Behållare Behållare

Ljung, Herrljunga
Öra Stommen 2

Boarea/biarea
105/50 kvm
Driftkostnad
24 530 kr/år
Tomtarea
1 740 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Hus byggt 2014 med lantligt läge!

Välkommen till Öra Stommen och detta hus i lantligt läge som byggdes 2014! Huset är en Älvsbyhus - Höner som är ett smarthus med byggaranti kvar. Idag är det inrett på nedre plan med kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt tvättstuga. Övre plan är förberett och kan inredas för att få extra boyta om man önskar.

Stor och härlig tomt med ekonomibyggnad som tidigare var stall med fyra boxar (behöver renoveras). Kanske vill man ha det som garage, eller varför inte inreda och isolera för att göra en bostad? Växthus på tomten för den odlingsintresserade att skapa en liten oas!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 495 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hus byggt 2014 med lantligt läge!

Välkommen till Öra Stommen och detta hus i lantligt läge som byggdes 2014! Huset är en Älvsbyhus - Höner som är ett smarthus med byggaranti kvar. Idag är det inrett på nedre plan med kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt tvättstuga. Övre plan är förberett och kan inredas för att få extra boyta om man önskar.

Stor och härlig tomt med ekonomibyggnad som tidigare var stall med fyra boxar (behöver renoveras). Kanske vill man ha det som garage, eller varför inte inreda och isolera för att göra en bostad? Växthus på tomten för den odlingsintresserade att skapa en liten oas!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i hallen med plats för att hänga av sig kläder. Här finns även trappen upp till det övre planet där möjligheten finns att skapa mer boyta.

Vidare från hallen kommer vi in i vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot matplats och kök. Från vardagsrummet kommer du ut på altanen på husets baksida.

Köket har plats för ett matbord och är inrett med ljusa skåpsluckor och mörk bänkskiva. Ovan bänk sitter kakel och träpanel som ger en hemtrevlig känsla! Gott om arbetsytor och förvaring.

Från köket kommer du vidare till tvättstuga som har egen groventré.

I husets andra del finns två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även det rymliga badrummet med badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
50 kvm
Totalareal
1 740 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HERRLJUNGA ÖRA 2:5, HERRLJUNGA ÖRA 2:6, HERRLJUNGA ÖRA 2:9
Byggnadssätt
Byggnadsår
2014
Standardpoäng
27
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Enskilt vatten året om - trekammarbrunn
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber - 350 kr/mån.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trälagd altan på husets baksida med sol större delen av dagen!
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ekonomibyggnad för extra förvaring som idag är inrett med hästboxar som är i behov av renovering. Nuvarande ägare har haft hästar och arrenderat betesmark. Eller varför inte ha det som ett större garage eller inreda till extra bostad? Oändliga möjligheter för den kreativa!
Beskrivning, parkering
På uppfarten till huset finns plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1740 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 015 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
890 000 kr
Markvärde
125 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är samtaxerad med HERRLJUNGA ÖRA 2:9 (300 kvm) och HERRLJUNGA ÖRA 2:6 (260 kvm).
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Försäkring
7 980 kr/år
Vatten och avlopp
1 050 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Elkostnad
14 500 kr/år
Årlig elförbrukning
12666 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 530 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 530 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning faller under elkostnad.

Försäkring är högre än vanligt då det är en extra gårdsförsäkring.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 015 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
890 000 kr
Markvärde :
125 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är samtaxerad med HERRLJUNGA ÖRA 2:9 (300 kvm) och HERRLJUNGA ÖRA 2:6 (260 kvm).
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2014
Försäkring :
7 980 kr/år
Vatten och avlopp :
1 050 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
14 500 kr/år
Årlig elförbrukning
12666 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 530 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 530 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning faller under elkostnad.

Försäkring är högre än vanligt då det är en extra gårdsförsäkring.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Öra Kyrka
      331 m
    • Jäla
      6,19 km
    • Sunnagården
      6,42 km
Avstånd
  • Vatten
    406 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    879 m
    1 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Öra Kyrka
    331 m
    1 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren