Ullas Lyckas Väg 73
Ullas Lyckas Väg 73
Khaibar Khisrawi, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Khaibar Khisrawi

Ansvarig mäklare

Ullas Lyckas Väg 73


Kållered - Livered— Kållered— Mölndal

Ullas Lyckas Väg 73



Kållered - Livered— Kållered— Mölndal

Charmig 2:a med balkong i Kållered!

Denna underbara 2:a är perfekt för dig som letar efter ett bekvämt boende i underbara Kållered. Lägenheten har en fantastisk balkong som erbjuder avkopplande stunder med vacker utsikt. Här kan du njuta av morgonkaffet. Lägenheten är välplanerad med en öppen och ljus atmosfär. Det rymliga vardagsrummet är en perfekt plats att umgås med vänner och familj. Köket är ljust och fullt utrustat med alla bekvämligheter du behöver för matlagning och middagar.
Sovrummet är rofyllt och inbjudande med gott om för en dubbelsäng. Badrummet är smakfullt inrett och har en dusch och tvättmöjligheter.

Läget är utmärkt med närhet till allt du behöver. Det finns bra kommunikationer i området och enkel tillgång till shopping, restauranger och grönområden.


Boarea
57 kvm
Avgift
4 032 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Khaibar för mer information kring visningsmöjligheter.

Khaibar Khisrawi
Ansvarig mäklare
Talar även English

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om plats för avhängning.


02
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om plats fr en större soffgrupp. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen.


03
Kök

Köket är ljust och fullt utrustat med alla bekvämligheter du behöver för matlagning och middagar.


04
Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord.


05
Badrum

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc samt en praktisk tvättavdelning.


06
Balkong

Lägenheten har en fantastisk balkong som erbjuder avkopplande stunder med vacker utsikt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989


03
Energideklaration
Beskrivning

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via ComHem (höghastighet).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage:


Ekonomi

01
Avgift

4 032 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten och kabel-tv.

Försäkring

87 kr/mån

Hushållsström

170 kr/mån

Bostadsrättstillägg

25 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

282 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1.5968 %

Andel av årsavg.

1.5968 %

Andelstal insats

1.5968 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Björkåsen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Björkåsen är en bostadsrättsförening om 50 bostadsrätter 4 rok (16 st), 3 rok (10), 2 rok (21) och 1 rok (3).
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Livered 1:326.
Föreningen är medlem i Södra Livereds samfällighetsförening som har gemensam festlokal, tvättstuga samt övernattningslägenhet i källaren på Ullas Lyckas väg 186).

För att hålla nere månadsavgifterna hjälps de boende åt med trappstädning och gräsklippning enligt rullande schema. Man har också gemensam vår- och höststädning.

Gjorda renoveringar

2008 byttes värmepannorna och i samband med detta byttes även termostater i lägenheterna.
2010 målades fasaderna om.
2014 utfördes ventilationsrensning och fläktrengöring. Under samma år målades samtliga entrétak.
2015 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år har en takrengöring genomförts.
2016 besiktigades balkongerna på de gråa husen.
2018 Fasaden på alla hus målades om.

För mer information se årsredovisning, stadgar och energideklaration.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensamma utrymmen i föreningen som grovtvättstuga, cykelrum och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

201 605 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 032 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och kabel-tv.
Försäkring
87 kr/mån
Hushållsström
170 kr/mån
Bostadsrättstillägg
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
282 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1.5968 %
Andel av årsavg.
1.5968 %
Andelstal insats
1.5968 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Brödernas

998 m


N Pizzeria Ab

1,03 km


Perla restaurang

1,05 km


Nisses Pizzeria

1,07 km


Mia sushi

1,09 km


Streteredsskolan

506 m


Östergårdsskolan

528 m


Stretereds Förskola

605 m


Öppna förskolan Kållered

700 m


Vommedalens förskola

777 m


Coop Mölndal

5,66 km


Lidl

6,31 km


Hemköp Mölnlycke

6,37 km


Hemköp Bifrost

7,59 km


Skollyckan

315 m


Bäckvägen

370 m


Stretered

457 m


Olas väg

623 m


Sporredsvägen

634 m


Kållered station

1,14 km


Lindome station

3,49 km


Mölndal Station

6,17 km


Mölnlycke station

6,32 km


Anneberg station

7,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    389 m
    3 min
    14 min
    20 min
  • Hav
    8,36 km
    20 min
    49 min
    -
  • Tågstation
    Kållered station
    1,14 km
    8 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats
    Skollyckan
    315 m
    2 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Khaibar!

Khaibar Khisrawi
Ansvarig mäklare
Talar även English

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.