Stor välplanerad TREA på första våningen!
Välkommen till denna trivsamma trea om 78 kvm på Valhallagatan. Här erbjuds en välplanerad bostad på första våning med ett stort och socialt vardagsrum, två sovrum och en trevlig balkong i västerläge med utsikt över föreningens innergård.
Den rymliga och välkomnande entrén ger ett fint första intryck och leder vidare till bostadens olika delar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket har gott om förvaring och bra arbetsytor samt plats för matbord.
Bostaden rymmer två sovrum och ett stilrent, renoverat och välutrustat badrum. En lägenhet med en bra planlösning, fina sällskapsytor och en balkong som blir en naturlig plats att njuta av under eftermiddagar och kvällar.
Välkommen att boka din visning!
Utgångspris
275 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 447 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Valhallagatan 11A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trevligt kök med plats för matbord
Trevligt kök med plats för matbord
Stilfullt renoverat badrum
Rymligt och socialt vardagsrum
-
![]()
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Balkong]()
Balkong
![Badrum]()
Badrum
![Badrum med tvättmaskin och torktumlare]()
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré / Hall
Välkomnande entré med parkettgolv och ljusa väggar. Här ges en rymligt känsla och gott om förvaring i form av två garderober samt avhängningsyta för ytterkläder.
02
Kök
Kök med laminatgolv, ljusa väggar och kakel över diskbänken. Här finns spis, spisfläkt, kyl / frys samt diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring, arbetsytor samt plats för matbord.
03
Vardagsrum
Socialt och rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönsterparti och utgång till balkongen.
04
Badrum
Stilfullt renoverat badrum med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat med kommod, belyst badrumsskåp, handdukstork, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.
05
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns två garderober.
06
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golvet och ljus väggar. Här erbjuds gott om förvaring i form av fyra garderober.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
57
02
Byggnadssätt
1968
Säkerhetsdörrar
Isolerglasfönster
Fjärrvärme
Föreningen äger fastigheterna Verdandi 3 och Verdandi 5 belägna på adresserna Valhallagatan 9-17 i Skara. Husen färdigställdes år 1968 och åren 2003-2004 genomfördes stamrenovering. I föreningen finns totalt 162 bostäder, 12st lokaler, 38st garage samt 124 bilplatser.
2024 - Byte radialfläktar
2024 - Installation av laddningsplatser för elbilar
2024-2025 - Byte bottenstammar
2024-2025 - Byte värmeväxlare
Tvättstuga, cykelförråd och källarförråd
03
Utförda renoveringar
2018 - Badrum.
2018 - Tvättmaskin och Torktumlare.
2018 - Ny kyl/frys.
2018 - Nytt parkettgolv i kök och hall.
2018 - Nya garderober i hall.
2018 - Ny innerdörr.
04
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
169 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
05
TV/Internet
Fiber/TV från Telia
Coax från Tele2
06
Balkong
Trevlig balkong i västerläge med utsikt över innergården.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Ej kontrollmätt
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
124 st parkeringsplatser och 38 st garage. Separat kö.
01
5 447 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
196 kr/mån
153 kr/mån
349 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 037 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-03)
Avsättning: 57,64 kr/månad
1 480 kr
592 kr
0.6903
0.6903
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Tygeln i Skara
Föreningen äger marken
2003-2004 - Stambyte
2009-2010 - Fönsterbyte
2012 - Renovering samlingslokal
2013 - Balkongrenovering
2015 - Fasadrenovering
2017 - Byte lägenhetsdörrar
2019 - Renovering tvättstugor
2020-2021 - Renovering 11:an efter takbrand
2023 - Utbyte garageportar
Privatbostadsföretag (äkta)
157 270 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning
Avgift
5 447 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
196 kr/månHushållsström
153 kr/månSammanlagd driftskostnad
349 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 037 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-03)Beskrivning reparationsfond
Avsättning: 57,64 kr/månadÖverlåtelseavgift
1 480 krPantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.6903Andel av årsavg.
0.6903Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Marieberg / Valhall
Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
04
Kommunikationer
Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.
05
Familjeliv
I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde182 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
