Trivsam 1 ½-plansvilla i naturnära Sjötofta!
Välkommen till Tråddragerivägen 9 i Sjötofta – en hemtrevlig 1 ½-plansvilla med fem rum och gott om möjligheter att skapa ett personligt hem att trivas i.
Här erbjuds ett boende med plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Husets två plan ger fina förutsättningar för en flexibel planlösning där varje familjemedlem kan hitta sin plats, oavsett om behovet är extra sovrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen.
En av fastighetens stora tillgångar är den grönskande trädgården, som bjuder in till odling, trädgårdsarbete och avkoppling under årets varmare månader. Här finns möjligheter för dig med gröna fingrar att skapa egna odlingsland, plantera blommor eller kanske odla egna grönsaker. 2019 uppfördes även ett inglasat uterum med skjutparti till altanen och trädgården. En härlig plats att njuta av utelivet och låta trädgårdsdrömmarna växa fram.
Till fastigheten hör även en carport som ger en praktisk parkeringslösning samt en separat förrådsbyggnad med extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap, cyklar och annat som hör vardagen till.
Med sitt läge i Sjötofta erbjuder huset en möjlighet att bo i en lugn och naturnära miljö, där du kan kombinera ett trivsamt vardagsliv med intresset för trädgård och friluftsliv.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel och brister, kontakta mäklare för mer information.
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Tråddragerivägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Större inglasatuterum med plats för möbelgrupp.
Större inglasatuterum med plats för möbelgrupp.
Stort vardagsrum som går ihop med köket. Här finns plats för större soffgrupp.
Kök med plats för matgrupp. Här når man även det inglasade uterummet.
-
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
820 kvm
5 (3-4 sovrum)
TRANEMO BYGÄRDE 1:60
02
Byggnadssätt
1974
28
Bettongplatta på mark
Trä
Tegel och trä
Takpannor
Plåt
3-glasfönster & 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
2015 - Nytt tak på carport & förråd
2019 - Uterum
2022 - Bytt ytterpanel, vindskivor samt målning på huset
2022 - Bytt ytterpanel & plåtat in vindskivor samt målning av carport & förråd
2022 - Satt in en luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är ej indraget i huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Separat förråd bakom carporten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Tranemo sävshult ga:1
07
Tomt/Servitut
820 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Sjötofta samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-27, Senast ändrad: 2024-05-16)
01
489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
401 000 kr
88 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
422 kr/år
8 075 kr/år
3 132 kr/år
16 200 kr/år
9322 kWh/år
27 829 kr/år
3 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 497 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 176 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
401 000 krMarkvärde
88 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
422 kr/årVatten och avlopp
8 075 kr/årRenhållning
3 132 kr/årElkostnad
16 200 kr/årÅrlig elförbrukning
9322 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 829 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 497 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 176 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!