Stora Rudet 7 / Rud / Mariestad

Underbar tvåplansvilla på landet!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea/biarea
180/15 kvm
Driftkostnad
23 600 kr/år
Totalareal
8 552 kvm
Rum
7 rum (4-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att köpa denna renoverade sekelskiftesvilla från 1909 i oklanderligt skick!

Här i fridfulla och trivsamma Stora Rudet ligger den här fantastiska villan som rymmer 180 kvadratmeter fördelade på sju rum och kök.
Ett välplanerat och stilrent boende med fräscha ytskikt, öppen spis, utmärkt planlösning samt underbara uteplatser varav en med stor pool!

Huset står på en stor och rogivande tomt i ett underbart naturnära läge. Vidare på tomten finns en stor garagebyggnad med dubbelgarage, verkstad, stort förråd samt ett härligt sällskapsrum som tidigare fungerat som bagarstuga där den vedeldade ugnen bevarats! Nedanför husets baksida finns en ladugård som kan göras om till stall om man önskar, även möjlighet till hage finns.

Här bor ni med ett underbart läge på landet men samtidigt med rimliga avstånd till kommunikationer och service. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till jobbet i Mariestad eller Skövde med bara en kortare biltur.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Stora Rudet 7
Terass
Entré
WC
Matrum
Terass
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med läckra dubbeldörrar, klinkergolv med golvvärme, gråa väggar samt mönstrad fondtapet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.
  • WC
    Stilfullt WC med klinkergolv och träpanel på väggarna. Här finns toalett samt handfat med skåp undertill.
  • Matrum
    Rymligt matrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån tar ni er ut till den underbara terrassen med härlig pool och trevliga sällskapsytor.
  • Kök
    Läckert kök med parkettgolv, tapetserade väggar samt kakel över diskbänk. Här finns induktionshäll, spisfläkt (2016), ugn (2018), mikrovågsugn, diskmaskin (2015), vinkyl (2017) samt kyl och frys med en unik design som är de enda exemplaren (2010). Kökets generösa yta ger utrymme åt både matlagning och umgänge!
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med parkettgolv, väggar i grå ton samt mönstrad fondvägg. En läcker braskamin sätter elegant sin prägel på rummet.
  • Groventré
    Groventré med parkettgolv och tapetserade väggar. I anslutning finner ni ett praktiskt skafferi med läcker glasdörr.
  • Sovrum 1
    Sovrum med laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns förvaring i form av en stor skjutgarderob.
  • Badrum / Tvättstuga
    Fräscht badrum med helkaklade ytskikt samt läcker spotlightbelysning. Här finns tvättmaskin från 2016 samt praktisk avlastningsbänk med tvättho. Vidare i badrummet finns bastu, badkar, dusch samt handfat med kommod. Efter en härlig bastu kan ni kliva ut på badrummets egna uteplats!
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ljust och rymligt allrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt vit väggpanel. Härifrån tar ni er ut till balkongen.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Läckert sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • WC (Ovanvåning)
    Mindre WC med klinkergolv, golvvärme och ljust målade väggar. Här finns toalett och handfat samt bra förvaring.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Klädkammare med trägolv och mörka väggar. Rummet kan med fördel användas som sovrum!
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum laminatgolv och ljusa väggar. Rummet är uppdelat i två delar varav en del används som sovdel och den andra som kontor / sällskapsrum.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Klädkammare med laminatgolv och ljusa väggar. Även detta rum kan användas som sovrum!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Rum:
    7 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MARIESTAD EKS-RUD 1:36
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ - plan
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    35
  • Mark:
    Uppväxt trädgård
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel målad 2018
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp:
    Trekammarbrunn
  • Uppvärmning
    Jordvärme och eldstad. (Värmepump från 2015)
  • El, stammar
    Ny el, elcentral samt jordfelsbrytare 2001
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2001 -2004 - Ny el, elcentral samt jordfelsbrytare.
    2009 - Altan och pool
    2015 - Värmepump jordvärme
    2015 - Fiber
    2017 - 2019 - Målning utvändigt
    2018 - Ny poolpump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uteplats i solig söderläge med pool samt uteplats under tak i österläge! Även en mindre uteplats i anslutning till badrummet finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående byggnad med dubbelgarage, verkstad och bagarstuga.
    Nedanför husets baksida finns även en ladugård som kan göras om till stall om man önskar!
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart samt dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    8552 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    858 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    706 000 kr
  • Markvärde:
    152 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    3 000 kr/år
  • Elkostnad:
    12 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår hushållsel samt uppvärmning.

    Kostnaderna är ungefärliga
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    6 435 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 704 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Torget
    6,9 km
  • Skolor
    Timmersdalas förskola
    7,09 km
    Timmersdala skola
    7,12 km
  • Kommunikationer
    Styrud
    539 m
    Kröken
    572 m
    Boterstena väg 26
    931 m
    Boterstena gamla affären
    1,11 km
    Fjärdebäck
    2,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,48 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 1 tim 6 min
  • Sjö
  • 3,39 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 56 min
  • Hållplats - Styrud
  • 539 m
  • 1 min
  • -
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier