Behållare Behållare

Rosenlund, Limmared, Tranemo
Storgatan 127

Boarea/biarea
100/30 kvm
Driftkostnad
42 031 kr/år
Tomtarea
6 227 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Härlig äldre fastighet med lugnt läge, uppvuxen större tomt om över 6000 kvm. Bekväm fjärrvärme installerat.
4 rum och kök med 2-3 sovrum.
På fastigheten finns även en större fd lagårdsbyggnad som idag används som förråd och verkstad. Plats finns för att ställa in bil.
Gäststuga med el indraget.
På den insynsskyddade tomten finns gott o fruktträd samt bärbuskar. I övrigt bra möjligheter till att ha odlingar.
Närhet till skola, förskola samt affär.
Mycket goda pendlingsmöjligheter och buss- och tågförbindelser med tågstation i Limmared. Med bil når du Tranemo på 5-10 minuter, Borås och Ulricehamn ca 30 minuter.

Utgångspris
895 000 kr
27
SEP
Måndag
17:00-18:30

Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Härlig äldre fastighet med lugnt läge, uppvuxen större tomt om över 6000 kvm. Bekväm fjärrvärme installerat.
4 rum och kök med 2-3 sovrum.
På fastigheten finns även en större fd lagårdsbyggnad som idag används som förråd och verkstad. Plats finns för att ställa in bil.
Gäststuga med el indraget.
På den insynsskyddade tomten finns gott o fruktträd samt bärbuskar. I övrigt bra möjligheter till att ha odlingar.
Närhet till skola, förskola samt affär.
Mycket goda pendlingsmöjligheter och buss- och tågförbindelser med tågstation i Limmared. Med bil når du Tranemo på 5-10 minuter, Borås och Ulricehamn ca 30 minuter.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entreplan:
Entréhall
Wc/badrum med plastmatta på golv och väggar.
Från hallen kommer man in i vardagsrummet som har klassiskt fiskbensmönstrad parkett. I hörnet står en vacker öppen spis.
Kök med Länghemsköks-inrede. Här finns spis, fläkt,kyl samt micro.
Från köket kommer man in i tv-rum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Utgång till uterum med plasttak.

Plan 2:
Övre hall
Sovrum med parkettgolv
Sovrum med balkong. Plastmatta.
Wc
Mysigt vindsutrymme som kan nyttjas som kontor el dyl.
Flertalet vindsgarderober och klädkammare.

Källare:
Övervägande klinkersatta golv.
Torkrum, fd pannrum, matförråd, tvättstuga med tvättmaskin samt en äldre, fortfarande fungerande, mattvätt. Dusch.
Utöver detta sedvanliga källarutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
6 227 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRANEMO LIMMARED 1:25
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
27
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Grävd brunn (vattenprov taget, protokoll finns)
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Div. målning samt tapetsering.
Fel och brister
Öppna spisen i tv-rummet får ej nyttjas.
( protokoll från sotare finns )
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber ej installerat.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns en större fd lagårdsbyggnad som numera används som förråd och verkstad. El indraget.
Det finns dessutom ett trivsamt gästhus på tomten , även här finns el indraget.
Utöver det ett separat uterum på tomten, vedförråd , jordkällare , hönshus mm.
Beskrivning, parkering
Parkering på tomten invid fd. lagårdsbyggnad.
Tomt/Servitut
Tomtarea
6227 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Fjärrvärme
Övrigt
Fastigheten säljs med en sk Friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
379 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
267 000 kr
Markvärde
112 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
22 620 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
800 kr/år
Renhållning
2 175 kr/år
Elkostnad
11 436 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 031 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 843 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 874 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är en schabloniserad kostnad och den kan variera kraftigt beroende på temperaturer, användningssätt, antal boende i fastigheten mm, mm.
Säljaren har haft en värmekostnad på ca 22 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
379 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
267 000 kr
Markvärde :
112 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
22 620 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
800 kr/år
Renhållning :
2 175 kr/år
Elkostnad :
11 436 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 031 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 843 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 874 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är en schabloniserad kostnad och den kan variera kraftigt beroende på temperaturer, användningssätt, antal boende i fastigheten mm, mm.
Säljaren har haft en värmekostnad på ca 22 000 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Limmareds pizzeria
      1,72 km
    • Limmared pizzaria
      1,72 km
    • Glasets Hus Limmared
      1,74 km
    • Limmareds Wärdshus
      1,96 km
    • 27:ans Grill
      2,32 km
    • Parkhagens förskola
      1,49 km
    • Förskolan Parkhagen
      2,19 km
    • Limmaredsskolan
      2,41 km
    • Förskola & Fritidshemmet Lingonboda
      2,44 km
    • Föräldrakooperativet Fyrklövern
      2,78 km
    • Limmareds säteri
      206 m
    • Rosenlund
      382 m
    • Blomstervägen
      754 m
    • Parkgatan
      1,39 km
    • Primo
      1,69 km
    • Limmared station
      1,78 km
Avstånd
  • Vatten
    279 m
    6 min
    7 min
    28 min
  • Sjö
    2,44 km
    7 min
    13 min
    42 min
  • Tågstation - Limmared station
    1,78 km
    3 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Limmareds säteri
    206 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren