Lägenhet till salu på Rådagatan 40 C i Lidköping

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Månesköld,
Lidköping

Rådagatan 40 C

Boarea

31 kvm

Avgift

2 262 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig vindsvåning med takfönster

Nu finns denna charmiga vindsvåning på Rådagatan 40 C ute till försäljning.
Bostaden är om 31 kvm och erbjuder en öppen planlösning, enhetliga trägolv och takfönster. U-kök från Ikea med rostfria arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrum med dold sovalkov.
Lägenheten har ett snedtak med fönster mot söder utan insyn från grannar.
Strax utanför ytterdörren finner vi smidigt lägenhetens förråd.

Här bor man nära matbutik och endast en kort promenad från Lidköping centrum.

Budgivning pågår

360 000 kr

Utgångspris 290 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Charmig vindsvåning med takfönster

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

David Westbeck

Ansvarig mäklare

Kontakta

Jennifer Börjesson

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Öppen planlösning

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med bra ljusinsläpp via takfönster

Kök

Kök med rostfri bänk, kermaikho och stänkskydd i marmor.

Visa alla 27 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande entré med ljusa kulörer och trägolv. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum.

Kök

Trevligt u-kök från Ikea med grå köksluckor med guldknoppar och trägolv. Ovanför den rostfria arbetsbänken sitter ett snyggt stänkskydd av marmor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl/frys och keramikho.

Vardagsrum

Vardagsrum med trägolv och bra ljusinsläpp via både vägg- och takfönster.

Sovalkov

Bakom vägg med öppna sektioner finner vi en mysig sovalkov med trägolv. Mått ca 155X315 cm.

Badrum

Helkaklat badrum med: toalett, handfat i kommod, spegel och badkar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Grundutbud för tv ingår i i månadsavgiften via Tele2.
Internet tecknas separat via tele 2.

Förråd

Beskrivning, förråd

Precis utanför lägenheten, bakom separat dörr, ligger ett tillhörande vindsförråd med ca 5 kvm golvyta. I källaren finns även ett matkällarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen har 25 st garage som medlemmarna kan hyra. Till garage är det separat kö.

Ekonomi

Avgift

2 262 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsförening

Inre reparationsfond

925 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-02)

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,14651 %

Andelstal insats

1,47533 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftshöjning kommer ev. att ske igen 1/1 -2024 med 2,5%. Kontrollerat med styrelsen 5/1-23.

Föreningen

Benämning

HSBs BRF Linden i Lidköping.. I föreningen finns 40 lägenheter.

Allmänt

Namn: HSB brf Linden i Lidköping
Organisationsnummer: 769000-0794
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 40 st
Antal lokaler: 3 st
Föreningen äger marken

Föreningens fastighet Linden 5 och Pilen 29 är belägen på adresserna Rådagatan 40 A-C och 42 A-C i Lidköping. Husen färdigställdes år 1957 och 1988 genomfördes en totalrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 2 495 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If skadeförsäkring. I denna försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Kommande renoveringar

2023 - Kommer nytt elektronisk nyckelsystem installeras i ytterportar. Kontrollerat med styrelsen 5/1-23.

Gjorda renoveringar

1988: Totalrenovering med bl.a nya stammar, våtutrymmen, nya stommar och skåp i kök.
2002: Renovering av balkonger samt renovering av gemensam tvättstuga och torkrum.
2006: Nya fönster.
2007: Målning av trapphus och källare.
2016: Byte/renovering av vindskivor.
2016: Byte låssystem.
2018: Inglasning balkonger.
2021: Renovering av entrée samt installation av led belysning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns i källaren på Rådagatan 42.

I föreningen finns övernattningsrum som går att hyra för ca 200kr/dag.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

141 502 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknat från bostadsrättsföreningens årsredovisning 2021.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Broschyr

Ekonomi

Avgift :

2 262 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring :

180 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsförening

Inre reparationsfond

925 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-02)

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg. :

1,14651 %

Andelstal insats :

1,47533 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftshöjning kommer ev. att ske igen 1/1 -2024 med 2,5%. Kontrollerat med styrelsen 5/1-23.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Lidköping
  
  445 m
- Pizzeria Amigo
  
  521 m
- Fiorentina Pizzeria
  
  763 m
- Grill Köket
  
  763 m
- Lilleskogs skola
  
  196 m
- Månesköldskolan
  
  203 m
- Förskolan & fritidshemmet Ängsholmen
  
  255 m
- Lilleskogs förskola
  
  294 m
- Abel
  
  368 m
- Hemköp
  
  1,09 km
- Lidl
  
  2,72 km
- Tempo
  
  16,6 km
- Framnäs City Station
  
  967 m
- Framnäs City
  
  990 m
- Lidköping station
  
  1,71 km
- Filsbäck station
  
  6,63 km
- Lovene station
  
  8,63 km
- Rådagatan
  
  145 m
- Nonnens väg
  
  399 m
- De la Gardievägen
  
  411 m
- Trestegsgatan
  
  445 m
- Gränsvägen
  
  455 m