Åtorps björkväg 7 / Lerum Åtorp / Lerum

Åtorp/Aspenäs ett familjevänligt område med närhet till det mesta som Lerum kan bjuda på

Utgångspris

6 250 000 kr

Boarea

134 kvm

Driftkostnad

54 700 kr/år

Tomtarea

986 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 13 apr 12:00-14:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjlighet att förvärva en centralt belägen välhållen enplans tegelvilla i attraktiva och trivsamma Åtorp/Aspenäs. Mycket centralt område med gångavstånd till förskolor, skolor och inte minst den härliga stranden vid sjön Aspen. Till centrum promenerar du på under tio minuter och där finns bra service och trevliga restauranger.

Välkomnade entré under tak innan man kommer in i den ljusa och rymliga hallen. Hallen har en ljus färgsättning på väggar och ett sobert grått klinkergolv, stora garderober för förvaring av ytterkläder samt att gäst wc´n också är belägen här. Kök med körsbärsfärgad inredning, ljusa bänkar och en vacker glasmosaik bakom dessa, moderna vitvaror och i övrigt en tilltalande färgsättning. Innanför köket ligger en praktisk tvättstuga med groventré. Vardagsrummet är väl tilltaget, ljus färgsättning och parkettgolv samt en kassettkamin. Från vardagsrummet kommer man ut till den inglasade delen av verandan och därifrån vidare ut till utealtanen och spa-badet. Matsalen ligger i fil med vardagsrummet och även här en ljus färgsättning och samma parkettgolv. De tre sovrummen ligger i en egen korridorhall och de är 3 st i ljusa och moderna material varav ett är lite större samt ett stort, ljust och helkaklat badrum med wc, handfat och bubbelbadkar.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Film

Visa alla 28 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréplan
Hall/Entré

Rymlig och välkomnande hall med plats för förvaring av kläder och skor, behaglig färgsättning på väggar och ett mörkt klinkergolv
Gästtoalett

Modernt helkaklad gästtoalett med wc och handfat. Vitt kakel och brunt klinker.
Kök

Ombonat modernt kök med inredning i körsbärsträ och plats för matbord för 4-6 personer. Köket är välplanerat och utrustat med det man kan behöva i vitvaror.
Tvättstuga/pannrum
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med ljus färgsättning, parkettgolv och en kassettkamin. Här finns det plats för en stor soffgrupp och en matsalsmöbel. Skulle man vara många så går det bra att vara i det inglasade uterummet som man når från vardagsrummet.
Matsal:

Invid vardagsrummet
Innerhall

Fastighetens 3 sovrum och stora badrummet ligger samlade kring en innerhall i vinkel från entrén. Ljus färgsättning och parkettgolv.
Sovrum 1

Sovrum med plats för enkelsäng och ett arbetshörn. Parkettgolv och en ljus färgsättning skapar harmoni här.
Sovrum 2

Ett lite större sovrum med plats för en stor dubbelsäng. Här också ljust och trivsamt med parkettgolv och en garderobsvägg.
Badrum

Modernt helkaklat badrum med massagebadkar och duschhörn, wc och handfat med kommod. Blå mosaik på en vägg och golvet samt i övrigt vitt kakel och infällda spotlights.
Sovrum 3

Sovrum med en ljus färgsättning och plats för en stor enkelsäng och även för sittmöbel och ett arbetshörn.

Fakta

Beskrivning

Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Välplanerat boende på ett plan
Totalareal:

986 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LERUM TORP 1:241

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplansvilla
Byggnadsår:

1984
Om-/tillbyggnadsår:

Fortlöpande underhåll
Standardpoäng:

32
Mark:

Lera
Grundmur:

Betonghålsten
Grund

Uteluftsventilerad krypgrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp:

Skorsten av plåt
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

El - luftburen värme/FTX
Ålder: 1984
Huvudsäkringar:

25 A
Jordat eller ojordat:

Jordat
Renovering omarbetning etc

Fastigheten är fortlöpande renoverad och i ett bra skick genomgående.
Fel och brister

Besiktning och energideklaration och finns under objektsbeskrivningen på maklarhuset.se

