Björsätersvägen 21

I familjevänliga och trivsamma Lugnås finns nu denna invändigt nästintill totalrenoverade villa i 1,5 plan med källare, om 124 + 60 kvm fördelat på 4 rum och kök. Både entréplan och ovanvåning har genomgående uppdaterats med nya ytskikt på golv, väggar och tak, vilket tillsammans med moderna färg- och materialval skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. På entréplanet finns även ett nyrenoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme. Här är det lätt att känna sig som hemma.

Planlösningen är väl anpassad för barnfamiljen exempelvis, med trevliga sällskapsytor på entréplanet. En trappa upp finns två sovrum med öppet till nock samt möjlighet att färdigställa ytterligare ett badrum. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga samt garage/verkstad.

Även exteriört har huset uppdaterats med bland annat nya fönster och nytt yttertak. Fasaden är i behov av viss målning på sina håll, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel.

Tomten har röjts och är i behov av fortsatt omsorg efter de invändiga renoveringarna. Här finns stora möjligheter att skapa en personlig och trivsam trädgård – oavsett om du drömmer om lummiga planteringar eller en lättskött gräsmatta. Tillhörande uteplats i markplan som även den behöver lite omsorg. Säljarna hade tex en plan på att bygga en upphöjd altan med utgång från kök/vardagsrum.

I området finns både kvartersbutik och restaurang, och till Mariestads centrum är det cirka en mil och 10 minuters bilkörning. Skola och förskola finns i närheten, liksom goda kommunikationer med både buss och tåg. Dessutom har du nära till natursköna omgivningar, grönområden och bad i Vänern.

Välkommen att uppleva huset på plats – boka in dig på visning!