Villa i attraktivt och trivsamt område!
Välkommen till denna rymliga villa med en lättskött tomt och bra utrymmen för hela familjen. På tomten finns även en mindre stuga som kan anpassas och användas utifrån behov, exempelvis som förråd, gästrum eller hobbyutrymme.
På entréplanet möts du av ett stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den stora altanen med en inbyggd pool där poolområdet delvis är inglasat. På samma plan finns även ett kök med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum.
Övervåningen består av två rymliga sovrum med plats för säng, förvaring och övrig möblering. Här finns även en WC.
I källaren finns ett större allrum som kan nyttjas på flera olika sätt beroende på behov. Här finns gott om utrymme för exempelvis TV-rum, hobby eller förvaring. I källaren finns även en funktionell och rymlig tvättstuga. Från källaren nås även garaget.
Sammanfattningsvis erbjuder bostaden generösa ytor i tre plan, en praktisk planlösning och en lättskött tomt med flera användbara utrymmen.
Missa inte chansen och kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Sandvägen 37.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
662 kvm
4 (3 sovrum)
TRANEMO FÅLE 1:86
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Byggnaden är uppförd i 1½-plan med källare
1961
28
Betong och trä
Betong och trä
Tegel
Sadeltak med betongpannor
2-glas kopplade och 2-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvattenvärmepump
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-05
04
Tomt/Servitut
662 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialnyttjanderätt: kraftledning, Officialnyttjanderätt: tele
Limmareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-24, Senast ändrad: 2024-05-28)
01
818 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
640 000 kr
178 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
11 250 kr/år
16 847 kr/år
3 132 kr/år
20000 kWh/år
25 254 kr/år
56 483 kr/år
6 135 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 618 kr/år)
Årlig elförbrukning är den beräknade för år 2026.
I kostnaden elkostnad ingår elnätskostnad samt hushållsel.
5
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 628 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
818 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
640 000 krMarkvärde
178 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
11 250 kr/årVatten och avlopp
16 847 kr/årRenhållning
3 132 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årHushållsström
25 254 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 483 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 135 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 618 kr/år)Beskrivning av kostnader
Årlig elförbrukning är den beräknade för år 2026.I kostnaden elkostnad ingår elnätskostnad samt hushållsel.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 628 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Limmared
Den lilla bruksorten Limmared växte fram på 1700-talet intill Glasbruket, som är Sveriges äldsta glasbruk. Ardagh Glass som det numera heter, har idag ca 500 anställda. Tack vare det nya kulturcentret Glasets Hus, har Limmared återigen blomstrat upp. Denna spännande byggnad utgör förutom vänthall även ett glasmuseum med butik, restaurang & café. Här hålls även utställningar, föreläsningar m.m.
01
Fördelar med området
02
Affärer/Service
Det är inte bara Glasets hus som gjort att lilla Limmared skapat ett nytt landmärke på senare år, men här har även vuxit fram ett litet "mecka" med nya antikvitets- och secondhandbutiker, dit busslass med resenärer åker från när och fjärran för att handla och fynda.
En matvarubutik finns vid det lilla torget, med postservice.
03
Fritid
Flertalet idrottsföreningar finns i Limmared, där framförallt fotbollsintresset är stort. Fina promenad- och skidspår finner du i naturområdet kring Fåle.
I området intill Glasets Hus håller även ett nytt projekt på att växa fram, en äventyrspark med bland annat klätterställning, parkourbana och skateramp.
04
Kommunikationer
Från Limmared har man goda kommunikationer, dels via flertalet busslinjer till Tranemo och andra närliggande samhällen, samt kommunerna Borås och Ulricehamn.
Här finns även tågstation, där kust-till-kustbanan passerar och erbjuder direkttåg till både Kalmar och Göteborg. För den som pendlar med bil tar man sig snabbt och enkelt ut till R27, som leder mot Borås eller söderut mot Gislaved och smålandsgränsen.
05
Skola
Här finns förskola och grundskola upp till åk 6. De lite större barnen och högskoleeleverna får åka skolbuss ca 7 km till centralorten Tranemo, där även kulturskolan finns samt flertalet gymnasielinjer.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten377 m13 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.