Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Centralt, Mölndal
Åbybergsgatan 47

Boarea

36.5 kvm

Avgift

2 794 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

halv trappa upp

Totalrenoverad etta med uteplats!

Välkommen till en mycket fin och totalrenoverad lägenhet med välplanerade kvadratmetrar och en härlig altan! Målade väggar och ett fint parkettgolv är genomgående i hela lägenheten. Helkaklat modernt duschrum och ett stilrent kök med vita luckor, vitt kakel och en ljusgrå bänkskiva. Här är en Lägenhet att trivas i!
På Åbybergsgatan bor du i direkt närhet till Mölndals centrum med gallerian som erbjuder mataffärer, gym, butiker och restauranger. Med promenadavstånd till spårvagn och tåg tar du dig på nolltid till både Göteborg och Kungsbacka.
Tillträde i september eller enligt ök.

Budgivning pågår

1 950 000 kr

Utgångspris 1 898 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

MAJ

Söndag

13:00-14:00

Boka

Anmälan krävs

Totalrenoverad etta med uteplats!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

ALTANEN

Insynsskyddat i bästa söderläge finns en mysig altan. När grillen är tänd så är detta den självklara platsen en ljummen sommarkväll.

KÖKET

Gillar du att laga mat? Då är detta köket för dig! Det totalrenoverade köket har allt man kan önska sig. Här finns ugn och micro i praktisk arbetshöjd, integrerad diskmaskin, en extra bred induktionshäll och gott om arbetsytor.

LÄGET

Fantastiskt trevligt och lugnt läge men samtidigt väldigt centralt. På bara ett par minuter tar du dig till Mölndals Galleria, buss, spårvagn eller pendeltåg. Parkeringsplats finns att hyra precis invid huset.

Visa alla 17 bilder

Stor och fin altan som ger lägenheten en fin radhuskänsla

Från rummet ör det utgång till altanen på baksidan.

Rumsavdelaren står på hjul och går att tas bort för den som önskar.

Hallen, mot rummet. I lägenhetsförrådet finns skjutdörrar med speglar att sätta upp vid garderoben.

Påkostat kök med extra bred induktionshäll

Uteplatsen finns endast en halv trappa ner från lägenheten.

Lugnt läge, högst upp på gatan med villagrannar.

Mölndals Torg och Mölndals Galleria ligger endast ett stenkast från bostaden

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entré/hall

Fin hall med parkettgolv och målade väggar samt plats för klädförvaring.

Rum

Ljust och fint rum med målade väggar och parkettgolv.
En praktisk rumsavdelare gör sovplatsen lite avskild från soffhörnan. Rumsavdelaren sitter endast fast i väggen och står på hjul så den är enkel att ta bor för den som istället önskar ett rum med öppen planlösning.
Härifrån är är det utgång till den fina uteplatsen.

Kök

Mycket fint och modernt kök med bred induktionshäll, ljusgrå bänkskiva, vitt kakel, vita luckor samt ugn och micro i praktisk arbetshöjd. På golvet ligger ett fint parkettgolv, i taket finns infällda spottar och väggarna är målade.

Duschrum

Helkaklat och modernt duschrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet,

Fakta

Beskrivning

Boarea

36,5 kvm

Rum

1 rum

Våning

halv trappa upp

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-11-12

Altan

Stor altan i söder. Mysigt och insynsskyddat med tillgång till intilliggande gräsmatta.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Gästparkering finns utanför huset.
Parkeringsplatser att hyra utanför huset

Ekonomi

Avgift

2 794 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,0865500

Andel av årsavg.

8,65467

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Åbybergsgatan 47-49.

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1947 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt.
Utanför huset finns möjlighet till plantering i trädgårdsland.
Trappstädning och gräsklippning sköts i nuläget av de boende själva enligt rullande schema
Uppvärming: Fjärrvärme

Kommande renoveringar

Renovering av tak 2021-2022

Gjorda renoveringar

Säkerhetsdörrar 2022
Byggt gemensam uteplats 2019
Byte av fönster till källaren 2018
Installation av fiber 2017
Radonmätning 2017 - 2018
Besiktning av SBC/Underhållsplan 2016
Trappuppgångrenovering 2015 - 2016
Byte av hängrännor 2012
Dränering 2009
Elstambyte 2005
Rörstambyte 2005
Badrumsrenovering 2005
Fönsterbyte 2005

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd på vinden.
I källaren finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd samt redskapsförråd.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2020

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

2 794 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,0865500

Andel av årsavg. :

8,65467

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- John Scott's Mölndal
  
  315 m
- TOP SUSHI
  
  316 m
- Sushi Yama Dim Sum
  
  319 m
- Café Vägen
  
  326 m
- Sannegårdens Pizzeria Åby
  
  358 m
- Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola
  
  86 m
- Åbykullens förskola
  
  316 m
- Förskola Katrineberg
  
  382 m
- Katrinebergsskolan
  
  433 m
- Katrtrinebergsskolan Byggnad E
  
  465 m
- Lidl
  
  399 m
- Coop Mölndal
  
  433 m
- Hemköp Bifrost
  
  1,52 km
- Handlarn Eklanda
  
  2,69 km
- Coop Ostgatan
  
  3,53 km
- Storgatan
  
  352 m
- Våggatan
  
  354 m
- Mölndals Korporations Idrottsförbund
  
  455 m
- befolkning hammarby sjöstad
  
  455 m
- Mölndals torg
  
  476 m
- Mölndal Station
  
  662 m
- Liseberg station
  
  5,19 km
- Kållered station
  
  5,25 km
- Mölnlycke station
  
  6,42 km
- Göteborg C
  
  6,63 km