Hantverkaregatan 1 / Kvänum / Vara

2:a i ett plan med bra planlösning!

Utgångspris
195 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
3 316 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 16 dec 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Välkommen på visning – för mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Hantverkaregatan 1 i Kvänum! Här hittar man denna bostadsrätt i ett plan med gavelläge om två rum och kök.
Planlösningen är bra med ett sovrum för dubbelsäng och ett lättmöblerat vardagsrum. Köket är fräscht och har nya vita köksluckor. Rymlig hall med en praktisk klädkammare och två garderober. Duschrum med egen tvättmaskin finns i lägenheten.

På framsidan har man en egen liten gräsplätt och ett fristående förråd och på baksidan finns ytterligare en gräsplätt och en överbyggd altan där man kan njuta av solen under dagen.

Från lägenheten är det gångavstånd till det mesta; mataffär, skola, simhall, idrottsplats, busstation, bowling och restauranger m.m.

Hör av er vid intresse för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med laminatgolv. Här finns en klädkammare och två garderober till förvaring. Från hallen nås även luckan till vinden.
  • Kök
    Vitt kök med nya luckor från 2019. Utrustat med kyl/frys, spis med glashäll och fläkt. Matplats vid fönstret. Laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Mysigt vardagsrum med parkettgolv. Detta rummet får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även den överbyggda altanen.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns två garderober och laminatgolv.
  • Duschrum
    Stort duschrum med wc, tvättställ, tvättmaskin, duschplats och elpanna. Plastmatta på golv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1982
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen el-panna och luft-luft värmepump från ca 2017.
    Från- och tilluftsventilation (FTX).
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    86 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-23
  • Besiktningsman:
    Håkan Jagefeldt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i huset.
Altan
  • Överbyggd altan med läge i syd-väst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Kösystem för både parkering och garage. Kontakta styrelsen för mer information.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 316 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kallhyra
  • Försäkring:
    88 kr/mån
  • Hushållsström:
    767 kr/mån
  • VA:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 155 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I den angivna kostnaden för hushållselen är även uppvärmningen inräknad.

    I den angivna kostnaden för hemförsäkring är även bostadsrättstillägget inräknad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 570 kr (Senast kontrollerad: 2019-12-03)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    2,61780
  • Andelstal insats:
    2,61780
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf Zebran i Kvänum.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Zebran 1 är belägen i Kvänum på adresserna Götgatan 24-36 och Hantverkaregatan 1-45. Husen färdigställdes år 1982 och har ej genomfört stamrenovering. Den totala bostadsytan i föreningen uppgår till 2556 kvm. Lägenheterna är fördelade enligt följande:

    10 st 2 rum och kök/kokvrå
    10 st 3 rum och kök
    8 st 4 rum och kök
    2 st 5 rum och kök

    Totalt finns 30 st lägenheter i föreningen.

    I föreningen finns även 24 st garage och 23 st bilparkeringsplatser (varav 5 st är för besökande).
  • Kommande renoveringar
    Målning av husfasader är planerat underhåll 2018/2019.
    Fönsterbyte på entréplan 2020.
  • Gjorda renoveringar
    Nya 3-glasfönster på övre plan från 2015.
    Nytt tak från 2015.
    OVK åtgärder på ventilationsaggregat 2016.
    Nya elpannor sattes in 2017.
    Fiber installerades 2018.
    Målning av husfasader är planerat underhåll 2018/2019.
    Byte av varmvattenberedare 2018.
    Taktvätt/behandling 2018.
    Nya motorvärmare 2018.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen nyttjar även grönområdet med en stor kulle, lekpark och grillplats.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kvänums Pizzeria
    553 m
    Lumber & Karle
    604 m
    Bistro Melissa
    614 m
    Haralds i Jung Preem
    4,35 km
    Golfrestaurangen Bjertorp
    6,07 km
  • Skolor
    Nästegårdsskolan
    377 m
    Ungdomens hus kvänum
    576 m
    Förskola Räfsan
    1,07 km
    Solgårdens Förskola & Fritidshem i Edsvära Ek för
    7,07 km
  • Kommunikationer
    Kvänum Nästegårdsskolan
    274 m
    Kvänum busstation
    457 m
    Västgötagatan
    586 m
    Badenetorpsvägen
    948 m
    Byvägen
    949 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Kvänum Nästegårdsskolan
  • 274 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 183 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Kvänum

Kvänum är en industriort belägen knappt två mil från Vara. Här finns flera stora företag som ger många arbetstillfällen till bygden. På hotell Lumber & Karle, Bjertorps Slott och Kvänum Mat & Malt ger möjligheter till mysiga upplevelser. Mataffär och ytterligare några butiker finns här och man kan ta sig med buss flera gånger om dagen till både Vara och Skara.

Nöjen och evenemang i Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige.

Sport och fritid i Vara

Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara, men ett badhus finns även i Kvänum. K10IF, bestående av Jung och Kvänum, håller till på Nya IP. Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området. Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.

Kommunikationer

Från Kvänum kan man ta sig med buss flera gånger om dagen till både Vara och Skara. Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.

Skolor/förskolor i Vara

I Kvänum ligger Nästegårdsskolan som rymmer årskurserna 0-9. Skolor finns på flera orter i Vara kommun. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Simhall
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier