Kvarnvägen 4 E
Kvarnvägen 4 E
Beata Wennergren, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Beata Wennergren

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kvarnvägen 4 E

Utgångspris

1 750 000 kr


Utgångspris

1 750 000 kr



Lindome— Mölndal

Kvarnvägen 4 E


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Lindome— Mölndal

Fin 1a med sovalkov på bottenplan!

Välkommen till denna fina 1:a i mysiga och lugna Lindome. En mycket omtyckt och stabil förening med väldigt god ekonomi och låg avgift! Bostaden är fördelad på ett vardagsrum som idag är avdelat med en vägg så man kan ha en säng placerad separat. Invid vardagsrummet så har man det trevliga och ljusa köket som har plats för ett mindre köksbord. Det finns ett helkaklat badrum och en rymlig klädkammare. Uteplats i soligt söderläge! Det finns gott om parkeringsplatser.


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
1 221 kr/mån
Rum
1 rum

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Beata för mer information kring Kvarnvägen 4 E Anmäl intresse.

Beata Wennergren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Fint vardagsrum med gott om ljusinsläpp från det stora fönstret.
Väggar: Målade samt liggande träpanel.
Golv: Ekparkett.


02
Kök

Stilfullt och ljust kök i vitt och grått med spishäll, fläkt, kyl/frys samt inbyggandsung och micro i arbetshöjd. Det finns plats för ett köksbord.
Vägg: Målade samt fondtapet.
Golv: Ekparkett.


03
Sovalkov

Sovrum avdelat med en vägg från vardagsrummet.
Väggar: Målade + fondtapet.
Golv: Ljust laminat.


04
Badrum

Snyggt helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch med vikväggar. Det är draget och finns plats för tvättmaskin, men den är tillfälligt urkopplad och står förvarad i klädkammaren just nu, den ingår i köpet om man så önskar.
Väggar: Kakel.
Golv: Klinker med elektrisk golvvärme.


05
Klädkammare

Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Början av augusti eller enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-30


04
Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd tillhörande bostaden.


Ekonomi

01
Avgift

1 221 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats

Försäkring

193 kr/mån

Hushållsström

637 kr/mån

Bränsle (Obligatorisk kostnad)

422 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 252 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,83964 %

Andel av årsavg.

0,77345 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Solbo n 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Solbo N 4 äger 4 bostadshus, s.k. svalgångshus, bestående av 84 lägenheter, 1-3-rum.

Till föreningen hör 4 st. garagelängor med 18 st garage, ett antal fria parkeringsplatser och panncentral med fjärrvärme. Tvättstuga med 7 st, tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st centrifug, 2 st manglar och 3 st torkrum finns i samma byggnad som panncentralen. Stora grönområden finns runt fastigheterna samt en lekplats.

SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

2023-2024
Besiktning av betongfundament samt eventuella lagningar
Målning av torkrum
Service av rör och avlopp
Ventilationshuvar på taken ska bytas

2024
Garagetak ska lagas eller ev bytas

Gjorda renoveringar

Ett urval av renoveringar gjorda av föreningen, för mer utförlig lista se årsredovisning.

2022
Laddstolpar för elbil
Radonmätning
Lekplats Ombyggnad

2021
OVK

2020
Källardörrar renoverade.
Byte av häng och stuprännor.
Renovering av vissa källarfönster och dörrar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 221 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats
Försäkring
193 kr/mån
Hushållsström
637 kr/mån
Bränsle (Obligatorisk kostnad)
422 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 252 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,83964 %
Andel av årsavg.
0,77345 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Lindome  i mölndal

Lindome

Lindome är en tidigare tätort i Mölndals kommun och kyrkbyn i Lindome, belägen 15 km söder om Göteborg.


01
Fördelar med området
Golf Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Cykelstigar (mtb) Lugnt Badstrand Landsbygd Tågstation Caféer Ridning Parker/Grönområden Växande område Gym Motionsspår

02
Lindome centrum

I Lindome centrum finns butiker, mataffär, gym, tandvård, vårdcentral, förskola, skola, bibliotek, sporthall, natur och mycket mer.
I närområdet finns även en liten närbutik och Spinneriet som är en historisk byggnad från tidigt 1800-tal. En plats där kreativa och produktiva personer samlats och bedriver butiker, restauranger, serverar god fika och ekologisk, närproducerad mat.


03
Förskola - skola:

Det finns många olika förskolor och skolor i Lindome.
B.la. Sinntorps förskola, Bräcka förskola, Kyrkängens förskola och Valås förskola.

Sinntorpsskolan ligger i Lindome. Vi har vår skolskog alldeles bredvid, Lindevi och Bunketorps friluftsområde samt Norra och Södra Barnsjön på gångavstånd. Skolan består av två delar, år F-3 och år 4-9.

Amlåsskolan som ligger i Lindome centrum. Med årskurserna 4 -9. På Almåsskolan kan eleverna kan välja musik och idrott som extra tillval utöver sin ordinarie skoltid. Almåsskolans vision är en skola där alla elever trivs och kan inhämta de kunskaper som de behöver för framtiden.

Skånhällaskolan, hela barnet hela vägen. På Skånhällaskolan har barnen möjlighet att gå hela sin grundskola från åk F-9. Det ger kontinuitet och trygghet och det finns alltid en vuxen som känner barnet.


04
Kommunikation:

Från Lindome station går buss 763 och 762 som går via Hällesåker. Buss 761 går via Lindome, Kållered, Mölndal och Göteborg. Buss 760 går från Lindome station och till Varvsvägen i Lindome.
Från stationen går tåget åt både Göteborg samt Kungsbacka.


05
Aktiviteter:

Badsjö:
I Lindome ligger Barnsjön som är en populär badsjö med badbryggor och hopptorn. Sandstrand för picknick och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner.

Golf:
Mölndals Golfklubb, 18-hålsbanan ligger vackert belägen i området som kallas Hassungared, strax utanför östra Lindome. Efter en runda är det gott att kunna ta en bit mat eller fika på restaurangen som ligger alldeles intill.

Bunketorp:
Bunketorp är Lindomes stora område för friluftsliv och motion. Området ligger söder om Hällesåkersvägen mellan Bunketorp och Djursjövägen. Här finns gott om både fina fiskevatten, bärmarker och flera olika uppmärkta slingor.


Använd kartan
X

Platser

Lilla Spinneriet

232 m


Lindome sushi

848 m


Pizzeria Druvan

865 m


Leilas Kök & Bar

1,07 km


Odd Island Brewing

1,12 km


Förskolan Linneabackens Ekonomisk Förening

233 m


Stjärnans förskola

238 m


Sinntorps förskola

431 m


Valåsskolan

618 m


Fritidshemmet Valås

641 m


Lidl

7,78 km


Hemköp Mölnlycke

8,32 km


Hemköp

8,49 km


Coop Mölndal

8,77 km


Annestorpsvägen

161 m


Valåsbacken

290 m


Lundvägen

414 m


Sinntorpsskolan

534 m


Annebergsvägen

763 m


Lindome station

1,4 km


Kållered station

4,08 km


Anneberg station

4,98 km


Hede station

7,92 km


Mölnlycke station

8,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Lindome station
    1,4 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Annestorpsvägen
    161 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    9,52 km
    17 min
    40 min
    -
  • Sjö
    975 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    173 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Beata!

Beata Wennergren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.