Till salu

Fläderstigen 6

Utgångspris

285 000 kr

Sparad

Utgångspris

285 000 kr

Boka visning

Mariestad

Fläderstigen 6

Till salu

Utgångspris

285 000 kr

Boka visning

Mariestad

Rymlig 3:a på 81 kvm med balkong – ett bekvämt boende på Fläderstigen 6!

Fläderstigen 6! Nu har du chansen att förvärva denna rymliga 3:a, bekvämt belägen endast en trappa upp! Stor hall som erbjuder gott om plats för förvaring och med en klädkammare som slukar det mesta. Från hallen, i anslutning till köket, når du badrummet med wc, dusch och tvättmaskin. Vidare når du ett praktiskt kök med plats för matgrupp och med utgång till balkongen som erbjuder härlig förmiddagssol och utsikt mot innergården. Både badrum och kök renoverades med nya ytskikt och vitvaror under 2019 efter en vattenskada hos grannen. Genomgående laminatgolv i hela lägenheten. De två generösa sovrummen är lättmöblerade och har gott om plats för bland annat dubbelsäng. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier och erbjuder även det gott om plats. Här ryms både större soffgrupp samt plats för till exempel skrivbord.

I Bråten Park bor du i ett lugnt område med närhet till lummiga grönområden, livsmedelsbutik, förskola och vårdcentral. Centrum, med sitt utbud av affärer, restauranger, bio, skolor och service, ligger på promenad- och cykelavstånd. Goda bussförbindelser finns dessutom med hållplats precis i närheten.

Varmt välkommen att anmäla till visning!

Utgångspris

285 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

7 007 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 11 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Sanne eller Noor för mer information kring Fläderstigen 6.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

072-309 64 17

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Noor Olsson

Kontaktperson

076-052 81 18

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

35-3214-365

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation

Allmän information

HSBs Brf BråtenPark i Mariestad innehåller totalt 13 bostadshus med tillsammans 48 trapphus med adresserna Valnötsstigen 1-31, Akaciastigen 1-31 samt Fläderstigen 2-12. Föreningen har 459 bostäder varav 425 bostadsrätter samt 34 hyresrätter. I föreningen finns också 27 lokaler, 142 st garage och 410 st parkeringsplatser.

85 st 1 rok
1 st 1,5 rok
155 st 2 rok
14 st 2,5 rok
184 st 3 rok
21 st 4 rok
9 st 5 rok

Gemensamma utrymmen: Tvättstugor, grovtvättstugor och torkrum.
Föreningens medlemmar får även nyttja föreningens övernattningslägenhet, gårdshus och bastu.

Föreningen har gruppavtal med Telenor (fiber), ca 150 kr obligatoriskt tillägg på hyresavin.

Hissbyte höghus 2022.
Fönsterbyte 2024.

Garage och parkeringsplats finns att hyra genom separat kö.
Garage ca 300 kr/mån, parkeringsplats 180 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser för elbil mot hyra.
Gästparkering inom området mot betalning.

Föreningen tillhandahåller uthyrning av kolonilotter mot separat kösystem.

Avgiftshöjning 2023: 6%
Avgiftshöjning 2024: 15%
Avgiftshöjning 2025: 10%

Köparen betalar medlemsavgift till HSB.
Säljaren betalar överlåtelseavgift.

Kontaktuppgifter:

vicevarden@bratenpark.nu
Telefon: 0501-39 36 00 - Måndag och Onsdag 09.30-11.30
Kontoret öppet för besök: Torsdagar 13.00-16.00

Övriga utrymmen

I Brf Bråten Park finns det tillgång till tvättstuga, barnvagnsförråd, bastu, cykel och mopedförråd. Utomhus finns det lekplatser, kolonilotter, grillplatser, fotbollsplan och boulebanor. Det finns också möjlighet att hyra en gästlägenhet. I området ligger ett gårdshus som rymmer ca 50 personer som man kan hyra för olika aktiviteter. Förråd finns till varje lägenhet.

03 Utförda renoveringar

Badrum - 2019
Kök samt vitvaror - 2019
Jordfelsbrytare installerad

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Föreningen har gruppavtal med Telenor, ca 150 kr obligatoriskt tillägg på hyresavin.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage och parkeringsplats finns att hyra genom separat kö.
Garage ca 300 kr/mån, parkeringsplats ca 150 kr/mån. Gästparkering inom området.

Ekonomi

01

Avgift

7 007 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

6857+ 150 kr/månad inkl. värme och va. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för informationsöverföringsbelopp (kabel-tv och bredband). Totalsumma 7007 kr/mån

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,2725

Andel av årsavg.

0,2725

Andelstal insats

0,2722

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Bråtenpark

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Hissbyte höghus 2022.
Fönsterbyte 2024
Installation FX-ventilation 2025

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 007 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

6857+ 150 kr/månad inkl. värme och va. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för informationsöverföringsbelopp (kabel-tv och bredband). Totalsumma 7007 kr/mån