Åbod stenkullen / Lerdala / Skövde

Vacker sommaridyll i Lerdala!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
22 931 kr/år
Tomtarea
3 938 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 1 okt 16:30-17:00

    Anmälan krävs

Boka

Nu finns denna härliga sommaridyll till salu!

Huset är beläget på höjden omgiven av en fantastiskt rofylld tomt med äppelträd och bärbuskar.
Väl inne i bostaden möts ni av fräscha ytskikt och vacker träpanel blandat med ljusa tapeter och golv.
Huset om 85 kvadratmeter inrymmer ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp, två sovrum, ett stort badrum och ett trevligt träkök.

Här kan man njuta av solen och sitta och blicka ut över den grönskande trädgården på någon av de två uteplatserna!
På tomten finns även en carport samt en byggnad med gäststuga, förråd och liten verkstad.

Här bor ni med underbara omgivningar runt knuten i det sjörika och mjukt böljande landskapet i Valleområdet!
Knappt två kilometer från bostaden finner ni Billingens golfklubb och restaurang samt Flämsjön med stor badplats, minigolf, hotell och andra friluftsaktiviteter.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Entré
Entré
Vardagsrum
Sovrum
Klädkammare
Badrum
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Pannrum
Källare
Gäststuga
Garage
Garage
Carport
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Rymlig entré med plastmatta på golvet och träpanel på väggar. Här finns plats för avhängning och gott om plats för egna förvaringsmöbler om man önskar.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till balkong!
  • Sovrum 1
    Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. I anslutning finns även en praktisk klädkammare.
  • Badrum
    Stort badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, dusch och tvättmaskin. Badrummet erbjuder även förvaring i form av två garderober.
  • Kök
    Trevligt träkök med plastmatta på golvet, träpanel på väggar och kakel över diskbänk. Här finns kyl och frys i fullhöjd, spis (defekt) och spisfläkt. Härifrån nås trevlig uteplats i soligt söderläge!
  • Sovrum 2
    Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här erbjuds gott om förvaring i form av sex garderober och hyllsystem.
  • Övriga utrymmen (Källare)
    Här finns pannrum och matkällare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    3 938 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1960
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1991
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Uppväxt trädgård
  • Grund:
    Källare / Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Takpanneplåt, falsat plåttak
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Gemensam grävd källvattenbrunn, kommunalt finns vid tomtgräns.
  • Avlopp:
    Sluten tank
  • Kommentar, radon
    Radonsug installerad.
    Radonmätning pågår.
  • Uppvärmning
    Vedpanna och luft/luft värmepump
    Ålder: Luft/luft-värmepump från 2018
  • Renovering omarbetning etc
    2010 - Carport
    2013 - Omläggning tak
    2017 - Nya golv
    2018 - Luft/luft värmepump
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Förberedelser är gjorda för fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En uteplats under tak i soligt söderläge samt en balkong i östläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en carport samt en byggnad med gästhus, vedbod, förråd samt liten verkstad.
  • Beskrivning, parkering
    Carport från 2010
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3938 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Blommedalen Och Åbodsområdena, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810304)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    808 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    600 000 kr
  • Markvärde:
    208 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 600 kr/år
  • Renhållning:
    1 823 kr/år
  • Sotning:
    171 kr/år
  • Elkostnad:
    14 337 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 931 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    6 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 991 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
808 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
600 000 kr
Markvärde :
208 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 600 kr/år
Renhållning :
1 823 kr/år
Sotning :
171 kr/år
Elkostnad :
14 337 kr/år
Årlig elförbrukning
6500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 931 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 991 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Snickaretorpet Vedugn & Butik
    4,8 km
  • Skolor
    Lerdala skola
    1,15 km
    Förskolan Trollberget
    5,12 km
    Förskolan Millan
    5,3 km
  • Kommunikationer
    Igelsjö
    262 m
    Stora Kulhult
    732 m
    Lerdala Sjövägen
    867 m
    Lerdala skola
    1,17 km
    Lerdala Kyrka
    1,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 546 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Igelsjö
  • 262 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn