Behållare Behållare
Tranemo, Länghem
Ingestorp Särla 1
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
24 800 kr/år
Tomtarea
792 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Sekelskiftespärla med lugnt läge i utkanten av Länghem

I utkanten av det trevliga samhället Länghem finner vi denna sekelskiftespärla som uppfördes i slutet av 1800-talet.
Villan har ett lugnt och naturnära läge och samtidigt närhet till byns centrum med mataffär m.m. Utmärkt pendelavstånd från Borås, som nås under halvtimmen.

Huset har genomgått flertalet större renoveringar på senare år med bland annat nytt tak, installation av jordvärme, altanbygge m.m. Även interiört har det moderniserats med stilsäker och smakfull hand, utan att äventyra husets ursprungliga charm.

Via pardörrar på framsidan nås den trevliga farstun och entréplanet som inrymmer hall med gästtoalett i nära anslutning, vardagsrum och matsal i fil med utgång till altan på husets baksida, stort och påkostat badrum i nära anslutning till groventré samt ett stort härligt lantkök av märket Länghemskök som även inrymmer matplats - ett mycket trivsamt kök som verkligen utgör husets hjärta. I ovanvåning finns 3 sovrum samt hall/allrum.

Fristående varmgarage med en snickar- eller verkstadsdel och en smörjgrop för den bilintresserade.

På den trädäckade uteplatsen kan du njuta av solen från morgon till kväll - en given plats att hänga på med vänner och familj.
Kort och gott ett bra hus för en barnfamilj eller för er som bara söker lugnet på landet.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sekelskiftespärla med lugnt läge i utkanten av Länghem

I utkanten av det trevliga samhället Länghem finner vi denna sekelskiftespärla som uppfördes i slutet av 1800-talet.
Villan har ett lugnt och naturnära läge och samtidigt närhet till byns centrum med mataffär m.m. Utmärkt pendelavstånd från Borås, som nås under halvtimmen.

Huset har genomgått flertalet större renoveringar på senare år med bland annat nytt tak, installation av jordvärme, altanbygge m.m. Även interiört har det moderniserats med stilsäker och smakfull hand, utan att äventyra husets ursprungliga charm.

Via pardörrar på framsidan nås den trevliga farstun och entréplanet som inrymmer hall med gästtoalett i nära anslutning, vardagsrum och matsal i fil med utgång till altan på husets baksida, stort och påkostat badrum i nära anslutning till groventré samt ett stort härligt lantkök av märket Länghemskök som även inrymmer matplats - ett mycket trivsamt kök som verkligen utgör husets hjärta. I ovanvåning finns 3 sovrum samt hall/allrum.

Fristående varmgarage med en snickar- eller verkstadsdel och en smörjgrop för den bilintresserade.

På den trädäckade uteplatsen kan du njuta av solen från morgon till kväll - en given plats att hänga på med vänner och familj.
Kort och gott ett bra hus för en barnfamilj eller för er som bara söker lugnet på landet.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
130 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarean som är angiven är enligt uppmätning (mätprotokoll finnes). De taxerade uppgifterna för huset är 85 kvm Boarea och 80 kvm Biarea (baserade på äldre mätmetoder).
Totalareal
792 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRANEMO INGESTORP 3:9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
31
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärmepump samt en luft-luftvärmepump (för värme och kyla)
Ålder: 2017
El, stammar
Jordfelsbrytare finnes.
Renovering omarbetning etc
2021: Helomläggning av taket
2021: Altanbygge
2020: Delvis renovering av köket
2018: Byggnation av nytt badrum
2016: Installation av jordvärme
2015: Renovering garagetak
Löpande: Målning och tapetsering invändigt
Löpande: Målning utvändigt
Energideklaration
Sammanställning
Datum: 2022-08-10
Besiktningsman
Robert Hast
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Feber är ej indraget till fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort altandäck på husets baksida med sol från morgon till kväll, delvis taktäckt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Fristående varmgarage med plats för 1 bil, med VA och en smörjgrop.
Stor garageuppfart med plats för 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Länghem, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-04-08, Senast ändrad: 2020-04-08), Länghem, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-12-09, Registreringsdatum: 2020-04-08, Senast ändrad: 2020-12-18)
Planbestämmelser
Länghems samhälle, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1938-09-30, Senast ändrad: 2020-12-18)
Ekonomi
Taxeringsvärde
578 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
409 000 kr
Markvärde
169 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9970 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 135 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- Under posten för VA och avlopp ingår även kostnaden för renhållning (sophämtning).
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnader kan variera kraftigt beroende på klimat, levnadsvanor, byggnadens användningssätt, olika avtal m.m.
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 084 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
578 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
409 000 kr
Markvärde :
169 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 800 kr/år
Vatten och avlopp :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9970 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 335 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 135 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
- Under posten för VA och avlopp ingår även kostnaden för renhållning (sophämtning).
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnader kan variera kraftigt beroende på klimat, levnadsvanor, byggnadens användningssätt, olika avtal m.m.
Försäkring :
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 084 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Länghems Pizzeria
      607 m
    • Hofsnäs Herrgård
      4,33 km
    • Torpa Café & Restaurang
      5,82 km
    • Sexdrega Pizzeria
      7,31 km
    • Köksträdgården Lockryd
      7,56 km
    • Förskolan Bikupan
      596 m
    • Länghemskolan
      864 m
    • Hillareds skola
      5,66 km
    • Förskola Högagården
      7,6 km
    • Sexdrega skola
      7,61 km
    • X:-tra
      13,83 km
    • Lidl
      19,99 km
    • Stora Coop Borås
      20,52 km
    • Oxelvägen
      297 m
    • Länghem
      514 m
    • Stakagården
      1,12 km
    • Ingestorp
      1,18 km
    • Kronogården
      1,94 km
    • Limmared station
      10,31 km
    • Borås C
      22,26 km
    • Knalleland station
      22,65 km
    • Viskafors station
      23,59 km
    • Fritsla station
      27,19 km
Avstånd
  • Vatten
    1,6 km
    2 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Oxelvägen
    297 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.