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Hjärtligt välkommen till Broby och denna enplansvilla om 120 välplanerade kvadratmeter.

Här möts du av ett öppet och vackert hus i utmärkt skick med vackert ljusinsläpp.
Vidare erbjuder boendet vackra golv, öppen planlösning, härlig rymd och sociala ytor.

Fastigheten är attraktivt belägen i trevliga Broby, perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till kommunikationer och service.
Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till shopping och nöje med bara en kortare biltur.
Vid tomtgräns rinner även en porlande bäck!

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Broby
Uteplats
Entré
Kök
Kök
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
WC
Groventré
Tvättstuga
Förråd
Garage
Uteplats
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig och välkomnande entré med stilrent klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Ta ett kliv in i huset och möts av en härlig och öppen planlösning där klinkergolvet övergår i vackert parkettgolv.
  • Kök / Matrum
    Stilfullt kök i klassisk stil med parkettgolv och vita väggar. En mosaik i mörkgrå nyans bryter elegant av mellan över och underskåp. Köket erbjuder det mesta man kan tänkas behöva såsom spis med tillhörande fläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt plats för mikrovågsugn. Den öppna planlösningen mot hall och vardagsrum ger gott om sociala ytor samt plats för både matlagning och umgänge!
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med samma härliga parkettgolv samt vita väggar. Här erbjuds förutom gott om plats även mycket bra förvaringsmöjligheter i form av hela tolv garderober!
  • Badrum
    Stort badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här erbjuds toalett, handfat med badrumsskåp, dusch samt praktisk bänk för avlastning med förvaringshyllplan under.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler om man önskar.
  • Sovrum 2
    Även detta sovrum erbjuder generös yta samt härligt ljusinsläpp från både syd och öst!
  • WC
    Här ligger en våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett och handfat.
  • Groventré
    Här ligger ett klinkergolv och väggarna är vita. Även här finns plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob för ytterligare förvaring.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho samt avlastningsytor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 120,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Areauppgifter från ritningar. Ej kontrollmätt.
  • Biarea:
    47 kvm
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1975
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheten är besiktigad 2019-05-17.

    Taket i det soliga söderläget är optimalt för solpaneler.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2017
  • Mark:
    Uppväxt trädgård
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tryckimpregnerad träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med betongpannor, tvättat och behandlat 2017.
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, energifönster från 2014
  • Ventilation:
    FTX med värmeåtervinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten samt djupborrad brunn för bevattning.
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration, det är även förberett och betalt kommunalt.
  • Uppvärmning
    Luft-vattenvärmepump och oljefyllda element, elpatron från 2017.
  • Renovering omarbetning etc
    2014:
    - 2-glasfönster energifönster

    2017:
    - Nya golv. Allt är utrivet och är nu uppbyggt med styrolit, spånskivor och ytskikt.
    - Renovering av kök
    - Bytt panna till luft-vattenvärmepump
    - Ventilation med förvärmning vattenburen nedgrävd som ger kyla på sommaren
    - Hängrännor och stuprör
    - Kommunalt vatten. Förberett för kommunalt avlopp.
    - Fiber
    - Målat invändigt och utvändigt
    - Nytt papptak på garagetaket
    - Eldriven garageport

    Utöver detta så är även huset ommålat utvändigt.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig uteplats med marksten samt skärmtak i soligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor grusad uppfart med plats för många bilar samt vidbyggt garage med motordriven port från 2017.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Det finns möjlighet att köpa till marken bakom fastigheten om c:a 2500 kvm.
  • Vägar
    Rätt att använda väg för utfart till allmän väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde beskrivning:
    Taxering ej utförd
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    12 000 kr/år
  • Försäkring:
    1 906 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 806 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    JOBmeal Trestad AB
    3,11 km
    Källby Pizzeria
    3,13 km
    Dafgårds Restaurang
    3,49 km
    Våffelgaraget
    4,28 km
    Café på Klostret
    5,81 km
  • Skolor
    Hällekisgården
    2,23 km
    Källby Gård
    2,71 km
    Källby Gårds Förskola
    2,72 km
    Sterngolf AB
    5,18 km
    Sörbo skola
    5,67 km
  • Mataffärer
    Tempo
    6,11 km
  • Kommunikationer
    Broby
    120 m
    Karstorp
    857 m
    Husaby väg
    1,65 km
    Källby kyrka
    1,87 km
    Källbytorp väg 44
    1,92 km
  • Tågstationer
    Källby station
    3,19 km
    Blomberg station
    5,13 km
    Filsbäck station
    6,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,85 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Tågstation - Källby station
  • 3,19 km
  • 8 min
  • 19 min
  • 1 tim 15 min
  • Hållplats - Broby
  • 120 m
  • 3 min
  • 9 min
  • 36 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier