Stort energieffektivt parhus
Just nu förbereds detta stora parhus för försäljning. Besiktning är bokad och bilder inifrån huset kommer i slutet av juni.
Välkommen till Eklanda och Bäckstensgatan 50, ett hem med generösa ytor och smart planlösning. Området och huset är perfekt för den aktiva barnfamiljen som söker både komfort och funktion. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och allt som förenklar vardagen.
Huset är ett av de större i området och bjuder på hela 165 kvm fördelat på tre våningsplan. Med 5 sovrum, 2 badrum, allrum och ett stort vardagsrum i anslutning till köket finns det gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar.
Här bor du energieffektivt med både solceller och fjärrvärme vilket ger ett hållbart boende med låga driftskostnader. På tomten finns dessutom carport med laddbox och en extra parkeringsplats. Buss trafikerar området och det är nära till busshållplatsen.
Tillträde kan ske i November eller enligt överenskommelse.
165/10 kvm
38 176 kr/år
316 kvm
7 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Åsa eller Izabella för mer information kring Bäckstensgatan 50.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Huset är utrustat med solceller för lägre energikostnader och minskad klimatpåverkan.

Huset är utrustat med solceller för lägre energikostnader och minskad klimatpåverkan.
Skyddad baksida i sydvästläge med plats för studsmatta, gräsmatta för lek och en trivsam uteplats. Här njuter du av solen både på dagen och kvällen. Terrassmarkis finns och ger behaglig skugga vid behov.

Solceller och batterilagring gör att du kan ladda elbilen till mycket låg kostnad direkt från egenproducerad el. Du väljer om du vill parkera i carporten eller på egna parkeringsplatsen bredvid.
-
Uteplats med markis på baksidan av huset
Insynsskyddat på baksodan
Entrésidan
Fin trädgård med carport och parkeringsplats gömda bakom buskarna.
Livsmedelsbutik i området
Nära till lekplats
Nära till Trollbäckens förskola
Eklandaskolan
Du bor nära Änggårdsbergen. Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Sahlgrenska
Utegym
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré/hall (Entréplan)
I entrén möts du av ett praktiskt klinkergolv som smidigt övergår i ekparkett vilket ger en både praktisk och fin kombination. Direkt innanför dörren finns gott om plats för avhängning samt garderober som ger extra förvaring för kläder och skor.
02
Kök (Entréplan)
Detta välplanerade kök erbjuder generösa arbetsytor och rikligt med förvaring i form av skåp och lådor. De rostfria vitvarorna och den integrerade diskmaskinen smälter snyggt in i den moderna designen med släta ekluckor och klassiskt vitt kakel. Väggarna är ljusa, vilket skapar en luftig känsla, medan det mörka klinkergolvet ger en stilfull kontrast. Här finns plats för en stor matgrupp och fönster i två väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus. Från köket finns även en extra utgång till trädgården.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet ligger i perfekt anslutning till köket och bjuder på en öppen och inbjudande känsla. Ekparketten och de ljusa väggarna skapar en harmonisk bas, medan fönstren i två väderstreck släpper in ett vackert flöde av dagsljus. Via altandörren når du den mysiga uteplatsen på baksidan, en perfekt oas för både morgonkaffe och kvällssol.
04
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Vikbara duschväggar sparar plats och gör utrymmet lätt att använda. Här finns även en handdukstork för extra komfort.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med målade väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torkskåp, tvättho och fjärrvärmeskåp.
06
Allrum (Mellanplan)
Allrum med parkettgolv, ljusa väggar och fransk balkong som släpper in gott om dagsljus. Rummet ligger öppet mot hallen och har ett centralt läge med närhet till badrum, klädkammare och tre sovrum på samma våningsplan. För den som önskar ett extra sovrum finns möjlighet att enkelt sätta upp en vägg och skapa ett separat utrymme.
07
Badrum (Mellanplan)
På mellanplanet hittar du ett generöst badrum med fina materialval. Vitt kakel möter ett mörkt klinkergolv i en tidlös kombination. Elektrisk golvvärme ger skön komfort och handdukstorken bidrar till ett praktiskt och behagligt badrum. Ett fönster släpper in naturligt ljus och ger möjlighet till vädring.
08
Sovrum 1-3 (Mellanplan)
På mellanplanet finns tre trivsamma sovrum med parkettgolv och ljusa väggar som skapar en lugn och enhetlig känsla. Samtliga rum har fönster som släpper in fint dagsljus samt praktiska garderober som erbjuder gott om förvaring.
09
Sovrum 4-5 (Övre plan)
På övre plan når man en stor hall som kan inredas som ett extra allrum för mer sociala ytor. Här finns två mysiga sovrum med snedtak som ger en ombonad och charmig atmosfär. Rummen har ljusa väggar och ekparkett, vilket skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för säng, förvaring och skrivbord - perfekt som ungdomsrum. Här finns även ett stort förråd för maximal förvaring.
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
316 kvm
7 (5-6 sovrum)
MÖLNDAL BASUNEN 28
02
Byggnadssätt
2007
32
platta på mark med underliggande isolering samt golvvärme.
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
2023-11-22
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme/solpaneler (Gott skick på fjärrvärmecentralen (vissa komponenter har bytts ut vid behov) )
Märke på värmeanläggning: Fjärrvärmecentral från Danfoss
Solceller och hembatteri installerade dec 2018 av Mölndal Energi (Axitec solceller 4,34 kW, Sonnen Batteri Hybrid 8.1, 7,5 kWh)
20 A
Jordat
03
Energideklaration