Energideklaration

Energiklass:
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18
Besiktningsman

Emma Gustavsson, Independia

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan i sydväst med en bubbelkopp för 8 personer

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerat och inrett Attefallshus, friggebod som är inredd och isolerad. Vid garaget finns dusch och bastu, snickarbod och förråd.
Beskrivning, parkering

Garage för 1 bil samt 2 p-platser

Tomt/Servitut

Tomtarea

986 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Plan trädgårdstomt
Planbestämmelser

Åtorpsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19890420)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 892 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

2 067 000 kr
Markvärde:

1 825 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1984
Försäkring:

4 330 kr/år
Vatten och avlopp:

7 479 kr/år
Renhållning:

2 490 kr/år
Elkostnad:

40 401 kr/år
Årlig elförbrukning:

27115 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

54 700 kr/år
Antal personer i hushållet

2
Kommentar, driftkostnad

Fastigheten har ett stort Spa-bad som påverkar uppvärmningskostnaden samt 3 st isolerade annexbyggnader som är uppvärmda.
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 2 106 900 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Lerums centrum har sedan generationer tillbaka varit en naturlig mötesplats för liv och kommers i Lerums kommun. Här finns allt man kan tänkas behöva i den lilla staden på landet, vars vision är att bli Sveriges ledande miljökommun år 2025. Ett brett utbud med butiker och social service, trevlig torghandel och många härliga naturupplevelser och sköna bad väntar i närheten.

SERVICE OCH SKOLA
I Lerums centrum finns caféer, restauranger, pizzerior, mataffär, handelsbod, en trevlig torghandel och flertalet butiker. I Solkattens köpcentrum finner du b.la bokhandel, inredningsaffär, apotek, flera klädaffärer och spelbutik. Här finns också all annan service som vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger och optiker.
I närområdet ligger Aspenässkolan (F-5), Knappekullaskolan (F-5), Torpskolan (6–9) och Lerums Gymnasium med ca 1500 elever. Det finns ett flertal förskolor, såsom Ekhagens förskola, förskolan Torpstugan och Förskolan Åtorp.

FRITID OCH KULTUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser vilket ger goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna.
På nära avstånd ligger sjöarna Aspen och Stamsjön som båda är självklara utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Den fiskeintresserade har att se fram emot ett bra fiske året om i flertalet sjöar i kommunen.
Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål.
Stora Lundby och Öijared, som är Sveriges största anläggning , är för den golfintresserade två välbesökta golfbanor i kommunen.

KOMMUNIKATIONER
Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås. . På bekvämt gångavstånd ligger pendelstationen där du på 15 min. tar dig till Göteborg eller Alingsås på 25 min. Föredrar man bussen finns Lerumsnabben som trafikerar samma sträcka med liknande restider.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 892 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

2 067 000 kr

Markvärde :

1 825 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1984

Försäkring :

4 330 kr/år

Vatten och avlopp :

7 479 kr/år

Renhållning :

2 490 kr/år

Elkostnad :

40 401 kr/år

Årlig elförbrukning

27115 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 700 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Kommentar, driftkostnad

Fastigheten har ett stort Spa-bad som påverkar uppvärmningskostnaden samt 3 st isolerade annexbyggnader som är uppvärmda.

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 2 106 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Capri

81 m

ASIAN KITCHEN RESTAURANG LERUM

358 m

Pankam Thai Take Away AB

372 m

Resturang Torarica

380 m

Sannegårdens Pizzeria Lerum

399 m
Skolor

Förskolan Åtorp

230 m

Torpskolan

403 m

Aspenässkolan

443 m

Aspenäs fritidsklubb

545 m

Kyrkans Förskola Lerums Församling

627 m
Mataffärer

Tempo

398 m
Kommunikationer

Frödingsgården

155 m

Lerum vårdcentral

273 m

Torpskolan

361 m

Solkatten

399 m

Aspenässkolan

443 m
Tågstationer

Lerum Railway Station

609 m

Aspedalen railway station

828 m

Aspen station

2,16 km

Stenkullen station

3,93 km

Jonsered Station, Partille

5,72 km