Boråsvägen 2 C / Annelund/Ljung / Ljung

2:a i markplan med bra planlösning i Annelund

Utgångspris
350 000 kr
Boarea/biarea
64/7 kvm
Avgift
2 568 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I Annelund ligger denna 2:a i bostadsrättsform. I en länga av flera lägenheter hittar vi 2 C längst ut. Här har man nära till bensinstation och mataffär och skola ligger inte långt härifrån. I grannbyn Ljung finns Gäsene Mejeri med fabriksförsäljning och café med bland annat ostprovning. Naturen kring Annelund är vacker och här finns sjöar med fina badplatser på nära håll.

Lägenheten har en trevlig planlösning med ett rymligt sovrum längst in, ljust och fint u-format kök samt vardagsrum med utgång till framsidans stensatta uteplats. Duschrum med egen tvättmaskin finns också, om man inte vill nyttja föreningens gemensamma tvättstuga med torkrum. Förvaring finns i form av en hel garderobsvägg i sovrummet, garderober i hallen samt ett rymligt uteförråd där det också finns garderober.

Egen asfalterad parkering direkt utanför bostaden hör också till.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ni möts av en rymlig och ljus hall som fungerar som lägenhetens nav. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i de två garderober ni finner rakt framför er. På golvet ligger det en plastmatta.
  • Vardagsrum
    Till höger om hallen återfinns rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för umgänge. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och altandörren ger direkt åtkomst till den lilla stensatta uteplatsen.
  • Duschrum
    Rakt fram i hallen hittar vi duschrummet utrustat med tvättmaskin (från 2004) WC, tvättställ och duschkabin. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.
  • Kök
    Vi tar oss vidare genom lägenheten och finner näst på tur det ljusa köket med dess matplats. Köket är u-format vilket ger goda bänkytor för matberedning samt avställning. Köket är från Marbodal och är insatt 2004. Utrustning: ugn med glashäll, kombinerad kyl/frys, fläkt, städskåp samt skafferi.
    Vid fönstret finns plats att placera matbord med fin vy mot framsidan. Här ligger en plastmatta på golvet.
  • Sovrum
    Sovrummet rymmer dubbelsäng och det finns det gott om förvaring i form av en garderobsvägg. På golvet ligger det en plastmatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    7 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
  • Kommentar, byggnad
    Föreningens byggnad är i ett plan utan källare.
    Markiser finns på byggnaden.
  • Värme och ventilationsanl.
    Föreningen tillhandahåller vattenburen värme via bergvärme. Självdragsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-19
  • Besiktningsman:
    Peder Lidén, Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv ingår i avgiften med ett visst antal baskanaler.
    Fiber via Telia finns indraget i varje lägenhet. Abonnemang tecknas och bekostas separat av varje medlem.
Stensatt uteplats
  • Mysig stensatt uteplats i östläge på lägenhetens framsida mot grönområde. Här får ni morgonsol till kaffet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Privat, anvisad parkering finns på asfaltsficka snett utanför lägenheten.
    Garageplats (10 st finns totalt) går att hyra i kallgarage, separat kö. Vid intresse kontakta styrelsen.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 568 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    95 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    345 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    Får tas ut med högst 2,5% av basbelopp kr
  • Pantsättningsavgift:
    Får tas ut om högst 1% av basbelopp kr
  • Andel i förening:
    6,03
  • Andel av årsavg.:
    6,03
  • Andelstal insats:
    6,03
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Enbart generell höjning i %.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Boråsvägen 2-12. I föreningen finns 16 lägenheter.
  • Allmänt
    Totalt finns 16 st lägenheter i föreningen.
  • Gjorda renoveringar
    2014 målade föreningen om all träpanel.
    2012 bytte föreningen ut värmepumparna.
    2007 lades nytt tak på fastigheten.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns för föreningens medlemmar att nyttja, belägen vid infarten till fastigheten. Tvättider bokas på tavla i tvättstugans hall.
    Tvättstugan består av:
    - ett tvättrum med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt vask.
    - ett torkrum
    - ett strykrum utrustat med mangel och strykbräda
    - ett litet WC
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Liljebacken
    350 m
    Mörlanda Bowling och Café
    689 m
    Pizzeria Parkudden HB
    1,6 km
    Trollabo Kvarn
    6,84 km
  • Skolor
    Särskolan Mörlandaskolan
    624 m
    Mörlandaskolan
    631 m
  • Kommunikationer
    Annelund Mörlanda affär
    81 m
    Annelund TA Östra
    300 m
    Skolliden
    437 m
    Mörlanda
    604 m
    Lystorp
    670 m
  • Tågstationer
    Ljung station
    2,09 km
    Torpåkra station
    6,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ljung station
  • 2,09 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Hållplats - Annelund Mörlanda affär
  • 81 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 196 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Vatten
  • 163 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
Området

Annelund/Ljung

Bygden kring orterna Annelund och Ljung, i den sydöstra delen av Herrljunga kommun, präglas av företagande. I Ljung finns Gäsene Mejeri med tillverkning och butiksförsäljning/café och i Ljung finns även den välbesökta inredningsbutiken Storegården. Butik och och bensinstation finns också på orterna. Skola upp till åk 7 finns i Annelund, Mörlandaskolan. Området är vackert och naturnära och har ett aktivt föreningsliv och många fina badplatser finns i närheten.

Nöjen/handel i Herrljunga

Utöver de butiker som finns i Annelund och Ljung har Herrljunga ett centrum med de övriga butiker du kan behöva, t ex livsmedel och som de själva säger; Sveriges minsta galleria som rymmer bl a klädbutik. I Herrljunga finns en biograf och i närliggande orten Mörlanda finns bowlinghall.

Sport och fritid i Herrljunga

Flera idrottsklubbar är aktiva i kommunen och sysslar med bl a fotboll, innebandy och gymnastik. Simhall, gym och idrottshall finns i Herrljunga för den som vill aktivera sig. Bygden kring Herrljunga är rik på fornminnen och många intressanta utflyktsmål, t ex Nycklabackens gravfält från järnåldern, finns i närområdet.

Kommunikationer

Lokalbussar går flera gånger dagligen från Ljung och Annelund, bland annat till Herrljunga. Herrljunga har mycket goda kommunikationer och tåg till bl a Stockholm och Göteborg stannar här flera gånger per dygn.

Skolor/förskolor i Herrljunga

I Annelund/Ljung finns skola åk 0-6. I Herrljunga finns skola åk 0-9 och även en mindre gymnasieskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier