Till salu

Akaciastigen 13

Utgångspris

175 000 kr

Sparad

Utgångspris

175 000 kr



Bråtenpark— Mariestad

Akaciastigen 13


Till salu
Utgångspris
175 000 kr

Mariestad - Bråtenpark

Ljus och inflyttningsklar 3:a med hiss precis utanför dörren!

Välkommen till Akaciastigen 13! Här erbjuds nu en ljus och rymlig trerumslägenhet om 81 kvm, belägen endast en våning upp i huset. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck som skapar en trivsam och luftig känsla i hela hemmet.

Invändigt finns viss renoveringspotential med något slitna ytskikt, men lägenheten är i fullt brukbart skick. Köket är utrustat med ny spis från 2025 samt fläkt från 2024. Resterande vitvaror är av äldre modell.

Strax utanför ytterdörren finns hiss, vilket ger en smidig vardag. På loftgången finner du en trevlig balkong med utsikt mot grönområde och den gemensamma uteplatsen på gården nedanför. Det soliga sydvästläget bjuder på härlig eftermiddag- och kvällssol.

I samma trappuppgång, bekvämt belägen på markplan, finns en fräsch och lättillgänglig tvättstuga. För extra bekvämlighet finns även tvättmaskin (2025) i bostadens badrum.

På Bråten Park bor du i ett attraktivt och trivsamt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Här har du gång- och cykelavstånd till affärer, restauranger, skolor och förskolor samt goda kommunikationer. Dessutom omges området av lummiga grönområden och fina promenadstråk.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
175 000 kr

Boarea
81 kvm

Avgift
6 511 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Martin eller Noor för mer information kring Akaciastigen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

35-3214-8-404-4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation

Allmän information

HSBs Brf BråtenPark i Mariestad innehåller totalt 13 bostadshus med tillsammans 48 trapphus med adresserna Valnötsstigen 1-31, Akaciastigen 1-31 samt Fläderstigen 2-12. Föreningen har 459 bostäder varav 425 bostadsrätter samt 34 hyresrätter. I föreningen finns också 27 lokaler, 142 st garage och 410 st parkeringsplatser.

85 st 1 rok
1 st 1,5 rok
155 st 2 rok
14 st 2,5 rok
184 st 3 rok
21 st 4 rok
9 st 5 rok

Gemensamma utrymmen: Tvättstugor, grovtvättstugor och torkrum.
Föreningens medlemmar får även nyttja föreningens övernattningslägenhet, gårdshus och bastu.

Föreningen har gruppavtal med Telenor (fiber), ca 150 kr obligatoriskt tillägg på hyresavin.

Hissbyte höghus 2022.
Fönsterbyte 2024.

Garage och parkeringsplats finns att hyra genom separat kö.
Garage ca 300 kr/mån, parkeringsplats ca 150 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser för elbil mot hyra.
Gästparkering inom området mot betalning.

Föreningen tillhandahåller uthyrning av kolonilotter mot separat kösystem.

Avgiftshöjning 2023: 6%
Avgiftshöjning 2024: 15%
Avgiftshöjning 2025: 10%

Köparen betalar medlemsavgift till HSB.
Säljaren betalar överlåtelseavgift.

Kontaktuppgifter:

vicevarden@bratenpark.nu

Telefon: 0501-39 36 00 - Måndag och Onsdag 09.30-11.30
Kontoret öppet för besök: Torsdagar 13.00-16.00
Då kontoret inte är öppet på helger kan du i akuta fall göra en felanmälan på telefon 010-442 44 00.
Vill du ha kontakt med styrelsen kan du lämna en lapp i brevinkastet på kontoret Akaciastigen 4 eller via mejl: styrelsen.bratenpark@gmail.com

Kommande renoveringar

Se årsredovisning

Övriga utrymmen

I Brf Bråten Park finns det tillgång till tvättstuga, barnvagnsförråd, bastu, cykel och mopedförråd. Utomhus finns det lekplatser, kolonilotter, fotbollsplan och boulebanor. Det finns också möjlighet att hyra en gästlägenhet. I området ligger ett gårdshus som rymmer ca 50 personer som man kan hyra för olika aktiviteter. Förråd finns till varje lägenhet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


Ekonomi

01
Avgift

6 511 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift 6361 kr + obligatoriskt tillägg för fiber 150 kr

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

1200 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,2455 %

Andel av årsavg.

0,2455 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Bråten Park

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Se årsredovisning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

285 300 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 511 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift 6361 kr + obligatoriskt tillägg för fiber 150 kr
Försäkring
100 kr/mån
Årlig elförbrukning
1200 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,2455 %
Andel av årsavg.
0,2455 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Viking Pizzeria

855 m


Leksbergsgrillen

923 m


Pizzeria Milano

967 m


Pizzeria Prebende & Gatukök

1 km


Kebab Cargo

1,13 km


Termitens förskola

247 m


Prismaskolan

274 m


Kronoparkens Förskola

566 m


Sikelvingens förskola

771 m


Familjecentralen Pärlan

848 m


Lidl

1,13 km


Handlarn Gärdet

1,13 km


X:-tra Töreboda

18,92 km


Gödselbrunn Hova

30 km


Hemköp

30,4 km


Fläderstigen

302 m


BråtenPark

320 m


Orrvägen

357 m


Prismaskolan

397 m


Västra vägen

598 m


Mariestad resecentrum

2,29 km


Mariestad station

2,3 km


Lugnås station

8,03 km


Hasslerör station

10,14 km


Äskekärr station

13,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mariestad resecentrum
    2,29 km
    -
    -
  • Hållplats
    Fläderstigen
    302 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Noor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.