Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Härklättan 137 / Åsbräcka / Lilla Edet

Charmigt hus i naturnära läge!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
68 kvm
Driftkostnad
33 200 kr/år
Tomtarea
1 620 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Härklättan 137 och detta trivsamma boende! Här bor ni i ett högt och ostört läge med naturen tätt inpå. Inne i bostaden finner ni ett nytt kök med matplats, två sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett fräscht helkaklat badrum med badkar. På framsidan finns en härlig altan där man kan njuta av solen stora delar av dagen. På tomten finns också ett garage med ett rum som kan användas som t.ex gästrum eller kontor. Trots det lantliga läget har man bra pendlingsmöjligheter till Trollhättan, Göteborg och Lilla Edet.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Lummigt läge!
Härklättan 137
Välkommen in!
Kök med plats för matbord
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Kök
Charmig vedspis i köket
Detalbild
Rymligt vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badkar
Detaljbild
Garage och växthus på tomten
Naturnära
Garage med gästrum/kontor
Fastighetskarta
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in! Hall med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob.
  • Kök med matplats
    Fint nyrenoverat kök med charmig vedspis. Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Laminatgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Laminatgolv, målade väggar och utgång till altanen.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv, målade väggar. Plats för garderober om så önskas.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin, wc och tvättställ.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppmätt golvyta vid energideklaration var 76m²
  • Totalareal:
    1 620 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LILLA EDET BALLSERED 2:7
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1972
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2001
  • Standardpoäng:
    33
  • Grundmur:
    Lecasten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder: 2019
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Nya ytskit, innertak och väggar.
    2019 - Kök och badrum
    2019 - Tilläggsisolering
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    96 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV - Antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med gästrum.
    Utbyggnad på baksidan för värmepump.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för flera bilar.
    Garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1620 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Officialservitut: Vattentäkt väg
  • Rättigheter last
    Officialnyttjanderätt: Kraftledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    866 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    607 000 kr
  • Markvärde:
    259 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Försäkring:
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11823 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 200 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    6 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 695 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström.
    Gästrummet på ca 16m² har varit uppvärmt.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 722 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
866 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
607 000 kr
Markvärde :
259 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Försäkring :
4 200 kr/år
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11823 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 695 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström.
Gästrummet på ca 16m² har varit uppvärmt.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 722 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza House
    3,9 km
    Rasta Lilla Edet
    4,46 km
    Jonny's pizza
    4,82 km
    Joan Said
    5,28 km
    Bens Burger i Lilla Edet AB
    5,66 km
  • Skolor
    Hjärtums förskola
    3,08 km
    Förskolan Vindan
    4,01 km
    Förskola Stommen
    4,04 km
    Sjuntorpsskolan
    4,15 km
    Förskolan Ejdern
    4,57 km
  • Mataffärer
    Coop Sjuntorp
    4,67 km
    COOP
    5,95 km
  • Kommunikationer
    Härklättan
    149 m
    Åsbräcka
    779 m
    Rudet
    1,19 km
    Hulteberg
    1,26 km
    Torpabron
    1,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,3 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Sjö
  • 1,94 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 52 min
  • Hållplats - Härklättan
  • 149 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Sommartid alltid mycket sol och vacker natur runt om, vintertid när det är mörkt och slask vi har tillräckligt snö att bygga snögubbe

Den boende
Fördelar med Härklättan 137
Nära till allt
Den boende
Stora förvaringsutrymmen
Den boende
Ljuset faller in vackert
Den boende
Fri utsikt
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende
Energisnål
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Den boende
Solig trädgård
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn