Soldattorp med förtrollande charm!
Välkommen till Ledsjö Lövängen 1 – ett unikt fritidshus med en förtrollande charm, beläget strax utanför Lundsbrunn. Detta vackra gamla soldattorp har bevarat sin genuina karaktär med tidstypiska detaljer som vackra trägolv och en rustik atmosfär. Här kan du njuta av ett ostört läge, inbäddat i naturen och omgiven av lummiga skogar och öppna landskap, där lugnet råder.
Till fastigheten hör även ett charmigt gästhus, perfekt för besökande vänner eller familj, samt ett mysigt lusthus där du kan njuta av sommarkvällarna med en kopp te eller ett glas vin. Detta är en plats för avkoppling och återhämtning, långt bort från stadens stress, men ändå nära Lundsbrunns bekvämligheter.
Drömmer du om ett fridfullt liv på landet med närhet till naturen? Då är Ledsjö Lövängen 1 platsen för dig!
Varmt välkommen att boka din visning!
550 000 kr
ca 55 kvm
2 050 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till Ledsjö Lövängen 1!
Välkommen till Ledsjö Lövängen 1!
Charmigt vardagsrum med öppen spis!
Gäststuga med flera sovplatser!
-
![Ledsjö Lövängen 1]()
Ledsjö Lövängen 1
![]()
![]()
![]()
![Entré insida]()
Entré insida
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Öppen spis]()
Öppen spis
![Järnspis]()
Järnspis
![Ingång kokvrå]()
Ingång kokvrå
![Kokvrå]()
Kokvrå
![]()
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Sovrum vind]()
Sovrum vind
![]()
![Förbränningstoalett]()
Förbränningstoalett
![Ingång toalett till vänster samt förrådsbyggnader till höger]()
Ingång toalett till vänster samt förrådsbyggnader till höger
![Dryckeskylning]()
Dryckeskylning
![Lummig trädgård]()
Lummig trädgård
![Grillplats]()
Grillplats
![Lusthus]()
Lusthus
![Gäststuga med sängplatser]()
Gäststuga med sängplatser
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré / Hall
Välkomnande entré med trägolv och tapetserade väggar. Här ges plats åt avhängning av ytterkläder.
02
Allrum
Ljust och socialt allrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en eldstad som ger en härlig mysfaktor.
03
Kök
Kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en vedspis, kyl/frys samt gott om förvaring.
04
Sovrum
Trivsamt sovrum med trägolv, vit träpanel samt tapet på väggarna.
05
Sovrum (Vindsvåning)
Sovrum på vindsvåningen med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Ej kontrollmätt, är boarean av stor vikt så rekommenderas egen uppmätning.
2 050 kvm
3 (2 sovrum)
SKARA NEDERSÅNNA 2:23, SKARA NEDERSÅNNA 2:21 & SKARA NEDERSÅNNA 2:22
02
Byggnadssätt
1-plan med vind
Uppväxt trädgård
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Brandkontroll och sotning gjord 2024 - Båda godkända
Grävd brunn (Sommarvatten)
Förbränningstoalett
Direktverkande el samt eldstad (Fungerade)
Nydragen el i sovrum samt elskåp
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Gäststuga byggd ca 1990
Lusthus byggt ca 2000
Renoverat ytskikt i sovrum samt dragit ny el och installerat nytt elskåp.
Renoverat ytskikt i gästhus.
Lagt plast i grunden för att förhindra fukt.
Servat förbränningstoaletten.
Installerat ny blandare i köket.
03
Uteplats
Trevlig stenbelagd uteplats i söderläge.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns förutom huvudbyggnaden en gäststuga med plast för flera sängar, ett lusthus och en byggnad med förråd, toalett och garage.
05
Tomt/Servitut
2050 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten Skara Nedersånna 2:23 är samtaxerad med Skara Nedersånna 2:22 samt Skara Nedersånna 2:21.
Fördelning på tomten ser ut som följande:
Skara Nedersånna 2:23: 870 kvm
Skara Nedersånna 2:22: 670 kvm
Skara Nedersånna 2:21: 510 kvm
01
174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
174 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
4 300 kr/år
125 kr/år
604 kr/år
938 kWh/år
1 305 kr/år
"Elkostnad" inkluderar inte elnätsavgift
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 472 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
174 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFörsäkring
4 300 kr/årSotning
125 kr/årElkostnad
604 kr/årÅrlig elförbrukning
938 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
1 305 kr/årBeskrivning av kostnader
"Elkostnad" inkluderar inte elnätsavgiftAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 472 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lundagårdens kök
5,15 km
Lundsbrunn Resort & Spa
5,19 km
Lundsbrunn pizzaria
5,44 km
Partners In Dine Ab
6,04 km
Vedens Lustgård
6,06 km
Lundabyn
5,01 km
Lillelunda förskola
5,01 km
Sörbo skola
6,35 km
Förskolan Millan
7,18 km
Götene Kommun Ljungsbackenskolan
7,38 km
Tempo
5,42 km
X:-tra
7,51 km
City Gross Skara
9,35 km
Stora Coop Skara
12 km
Stora Coop Skövde
19,79 km
Ledsjö kyrka väg E20
3,45 km
Ringåsen
4,28 km
Stockebäck
4,31 km
Likälle
4,47 km
Stora Lundstorp
4,49 km
Källby station
14,53 km
Blomberg station
15,08 km
Filsbäck station
17,11 km
Forshem station
17,22 km
Trolmen station
18,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLedsjö kyrka väg E203,45 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
