Ladugatan 17 / Majåker / Lidköping

Barnvänligt boende på Majåker

Utgångspris
2 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
31 839 kr/år
Tomtarea
402 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Trevligt kedjehus om 1 ½- plan beläget på hörntomt i lugnt område på Majåker. Här får den stora familjen plats då huset har hela fem sovrum och två allrum. Lättskött trädgård med trevliga uteplatser där solen kan följas under dagen. Kanonläge för barnfamiljen med gång- och cykelväg till förskola samt nybyggd låg-mellanstadieskola. Närmsta granne är områdets lilla lekplats. Närhet till kollektivtrafik, skog, grönområde och lekplatser.

Mäklarhuset Friends 9 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Kök
Tvättstuga med groventré
Vardagsrum
Visa alla 30 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Ladugatan 17

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Klinkerlagd entré.
    I inre hall ligger ett parkettgolv. Här finns tillgång till klädkammare med garderobsinredning.
  • Kök
    Kök med mysigt burspråk.
    Utrustning: Spis (Cylinda), kyl (Electrolux, -05), frys (Electrolux, -05), diskmaskin (Asko, -14) och fläkt (Cylinda).
    Golv: Parkett.
    Via kök nås tvättstugan.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet.
    Golv: Parkett.
  • Sovrum 4
    Sovrum med parkettgolv.
  • Sovrum 5
    Sovrum med plastmatta.
  • Badrum
    Helkaklat badrum på entréplan.
    Utrustning: Toalett, handfat, spegelskåp, skåp, badkar och handdukstork (el).
    Golv: Klinkers med golvvärme (el)
    Väggar: Kakel.
  • Tvättstuga med groventré
    Praktisk groventré med arbetsbänk och tvättutrustning.
    Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux, -18), torktumlare (Electro Helios, -14), bänkskåp med bänkskiva (Kvik), fjärrvärmeväxlare och el-central.
    Golv: Plastmatta.
  • OVANVÅNING
  • Allrum
    Stort allrum med fanérgolv på ovanvåning. I anslutning finner vi en stor klädkammare.
    Från allrum nås även en delvist golvad vind samt sidovind.
  • Sovrum 1
    Sovrum med fanérgolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum 3
    Sovrum med fanérgolv.
  • Toalett med dusch
    Helkaklad toalett med dusch på ovanvåning.
    Utrustning: Toalett, handfat, dusch, väggskåp och handdukstork (el).
    Golv: Klinkers med golvvärme (el)
    Väggar: Kakel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LIDKÖPING SALLADEN 16
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ -plan
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vätskefyllda el-radiatorer och luft/luft-värmepump. Fjärrvärme till tappvatten.
  • Renovering Omarbetning etc
    2000- Renovering av badrum på entréplanet.
    2001- Byggnation av uterum.
    2004 - Renovering av toalett med dusch på ovanvåning.
    2006 - Installation av luft/luft-värmepump.
    2008 - Renovering av tvättstuga, installation av fjärrvärme till tappvatten och ombyggnation av klädkammare på ovanvåning.
    2010 - Byte av entrédörr och altandörr.
    2011 - Ommålning av fasad (bostadshus).Byte av motor i luft/luft-värmepump.
    2012 - Panelbyte på förråd.
    2013 - Ombyggnation av trädgård med plattsättningar samt bygge av staket. Bygge av cykelskjul.
    2015 - Rengöring av ventilationskanaler.
    2016 - Plantering av ny häck.
    2017 - Fönsterbyte.
    2018 - Byte av vattenmätare.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    46 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Via kabel-Tv (grundutbud ingår i samfällighetsavgiften, Telenor).
    Internet: ADSL.
    Tomrör för fiber grävdes ner tillsammans med fjärrvärme.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    * Stenbelagd "innergård" med markis i söderläge.
    * Inglasat uterum med infravärme mot trädgård på husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    * Isolerat förråd som nås från trädgården. Utrustning: Belysning och eluttag.
    * Cykelskjul.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med plats för en bil.
    Utrusning: belysning och eluttag.
Gemensamhetsanläggningar
  • Lidköping Salladen Ga:1 - lekplats och gångvägar, ytterbelysning, centralantennanläggning samt vatten-och avloppsledningar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    402 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt med marksten och staket runt. På framsida finner vi stensatt innergård med dekorationsträd och på baksidan en mindre gräsmatta samt äppleträd.
  • Planbestämmelser
    Majåker, etapp Iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760402)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Fastigheten är medlem i gemensamhetsanläggningen Lidköping Salladen Ga:1. Avgift för denna är 1500:-/år och är inkluderad i driften. En vecka per år så ansvarar fastigheten för städ av lekplats.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 376 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    994 000 kr
  • Markvärde
    382 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Försäkring
    3 680 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 400 kr/år
  • Renhållning
    1 481 kr/år
  • Fjärrvärme (tappvatten)
    5 245 kr/år
  • El (uppvärmning och hushållsström)
    15 533 kr/år
  • Samfällighet
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 839 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    9474 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 919 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger söder om stadskärnan. Här finns både förskola och nybyggd låg-mellanstadieskola samt vackra grönområden. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att det ej är onödig trafik direkt i boendemiljön. Här ligger äldre bebyggelse blandat med nybyggnation. Fina cykelvägar in till centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier