Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Majåker, Lidköping
Halmgatan 1

Boarea/biarea
224/35 kvm
Driftkostnad
52 870 kr/år
Tomtarea
1 227 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

Majåkersvilla med hörntomt

Välkomna till denna rymliga villa om 224 kvm på stor hörntomt på Majåker. Här finns gott om sociala ytor och hela sex sovrum. Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och öppen spis, helkaklat badrum på entréplan och på ovanvåningen finns både bastu och helkaklad toalett med dusch!

Solen följs via träaltan i härligt västerläge som även har en mysig öppen spis.

Huset värms upp via fjärrvärme och fiber finns installerat.

Denna bostad ligger i en trivsam och lugn omgivning med skog och elljusspår precis bakom knuten. Kanonläge för barnfamiljen med knappa kilometern till Majåkerskolan med klasser F-6.
På Majåker kan barnen fritt cykla omkring på områdets bilfria gång- och cykelbanor.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Majåkersvilla med hörntomt

Välkomna till denna rymliga villa om 224 kvm på stor hörntomt på Majåker. Här finns gott om sociala ytor och hela sex sovrum. Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och öppen spis, helkaklat badrum på entréplan och på ovanvåningen finns både bastu och helkaklad toalett med dusch!

Solen följs via träaltan i härligt västerläge som även har en mysig öppen spis.

Huset värms upp via fjärrvärme och fiber finns installerat.

Denna bostad ligger i en trivsam och lugn omgivning med skog och elljusspår precis bakom knuten. Kanonläge för barnfamiljen med knappa kilometern till Majåkerskolan med klasser F-6.
På Majåker kan barnen fritt cykla omkring på områdets bilfria gång- och cykelbanor.

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Trädgård
Lummig hörntomt med fruktträd, buskar och odlingskragar
Story telling image
Vardagsrum
Från hallen når man in till vardagsrummet genom pardörrar i spegelglas.
Story telling image
Altan
Träaltan delvis under tak. Rymlig altan där man får plats med de mesta som, matgrupp, loungeset och solstolar.
Rumsbeskrivning
Entré/Hall
Välkomnande entré med parkettgolv. Under trapp finns ett platsbyggd skrivbord.
Vardagsrum
Via pardörrar med spegelglas nås ett rejält tilltaget vardagsrum med parkettgolv. Här finns gott om plats för stort matsalsbord och soffgrupp. I rummet finns det även en öppen spis och utgång till altanen.
Sovrum 4
Sovrum med laminatgolv.
Kök
Kök med plats för matbord vid fönster. Vita köksluckor med knoppar i guld och bänkskiva i laminat.
Utrustning: Induktionshäll, fläkt (elvita), ugn (Electrolux), mikro (Electrolux), diskmaskin (Siemens), kylskåp (Husqvarna).
Golv: Plastmatta.
Tvättstuga
Tvättstuga med förvaringsmöjligheter via garderober.
Utrustning: Tvättmaskin (Whirpool), torktumlare (Samsung), frys (Cylinda), arbetsbänk, diskho, väggskåp och fjärrvärmepanna. Utgång till altan.
Golv:Plastmatta
Groventré
Groventré med tre garderober.
Rum
Rum beläget vid groventrén som angränsar till garaget.
Golv: Laminat.
Sovrum 5/Kontor
Sovrum med laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme (el).
Utrustning: Badkar med dusch, handfat i kommod, handdukstork (vatten) spegelskåp, toalett och infälld led-belysning i tak.
Ovanvåning
Allrum
Via den textilklädda trappen nås huset ovanvåning och ett stort allrum med trägolv. Flertalet fönster ger fint ljusinsläpp och det finns två klädkammare samt lucka till vind.
Sovrum 1
Sovrum med textilmatta och egen klädkammare.
Toalett
Helkaklad toalett med dusch. Här finner vi vardagslyx
i form av både bastu och dubbla kommoder.
Utrustning: spegel med belysning, dusch, toalett, badrumsskåp, handdukstork (el) och infälld belysning.
Golv: Klinker med golvvärme (el).
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
224 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Biarea
35 kvm
Totalareal
1 227 kvm
Rum
8 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LIDKÖPING KAPRISEN 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-½ plan
Byggnadsår
1979
Kommentar, byggnad
Luftavfuktare finns installerad i krypgrunden. Stickprovmässiga fuktmätningar av bjälkslagskonstruktion skedde 2022-09-01 och påvisade låga fuktvärden (separat protokoll finns). Jordfelsbrytare installerades 2022-09-08.
Standardpoäng
31
Grundmur
Cementsten
Grund
Krypgrund och platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glas- och 2 glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX-system)
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2014 - Inredning av sovrum i garagedel samt installation av nytt fönster.
2016 - Stenläggning på framsidan huset. Bygge av cykelskjul.
2017 - Nytt badrum på entréplan och ovanvåning.
2022 - Ommålning av fasad. Installation av jordfelsbrytare.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-10-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
* Med bästa västerläge ligger husets stora träaltan med öppen spis. Altanen nås via vardagsrum eller tvättstuga och i anslutning finns även ett isolerat förråd med arbetsbänk. Det finns höga odlingskragar, torkvinda samt vattenutkast.

