Granitvägen 26 / Valås / Lindome / Mölndal

Fräsch 3:a i entréplan med inglasad balkong i en populär och stabil HSB-förening!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
81,7 kvm
Avgift
4 052 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
0 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till en mycket välvårdad 3:a i entréplan med inglasad balkong i en populär och stabil HSB-förening! Här bor du bekvämt på 81,7 kvm där ytan fördelas på en rymlig hall med förvaringsmöjligheter, ett fint renoverat kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen, två väl tilltagna sovrum, klädkammare och badrum med dusch och tvättmaskin. Parkeringsplats ingår i avgiften. I föreningens gemensamma lokaler finns övernattningsrum, tvättstuga och gym.

I Lindome bor du centralt med bekvämt pendelavstånd till Göteborg och Kungsbacka och samtidigt naturnära med badplatser, naturområden och motionsslingor! I Lindome centrum finns både bank, apotek, vårdcentral, gym och matvarubutiker.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Granitvägen 26!
Ljust och fräscht kök
Plats för matbord i köket
Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen
Stor inglasad balkong
Plats för både soffgrupp och matsalsbord
Sovrum 1
Vy från hall mot sovrum och vardagsrum
Sovrum 2
Badrum
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnade och rymlig hall med plats för förvaring.
    Golv: parkett
    Väggar: tapet
  • Kök
    Ljust och fint renoverat kök med vita skåpsluckor och plats för matbord.
    Utrustning: integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt och kombinerad kyl och frys
    Golv: parkett
    Väggar: tapet
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som blir som ett extra rum under sommarhalvåret!
    Golv: parkett
    Väggar: tapet
  • Inre hall
    Mindre hall som leder vidare till sovrum och en klädkammare.
    Golv: parkett
    Väggar: tapet
  • Sovrum 1
    Luftigt sovrum med fönster mot föreningens innergård.
    Golv: parkett
    Väggar: tapet
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i flera garderober.
    Golv: parkett
    Väggar: tapet
  • Badrum
    Ljust badrum med duschkabin och tvättmaskin.
    Utrustning: wc, duschkabin, handfat och tvättmaskin.
    Golv: klinker
    Väggar: kakel/tapet
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    0
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    115 kWh/kvm och år
Balkong
  • Stor och möblerbar inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier och en automatisk markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 153 parkeringsplatser där en parkering ingår till varje bostad.
    Det finns en garagelänga med 33 bilplatser (lång kötid) och 2 motorcykelplatser. Samt ett traktorgarage som nyttjas av HSB Fastighetsservice.
    Vill man ha elplats kostar det lite extra per månad. Vill man ha extra parkeringsplats utöver den man har, löser man det genom att sätta upp lapp i trappuppgången och hyra av någon annan medlem.
Övrigt
  • TILLTRÄDE
    Oktober/november
Ekonomi
  • Avgift:
    4 052 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgift:
    - 4052 kr

    Obligatoriska tillägg:
    - Elavgift 60 kr
    - Balkong 300 kr
    - Kabel-tv 120 kr

    Total månadskostnad till föreningen: 4532 kr
  • Hushållsel:
    98 kr/mån
  • Hemförsäkring:
    82 kr/mån
  • Varmvatten:
    62 kr/mån
  • Kallvatten:
    46 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    288 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,72784 %
  • Andel av årsavg.:
    0,72784 %
  • Andelstal insats:
    0,72784 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Valåsdalen i Lindome. I föreningen finns 152 lägenheter.
  • Allmänt
    HSB BRF Valåsdalen är en trevlig bostadsrättsförening om totalt 10 hus på Granitvägen 2-26. Totalt finns 153 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt: 3 rok (78 st), 2 rok (69) och 1 rok (6).

