Kommande försäljning

Tråddragerivägen 9

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr



Sjötofta— Tranemo

Tråddragerivägen 9


Kommande försäljning
Utgångspris
750 000 kr

Tranemo - Sjötofta

Trivsam 1 ½-plansvilla i naturnära Sjötofta!

Välkommen till Tråddragerivägen 9 i Sjötofta – en hemtrevlig 1 ½-plansvilla med fem rum och gott om möjligheter att skapa ett personligt hem att trivas i.

Här erbjuds ett boende med plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Husets två plan ger fina förutsättningar för en flexibel planlösning där varje familjemedlem kan hitta sin plats, oavsett om behovet är extra sovrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen.

En av fastighetens stora tillgångar är den grönskande trädgården, som bjuder in till odling, trädgårdsarbete och avkoppling under årets varmare månader. Här finns möjligheter för dig med gröna fingrar att skapa egna odlingsland, plantera blommor eller kanske odla egna grönsaker. 2019 uppfördes även ett inglasat uterum med skjutparti till altanen och trädgården. En härlig plats att njuta av utelivet och låta trädgårdsdrömmarna växa fram.

Till fastigheten hör även en carport som ger en praktisk parkeringslösning samt en separat förrådsbyggnad med extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap, cyklar och annat som hör vardagen till.

Med sitt läge i Sjötofta erbjuder huset en möjlighet att bo i en lugn och naturnära miljö, där du kan kombinera ett trivsamt vardagsliv med intresset för trädgård och friluftsliv.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel och brister, kontakta mäklare för mer information.

Utgångspris
750 000 kr

Boarea/biarea
124/15 kvm

Driftkostnad
27 829 kr/år

Tomtarea
820 kvm

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Benjamin för mer information kring Tråddragerivägen 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Större inglasatuterum med plats för möbelgrupp.
Uterum

Större inglasatuterum med plats för möbelgrupp.

Stort vardagsrum som går ihop med köket. Här finns plats för större soffgrupp.
Uterum

Större inglasatuterum med plats för möbelgrupp.

Vardagsrum

Stort vardagsrum som går ihop med köket. Här finns plats för större soffgrupp.

Kök med plats för matgrupp. Här når man även det inglasade uterummet.
Kök

Kök med plats för matgrupp. Här når man även det inglasade uterummet.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Tomtarea

820 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRANEMO BYGÄRDE 1:60


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Standardpoäng

28

Grund

Bettongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster & 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Renovering omarbetning etc

2015 - Nytt tak på carport & förråd
2019 - Uterum
2022 - Bytt ytterpanel, vindskivor samt målning på huset
2022 - Bytt ytterpanel & plåtat in vindskivor samt målning av carport & förråd
2022 - Satt in en luftvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är ej indraget i huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Separat förråd bakom carporten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Tranemo sävshult ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

820 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Sjötofta samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-27, Senast ändrad: 2024-05-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

401 000 kr

Markvärde

88 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

422 kr/år

Vatten och avlopp

8 075 kr/år

Renhållning

3 132 kr/år

Elkostnad

16 200 kr/år

Årlig elförbrukning

9322 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 829 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 497 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 176 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
401 000 kr
Markvärde
88 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
422 kr/år
Vatten och avlopp
8 075 kr/år
Renhållning
3 132 kr/år
Elkostnad
16 200 kr/år
Årlig elförbrukning
9322 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 829 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 497 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 176 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.