Vallmogatan 16
Vallmogatan 16
Emil Eriksson, ansvarig mäklare i Tranemo
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Vallmogatan 16


Rosenlund— Limmared— Tranemo

Vallmogatan 16


Kommande försäljning

Rosenlund— Limmared— Tranemo

Rymlig souterrängvilla med ett lugnt och fint läge längst in på återvändsgata!

Snart erbjuds denna trivsamma souterrängvilla med hela 5 sovrum med ett utmärkt barnvänligt läge längst in på lugn återvändsgata.
Huset har varit i en och samma ägares hand sedan byggåret och är väl underhållet med välskött tomt. Ett stort inglasat uterum förlänger sommarårstiden och höjer livskvalitén! För den bilintresserade finns glädjande nog ett stort uppvärmt garage/hobbyverkstad.

Denna villa är väl lämpad för den lite större familjen, men även perfekt som generations- alternativt tonårsboende med separat sovrum, toalett och dusch/bastu samt mysigt vardagsrum med kamin i suterrängplan.

Vattenburen uppvärmning via luft-vattenpump. Fiber indraget.

Vid intresse, tveka inte att ta kontakt med ansvarig mäklare!


Boarea/biarea
145/89 kvm
Driftkostnad
27 158 kr/år
Tomtarea
1 558 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Tranemo

Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

89 kvm

Tomtarea

1 558 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRANEMO LIMMARED 1:114


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med souterräng

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

35

Mark

Sand

Grundmur

Betong

Grund

Souterränggrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt en kombipanna för ved/el och vedkamin som komplement

Renovering omarbetning etc

2018: Installation av luft-vattenvärmepump
2016: Nytt yttertak
2015: Renovering badrum
2008: Nytt kök
2002: Byggnation inglasat uterum


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-02

Besiktningsman

Robert Hast


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1558 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lätt sluttande uppvuxen trädgårdstomt med huvudsakligen gräsmatta, några buskar och träd samt en liten trädgårdsdamm.

Planbestämmelser

Rosenlund Södra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800912)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 050 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

880 000 kr

Markvärde

170 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

4 758 kr/år

Vatten och avlopp

9 900 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 158 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 875 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 033 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar (denna hemförsäkring är inklusive en personlig reseförsäkring).

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 569 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 050 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
880 000 kr
Markvärde
170 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
4 758 kr/år
Vatten och avlopp
9 900 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 158 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 875 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 033 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar (denna hemförsäkring är inklusive en personlig reseförsäkring).
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 569 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Glasets Hus Limmared

1,27 km


Limmareds pizzeria

1,28 km


Limmareds Wärdshus

1,47 km


27:ans Grill

2,91 km


Pizzeria & Restaurang Pangea

4,56 km


Parkhagens förskola

1,25 km


Limmaredsskolan

1,9 km


Förskola & Fritidshemmet Lingonboda

1,99 km


Förskolan Parkhagen

2,24 km


Föräldrakooperativet Fyrklövern

2,36 km


X:-tra

14,03 km


Matöppet

14,47 km


Tempo

17,97 km


Rosenlund

282 m


Blomstervägen

418 m


Limmareds säteri

608 m


Parkgatan

1,02 km


Primo

1,1 km


Limmared station

1,28 km


Hestra station

17,74 km


Gnosjö station

30,05 km


Viskafors station

31,88 km


Borås C

32,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    599 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    2,19 km
    7 min
    14 min
    38 min
  • Tågstation
    Limmared station
    1,28 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats
    Rosenlund
    282 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.