Litet hus med stora möjligheter
Välkommen till ett mindre hus med trädgård i Helås. Här finns flera rum och en inredd ovanvåning. På entréplan hittar du ett kök med plats för matbord, vedspis och ett intilliggande rum med charmig kakelugn. Ytterligare ett rum ger möjlighet till sovrum, allrum eller matsal. Vidare finns ett duschrum samt en bastu.
På ovanvåningen finns en inredd vind med möjligheter till ytterligare sovplatser eller allrum samt ett separat sovrum.
I trädgården finns ett uterum, en fin grillkåta med omkringliggande altan samt ett gårdshus – perfekt för dig som söker förvaringsmöjligheter, snickarbod eller vill återskapa garaget som det tidigare använts som.
Fastigheten är i behov av renovering och modernisering, men erbjuder samtidigt ett fint utgångsläge för den som vill skapa ett personligt boende efter eget tycke och smak. En liten fastighet med charmiga detaljer och potential för den händige.
Utgångspris
400 000 kr
Boarea/biarea
55/30 kvm
Driftkostnad
40 354 kr/år
Tomtarea
476 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Har du några frågor?
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Halvåsvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Entréplan)
Välkomna in, från trädgården nås hallen som tar dig vidare upp till ovanvåningen eller vidare in till entréplan. Här finns även en bastu.
02
Bastu (Entréplan)
Bastu som inte varit i bruk på länge, bör kontrolleras innan användning.
03
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med plats för matbord intill fönster som vetter mot trädgården. Här finns kyl, spis och vedspis.
04
Vardagsrum/Matsal (Entréplan)
Från köket nås ett rum som kan brukas som vardagsrum, matsal eller sovrum, här finns en charmig kakelugn.
05
Sovrum/Allrum (Entréplan)
Innanför vardagsrummet finns ett rum som kan användas som sovrum, allrum eller matsal.
06
Groventré och inre hall (Entréplan)
Från ytterdörren närmast vägen nås en yttre hall som leder in till en större möblerbar hall. Härifrån nås även duschrummet.
07
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med handfat, wc, tvättmaskin från 2026 och inbyggd duschkabin.
08
Allrum (Ovanvåning)
På ovanvåning möts man av en inredd vind med många möjligheter för ytterligare sovrum, allrum eller liknande.
09
Sovrum (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns även ett sovrum.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
476 kvm
4 (2-3 sovrum)
VARA HALVÅS 1:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1909
23
Timmer och trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten har ej varit i bruk på länge, bör kontrolleras innan användning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luft-värmepump (2014) och vattenburna radiatorer via elpatron
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Via mobilt bredband.
05
Uteplats
Flera uteplatser finns, dels på altan runt grillkåtan samt i uterummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Grillkåta samt gårdshus.
Parkering för en bil framför huset, tidigare har även gårdshuset brukats som garage med infart från nordvästra sidan.
07
Tomt/Servitut
476 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Helås, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-09-29, Registreringsdatum: 2016-11-07, Senast ändrad: 2022-11-25)
08
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med en generell friskrivningsklausul. Ingen ytterligare tömning eller städning kommer att utföras.
01
384 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
206 000 kr
178 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 500 kr/år
5 800 kr/år
2 400 kr/år
26 654 kr/år
12961 kWh/år
40 354 kr/år
2 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 234 kr/år)
Elkostnad är inkl. uppvärmning.
Alla driftkostnader förutom elkostnad är schablonmässiga.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
384 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
206 000 krMarkvärde
178 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
5 800 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
26 654 kr/årÅrlig elförbrukning
12961 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 354 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 234 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad är inkl. uppvärmning.Alla driftkostnader förutom elkostnad är schablonmässiga.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 225 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