    TV/BREDBAND: I avgiften ingår Telias abonnemang för telefon (ej för samtalen), basutbudet för TV samt bredband (100/10).
  • Kommande renoveringar
    Fler uteplatser kommer färdigställas under 2019.
    Revidering av underhållsplan.
    Översyn kring att installera laddningsplatser för bilar.
    Möjlighet att installera solceller undersöks.
    Se över lekplatsen.
    Se över möjlighet till yttertak portar.
    Samt sedvanligt underhåll av fastigheterna.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Nytt låssystem med taggar har installerats. Nya element och tvårörsvärmesystem slutförs.
    2017/2018 - Grunderna är sanerade på organiskt material, samt förbättrad ventilation.
    2016/2017 - Installering av bergvärme.
    2015/2016 - Nytt cykelhus, Ny inredning till gästrummet.
    2014/2015 - Byttes de horisontella V/A-stammarna.
    2013/2014 - Installerades elmätare samt vattenmätare för varje enskild lägenhet.
    2012/2013 - Uppdaterades huvud-elen i lägenheterna och det monterades nya elskåp samt jordfelsbrytare. Radonmätning gjord på bostäder i bottenplan.
    2011/2012 - Kontrollerades och reparerades fönster samt balkongdörrar.
    2010-2011 - Relining av VA-stammar, utökning och inglasning av balkonger.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I tvättstugebyggnaden finns: 4 tvättstugor med torkrum samt 1 mangelrum, gästrum, gym samt cykelförråd. Cykelrum finns även vid trapphusentrérna där det även finns barnvagns- /rollatorförråd. Det finns 2 sophus med källsortering. Dessutom finns en brf-expedition.
Området
  • I Lindome kan du bo både centralt och naturnära, det finns något för alla! Gillar du att bo centralt med närhet till kommunikationer och butiker. Väljer man att bosätta sig vid Lindome centrum som det senaste byggts upp med en rad fina butiker. Här bor man på bekvämt pendelavstånd till Göteborg och Kungsbacka både vad gäller tåg, buss och bil. Finns även cykelvägar så man kan även ta sig med cykeln hela vägen in till Göteborg. Under de varma sommardagarna tar man sig enkelt till någon av sjöarna Barnsjön, Hassungaredssjön och Fagaredssjön för ett svalkande dopp. För den som vill hålla sig mer aktiv finns Mölndals golfförbund där du kan njuta av en runda på 18 hålsbanan.

    För dig som vill bo lite mer naturnära och lantligt kan man enkelt bosätta sig en bit ifrån Lindome centrum. Men ändå uppleva att man har nära till allt.
    Inom Lindome finns fina naturområden b.l.a. Bunketorp. Här finns både motionsslingor, rid- och skidspår. När det inte är säsong för skidspår finns det vandringsleder med varierande längd, utmärkta med skyltar. Det finns en sjö, Norra Barnsjön, med grillplats och vindskydd för personer som vill övernatta. . Om man känner sig vandringssugen kan man ansluta sig till den 37 mil långa Bohusleden som går från Lindome i söder till Strömstad i norr.

    Lindome har ett flertal förskolor och grundskolor att välja mellan och ett lugnt och tryggt klimat är det här det ultimata boendet för barnfamiljen.

    Affärer och Restauranger:
    Lindome Centrum har allt man kan behöva i sitt närområde, med bl.a. bank, apotek, vårdcentral samt matvaruaffär.
    Närheten till Mölndals centrum, Göteborgs centrum och Kungsmässan i Kungsbacka gör Lindome som en strategisk utgångspunkt för valbar shopping.

    Skolor och Barnomsorg:
    Hällesåkersskolan åk F-3, Sinntorpsskolan, Almåsskolan åk 4-9. åk F-9, Valåsskolan åk F-3 och Skånhällaskolan åk F-9
    Förskolor: Kyrkängens Förskola, Barnsjövägens Förskola, Bräcka Förskola, Fågelstens Förskola, Gastorps Förskola, Höganäs Förskola, Sinntorps Förskola, Snickaregårdens Förskola samt Valås Förskola.
  • Kommunikationer
    Tåg från Lindome station till både Göteborg och Kungsbacka

    Buss 760, Varvsvägen - Mölndals centrum
    Buss 761, Lindome station - Heden
    Buss 762, Lindome station - Inseros
    Buss 763, Lindome station - Inseros
    Buss 768, Varvsvägen - Fågelsten
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nya Schappet
    545 m
    Pizzeria Druvan
    559 m
    Lindome sushi
    559 m
    Leilas Kök & Bar
    754 m
    Lilla Spinneriet
    763 m
  • Skolor
    Valåsskolan
    130 m
    Stjärnans förskola
    322 m
    Valås Förskola
    358 m
    Almåsskolan Lindome Rektorsområde
    595 m
    Almåsskolan
    607 m
  • Mataffärer
    Netto
    3,83 km
  • Kommunikationer
    Valåsbacken
    288 m
    Annestorpsvägen
    513 m
    Lundvägen
    536 m
    Lindome centrum
    565 m
    Annebergsvägen
    741 m
  • Tågstationer
    Lindome station
    909 m
    Kållered station
    3,86 km
    Anneberg station
    4,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 532 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 543 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 8,99 km
  • 16 min
  • 43 min
  • -
  • Tågstation - Lindome station
  • 909 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Valåsbacken
  • 288 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier