Ljus och inflyttningsklar 3:a med hiss precis utanför dörren!
Välkommen till Akaciastigen 13! Här erbjuds nu en ljus och rymlig trerumslägenhet om 81 kvm, belägen endast en våning upp i huset. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck som skapar en trivsam och luftig känsla i hela hemmet.
Invändigt finns viss renoveringspotential med något slitna ytskikt, men lägenheten är i fullt brukbart skick. Köket är utrustat med ny spis från 2025 samt fläkt från 2024. Resterande vitvaror är av äldre modell.
Strax utanför ytterdörren finns hiss, vilket ger en smidig vardag. På loftgången finner du en trevlig balkong med utsikt mot grönområde och den gemensamma uteplatsen på gården nedanför. Det soliga sydvästläget bjuder på härlig eftermiddag- och kvällssol.
I samma trappuppgång, bekvämt belägen på markplan, finns en fräsch och lättillgänglig tvättstuga. För extra bekvämlighet finns även tvättmaskin (2025) i bostadens badrum.
På Bråten Park bor du i ett attraktivt och trivsamt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Här har du gång- och cykelavstånd till affärer, restauranger, skolor och förskolor samt goda kommunikationer. Dessutom omges området av lummiga grönområden och fina promenadstråk.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Martin eller Noor för mer information kring Akaciastigen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sovrum 1
Sovrum 1
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 2
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 5
35-3214-8-404-4
02
Byggnadssätt
1968
Flerfamiljshus
Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation
HSBs Brf BråtenPark i Mariestad innehåller totalt 13 bostadshus med tillsammans 48 trapphus med adresserna Valnötsstigen 1-31, Akaciastigen 1-31 samt Fläderstigen 2-12. Föreningen har 459 bostäder varav 425 bostadsrätter samt 34 hyresrätter. I föreningen finns också 27 lokaler, 142 st garage och 410 st parkeringsplatser.
85 st 1 rok
1 st 1,5 rok
155 st 2 rok
14 st 2,5 rok
184 st 3 rok
21 st 4 rok
9 st 5 rok
Gemensamma utrymmen: Tvättstugor, grovtvättstugor och torkrum.
Föreningens medlemmar får även nyttja föreningens övernattningslägenhet, gårdshus och bastu.
Föreningen har gruppavtal med Telenor (fiber), ca 150 kr obligatoriskt tillägg på hyresavin.
Hissbyte höghus 2022.
Fönsterbyte 2024.
Garage och parkeringsplats finns att hyra genom separat kö.
Garage ca 300 kr/mån, parkeringsplats ca 150 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser för elbil mot hyra.
Gästparkering inom området mot betalning.
Föreningen tillhandahåller uthyrning av kolonilotter mot separat kösystem.
Avgiftshöjning 2023: 6%
Avgiftshöjning 2024: 15%
Avgiftshöjning 2025: 10%
Köparen betalar medlemsavgift till HSB.
Säljaren betalar överlåtelseavgift.
Kontaktuppgifter:
vicevarden@bratenpark.nu
Telefon: 0501-39 36 00 - Måndag och Onsdag 09.30-11.30
Kontoret öppet för besök: Torsdagar 13.00-16.00
Då kontoret inte är öppet på helger kan du i akuta fall göra en felanmälan på telefon 010-442 44 00.
Vill du ha kontakt med styrelsen kan du lämna en lapp i brevinkastet på kontoret Akaciastigen 4 eller via mejl: styrelsen.bratenpark@gmail.com
Se årsredovisning
I Brf Bråten Park finns det tillgång till tvättstuga, barnvagnsförråd, bastu, cykel och mopedförråd. Utomhus finns det lekplatser, kolonilotter, fotbollsplan och boulebanor. Det finns också möjlighet att hyra en gästlägenhet. I området ligger ett gårdshus som rymmer ca 50 personer som man kan hyra för olika aktiviteter. Förråd finns till varje lägenhet.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber
01
6 511 kr/mån
Avgift 6361 kr + obligatoriskt tillägg för fiber 150 kr
100 kr/mån
1200 kWh/år
400 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,2455 %
0,2455 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Bråten Park
Föreningen äger marken
Se årsredovisning
Privatbostadsföretag (äkta)
285 300 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
6 511 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift 6361 kr + obligatoriskt tillägg för fiber 150 krFörsäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
1200 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,2455 %Andel av årsavg.
0,2455 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viking Pizzeria
855 m
Leksbergsgrillen
923 m
Pizzeria Milano
967 m
Pizzeria Prebende & Gatukök
1 km
Kebab Cargo
1,13 km
Termitens förskola
247 m
Prismaskolan
274 m
Kronoparkens Förskola
566 m
Sikelvingens förskola
771 m
Familjecentralen Pärlan
848 m
Lidl
1,13 km
Handlarn Gärdet
1,13 km
X:-tra Töreboda
18,92 km
Gödselbrunn Hova
30 km
Hemköp
30,4 km
Fläderstigen
302 m
BråtenPark
320 m
Orrvägen
357 m
Prismaskolan
397 m
Västra vägen
598 m
Mariestad resecentrum
2,29 km
Mariestad station
2,3 km
Lugnås station
8,03 km
Hasslerör station
10,14 km
Äskekärr station
13,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMariestad resecentrum2,29 km--
-
HållplatsFläderstigen302 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Noor!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.