Behållare Behållare

Målsryd, Borås
Hasselstigen 6

Boarea/biarea
212/100 kvm
Driftkostnad
55 980 kr/år
Tomtarea
1 636 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)

Villa som generationsboende bestående av två välplanerade lägenheter!

Varmt välkommen till denna unika möjlighet att köpa en villa som passar som generationsboende eller som två lägenheter där du kanske bor i den ena och hyr ut den andra. Villan ligger sist på gatan så det ger ett lugnt läge. Fastigheten består av två väl tilltagna lägenheter där lägenhet 1 har tre sovrum, kontor, badrum, vardagsrum, kök med matplats samt en utgång till en stor altan. Lägenhet 2 har två sovrum, kontor, kök samt vardagsrum med matsalsrum.. Lägenhet två har även möjlighet att nyttja den inglasade balkongen i soligt läge. Stort dubbelgarage om 40kvm perfekt för förvaring eller den bilintresserade. Fiber finns installerat.

Välkommen att boka upp dig på visning redan idag!

Utgångspris
3 750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa som generationsboende bestående av två välplanerade lägenheter!

Varmt välkommen till denna unika möjlighet att köpa en villa som passar som generationsboende eller som två lägenheter där du kanske bor i den ena och hyr ut den andra. Villan ligger sist på gatan så det ger ett lugnt läge. Fastigheten består av två väl tilltagna lägenheter där lägenhet 1 har tre sovrum, kontor, badrum, vardagsrum, kök med matplats samt en utgång till en stor altan. Lägenhet 2 har två sovrum, kontor, kök samt vardagsrum med matsalsrum.. Lägenhet två har även möjlighet att nyttja den inglasade balkongen i soligt läge. Stort dubbelgarage om 40kvm perfekt för förvaring eller den bilintresserade. Fiber finns installerat.

Välkommen att boka upp dig på visning redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Lägenhet 1
Lägenhet som består av ett väl tilltaget kök med plats för ett större matsalsbord. Köket har maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt mikro. Massiva skåpsluckor som stilrent bryter av den ljusa bänkskiva, kaklet och de ljusa väggarna. Från köket når du altanen i soligt läge.

Sovrum 1 har plats för en dubbelsäng och är utrustat med flera garderober. Ytskick är ljust tapetserade väggar samt parkettgolv.

Vardagsrum med fönster i två vädersträck och plats för soffa samt fåtölj.

Helkaklat badrum med ett mörkare klinkersgolv och ljusare kakel på väggarna. Badrummet har ett handfat med kommod, toalett, handdukstork samt duschkabin.

Vidare bort i hallen finner vi ett mindre rum som kan nyttjas som lekrum eller kontor efter tycke och smak.

Sovrum 2 med en vit bröstpanel och mönstrad tapet. Här finns plats för en större säng samt skrivbord. Två garderober finns i detta rum.

Sovrum 3 har bra förvaring i form av flera garderober längst ena väggen samt en hel garderobsdörr där du enkelt kan sätta på garderobsdörrar om du ej vill ha de öppna. Detta sovrum har plats för större säng.
Lägenhet 2
Utanför lägenheten finns utrymme att hänga av jackor samt ställa av skorna. Rakt fram ser vi köket med bra förvaring och arbetsyta. Vita skåpsluckor och en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av mikro, häll, fläkt, diskmaskin samt en sidebyside kyl/frys. Köket har plats för ett matbord och stort ljusinsläpp.

Vardagsrum med matsal som enkelt kan delas av till ytterligare ett sovrum och vardagsrum vid behov.

Badrum med en våtrumsmatta i grå ton samt vita väggar. Badrummet består av en duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp och toalett.

Vidare bort i hallen finns ett mindre utrymme perfekt till kontor eller lekrum.

Sovrum 1 med plats för dubbelsäng samt skrivbord efter behov.

Sovrum 2 har också plats för dubbelsäng och luftigt rum med fönster i två vädersträck.
Källarplan
Källarplan består av hobbyrum med luftvärmepump i rummet. Här finns bra utrymmen och stora möjligheter för hobbyn eller som tv rum.

Innanför hobbyrummet finns ett förråd med slitstarkt klinkers och målade väggar. Här finns möjlighet att sätta upp flertalet hyllor efter tycke och smak.

Pannrum med plats för förvaring.

Sista utrymmet på källarplan är tvättstuga med torkrum med stora ytor att hänga upp all tvätt, den maskinella utrustningen är en tvättmaskin och en torktumlare. En tvättho finns även här.
Fakta
Beskrivning
Boarea
212 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
100 kvm
Totalareal
1 636 kvm
Rum
8 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS MÅLSRYD 1:75
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan och källare
Byggnadsår
1943
Om-/tillbyggnadsår
2005
Standardpoäng
46
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Hängsten
Takbeklädnad
Valmat tak med plåt
Fönster
2 & 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om, Djupborrad brunn
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, pelletspanna & luft/luftvärmepump
Fel och brister
Fastigheten är besiktigad, protokoll lämnas till spekulant vid visning eller vid förfrågan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
87 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
156 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-17
Besiktningsman
Jesper Gustafsson, Bygglovsgruppen i Småland AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med plats för flera bilar. Ett dubbelgarage med bra förvaring för bilar samt uppfart framför garaget för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Borås Målsryd Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1636 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Målsryds Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570803)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Elledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Elledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 035 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 666 000 kr
Markvärde
369 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Försäkring
13 000 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
42418 kWh/år
Renhållning och avlopp
7 980 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 980 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 504 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 476 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 035 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 666 000 kr
Markvärde :
369 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Försäkring :
13 000 kr/år
Elkostnad :
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
42418 kWh/år
Renhållning och avlopp
7 980 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 980 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 504 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 476 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Målsryds Kiosk och Pizzeria
      349 m
    • Gånghesters Pizzeria
      2,35 km
    • Pizzeria i Dalsjöfors
      5,14 km
    • Pizzeria Roma
      5,18 km
    • Räven och Rönnbären
      5,18 km
    • Förskolan & fritidshemmet Lövängen
      184 m
    • Målsrydskolan
      219 m
    • Gånghesterskolan
      2,69 km
    • sjömarkenskolan
      2,69 km
    • Netto
      5,98 km
    • Lidl
      6,12 km
    • Målsryd centrum
      352 m
    • Målsryd kyrka
      415 m
    • Hultavägen
      855 m
    • Råslätt
      864 m
    • Slätthult
      1,32 km
Avstånd
  • Vatten
    895 m
    6 min
    9 min
    23 min
  • Hållplats - Målsryd centrum
    352 m
    2 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren