Till salu

Sveagatan 29B

Utgångspris

485 000 kr

Sparad

Utgångspris

485 000 kr

Boka visning

Nya staden— Lidköping

Sveagatan 29B

Till salu

Utgångspris

485 000 kr

Boka visning

Lidköping - Nya staden

Trivsam tvåa i centrala Lidköping

Här erbjuds en välplanerad bostad om 49 kvm med hall som har gott om förvaring, ett rofyllt sovrum mot innergården, ett praktiskt kök med plats för matbord intill fönstret samt ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat och badkar.

Här får du ett bekymmersfritt boende, i avgiften till föreningen ingår såväl värme, vatten, internet och tv som bostadsrättstillägg – det är verkligen bara att flytta in och trivas. Samtidigt finns alla möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt i din stil.

Bostaden är belägen på Sveagatan med allt vad stadens utbud har att erbjuda precis runt hörnet. Du har nära till butiker, caféer, restauranger och resecentrum, samtidigt som innergårdens grönska ger en lugn kontrast till det centrala läget.

Välkommen på visning!

Utgångspris

485 000 kr

Boarea

49 kvm

Avgift

4 092 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 02 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen att boka visning!

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta Jennifer för mer information kring Sveagatan 29B.

Anmäl intresse

Jennifer Valjus

Ansvarig mäklare

Tel:

076-669 69 22

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

17 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall som leder dig vidare till bostadens alla rum. Här finns garderober för förvaring, väggarna är målade och på golvet ligger ett parkettgolv som löper över hela hallen och vardagsrummet.

02 Sovrum

Direkt till vänster finner du sovrummet, här finns garderober och gott om plats för stor säng.

03 Kök

Hemtrevligt kök med plats för köksbord intill fönster. Här finns hel kyl med ismaskin som bara behöver kopplas in vatten till samt frys, ugn, spishäll, diskmaskin och gott om bänkytor för denna typ av kök.

04 Vardagsrum

Rejält vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsal eller kontorsyta. Här är det målade väggar och parkett på golv.

05 Badrum

Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt, om boarean är av vikt rekommenderas egen uppmätning

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

8013

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-02

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår bredband via Tele2

05 Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd och ett matkällarförråd tillhör lägenheten

Ekonomi

01

Avgift

4 092 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan alltid komma att variera beroende på antal personer i hushållet och hur hushållet förbrukar el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,857%

Andel av årsavg.

0,03857

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 +5%
2024-01-01 +5%
2025-01-01 +3 %

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Vasa.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Prometheus 6 i Lidköpings kommun belägen på adresserna Sveagatan 29 A-C. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt ab bostadsrättinnehavarna men i avgiften till föreningen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

I föreningen finns 27 lägenheter och 12 p-platser, bostäderna fördelar sig enligt följande:
9 st 1 rum och kök
18 st 2 rum och kök

Kommande renoveringar

Inom kommande femårsperiod planeras en omläggning av tak, fönsterbyten och byte av tamburdörr samt byte av värmeledningar.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 +5%
2024-01-01 +5%
2025-01-01 +3 %

Utförda renoveringar

1942 - Huset byggdes
1986 - Stamrenovering
2014 - Stamrenovering av underliggande stammar. Markanläggning med nya parkeringsplatser och en upprustning av utemiljön med stenläggning och iordningställande av trädgården.
2020 - Fasaderna putsades om
2024 - Byte av en tvättmaskin

Förutom fastighetens normalt återkommande underhållsåtgärder har även portlås installerats och extra ljudisolering monterats under taken i trapphusen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

125 970 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten och är beräknad på uppgifter hämtade ur årsredovisningen tillsammans med uppgifter från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi