Rektor Jönssons Väg 43

Bytt ut ett skafferi mot en frys, det är nu en stor frys och kyl istället för en kombi.

Fiber finns indraget i husen. Var och en tecknar eget avtal.

Föreningen har i nuläget inget gruppavtal för vare sig tv eller bredband. Däremot ingår det ett basutbud av tv-kanaler via Telia. Box ska finnas i lägenheten vid förvärv, saknas detta tar ni i första hand kontakt med den säljaren ni förvärvat lägenheten av och i andra hand styrelsen.

Det ingår en parkeringsplats i avgiften och alla parkeringsplatser har laddstolpe.
Kostnad för elbilsladdning är faktisk elkostnad samt 1 kr/kwh.

Visning
Respektera önskan om att boka tid för visning!

Finansiering
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse.

Information
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Brf Boklok Tulebodalen är en bostadsrättsförening naturskönt belägen i området Tulebo i Kållered. Spännande koncept som byggts ihop med IKEA och stod klara för inflytt i september 2018. Föreningen består av fyra hus och 30 lägenheter, både tvåor (55 m²), treor (72 m²) och fyror (85 m²).

Ekonomisk förvaltning: HSB Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Kontaktuppgifter till föreningen: Mail: brftulebodalen@outlook.com

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga bostäder.

Föreningens planerade renoveringar de närmsta 5 åren:

Linjemarkering parkeringsplatser
Underhåll/utbyte laddstolpar
Målning fastigheter och dörrar
Underhållsspolning avlopp
Energideklarationer
Byte av trätrall inkl stomme på balkongplatta, loftgång, entré samt trapp

Avgifterna höjdes med 5% from 2026-01-01. Föreningen har i dagsläget ingen planerad/beslutad avgiftshöjning (avstämt med föreningen 2026-09-22).

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningens utförda renoveringar:

2026 OVK
2024 Underhåll av värmesystemet, återstående åtgärder efter 5-årsbesiktningen slutfördes

Tvättstuga: Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, alla bostäder har egna tvättmöjligheter

Alla lägenheter har ett förråd i separat byggnad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsrum, cykelrum och redskapsbod finns i separat byggnad på gården. Soprum finns vid parkeringsplatserna.