* Mindre träaltan vid groventrén med platsbyggd soffa i trä.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
* Cykelskjul med plåttak och belysning.
Beskrivning, parkering
* Garage med asfalterat golv, belysning, infravärme, arbetsbänk. Härifrån nås ett förråd med trätrallgolv.
Utanför ligger en stenbelagd parkeringsuppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1227 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
En lummig hörntomt med buskar, fruktträd och syrener. Trädgården omsluts av stängsel och höga buskar som ger insynsskydd. I trädgården finns även ett trädäck, sandlåda och en gungställning. Vid entrén upp till huset finns stenlagda ytor samt uppmurade rabatter.
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan För Majåker, Etapp Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770510)
Övrigt
* En överlåtelsebesiktning har utförts och finns hos ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 632 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 037 000 kr
Markvärde
595 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
I taxeringsinformationen är en boarea om 211 kvm samt biyta om 13 kvm registrerad.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
20 598 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 012 kr/år
Renhållning
2 013 kr/år
Sotning
750 kr/år
Årlig elförbrukning
8494 kWh/år
Hushållsström
19 497 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 870 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 744 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 587 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger strax söder om stadskärnan. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att det ej är onödig trafik direkt i boendemiljön. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. När­mas­te buss­håll­plats med direktlinje till Lid­kö­pings torg lig­ger en­bart 30 me­ter från huset.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 632 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 037 000 kr
Markvärde :
595 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
I taxeringsinformationen är en boarea om 211 kvm samt biyta om 13 kvm registrerad.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Uppvärmning :
20 598 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 012 kr/år
Renhållning :
2 013 kr/år
Sotning :
750 kr/år
Årlig elförbrukning
8494 kWh/år
Hushållsström :
19 497 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 870 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 744 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 587 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Majåker

Majåker är ett trevligt bostadsområde strax söder om stadskärnan.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Bussar Hundvänligt Lugnt Växande område Parker/Grönområden Cykelbanor

Barnvänligt och trivsamt område.

Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger strax söder om stadskärnan. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att det ej är onödig trafik direkt i boendemiljön. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar.

Fritid

Fina grönytor för lek och rekreation.

Kommunikation

Flertalet busshållplatser finns i området. Med stadsbussen tar det endast 7 minuter in till Nya stadens torg.

Familjeliv

I närområdet finns nybyggd skola för årskurs 1-6 samt förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • McDonald's
      1,39 km
    • Restaurang Villa
      1,46 km
    • Restaurang 1934
      1,51 km
    • RedROOM @ HC LIDKÖPING
      1,51 km
    • Banzaan wok & Sushi
      1,71 km
    • Torsborgs förskola
      522 m
    • Majåkerskolan
      631 m
    • Förskolan Majåker
      674 m
    • Lidåkerskolan
      1,04 km
    • Förskolan Lidåker-Spoven
      1,06 km
    • Hemköp
      2,44 km
    • Lidl
      2,49 km
    • Tempo
      15,38 km
    • Stora Coop Skara
      19,04 km
    • Framnäs City Station
      2,66 km
    • Lidköping station
      2,68 km
    • Framnäs City
      3,05 km
    • Filsbäck station
      5,75 km
    • Lovene station
      7,62 km
    • Stubbgatan
      103 m
    • Bussgatan
      117 m
    • Vippgatan
      121 m
    • Liegatan
      367 m
    • Lidköping Högatan Majåker
      405 m
Avstånd
  • Tågstation - Framnäs City Station
    2,66 km
    8 min
    13 min
    44 min
  • Hållplats - Stubbgatan
    103 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,08 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    1,06 km
    5 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.