66 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-20
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering för 3 bilar i carport och på parkeringsplatser. Elbilsladdare finns.
05
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal basunen ga:1 - kvartersmark, vägnät, gångstråk, parkering, planteringar, skyltar, dagvatten, gatubelysning, bredbandsnät, teknikhus, Mölndal basunen ga:2 - ledningar, hängrännor, stuprör mm
06
Tomt/Servitut
316 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: fastighetstillbehör
Avtalsservitut: ledningar - se beskrivning, Officialservitut: fastighetstillbehör
Fornlämning
Basunen 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-01, Registreringsdatum: 2005-10-21)
Mölndal basunen s:1
Avtalsservitut ledningar
01
6 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 038 000 kr
2 432 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
13 100 kr/år
7 600 kr/år
4 800 kr/år
2 800 kr/år
4300 kWh/år
4 100 kr/år
5 776 kr/år
38 176 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 250 kr/år)
I kostnaden för hushållsel ingår: laddning av elbil, kreditering från solcellsanläggningen med såld el, nätnytta, samt intäkter från Tibbers Grid Rewards. Hushållet har haft en extra frivillig soptunna för brännbart, denna ingår inte i kostnaden för hushåll. Elförbrukningen i kWh är låg pga intern lagring i solcellsanläggningens batteri. Vatten o avlopp inkluderar även dagvatten.
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 915 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 038 000 krMarkvärde
2 432 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Uppvärmning
13 100 kr/årFörsäkring
7 600 kr/årVatten och avlopp
4 800 kr/årRenhållning
2 800 kr/årÅrlig elförbrukning
4300 kWh/årHushållsström
4 100 kr/årSamfällighet
5 776 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 176 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 250 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för hushållsel ingår: laddning av elbil, kreditering från solcellsanläggningen med såld el, nätnytta, samt intäkter från Tibbers Grid Rewards. Hushållet har haft en extra frivillig soptunna för brännbart, denna ingår inte i kostnaden för hushåll. Elförbrukningen i kWh är låg pga intern lagring i solcellsanläggningens batteri. Vatten o avlopp inkluderar även dagvatten.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 915 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Eklanda
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.
03
Natur och fritid
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!
04
Kommunikation
Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
05
Familjeliv
Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.


Trp Automotive Ab
182 m
Eklanda Krog
317 m
BREAK Mat & Catering
508 m
Brynstålet AB
512 m
421
560 m
Trollbäckens Förskola
79 m
Småfolkets Förskola
350 m
Eklandaskolan
617 m
Enaco
724 m
Ekskogens förskola
742 m
Köpcentrum 421
761 m
Stora Coop Sisjön
1,31 km
Lidl Högsbo
1,85 km
Hemköp Bifrost
2,09 km
Lidl
2,72 km
Bäckstensgatan
140 m
Eklanda skog
214 m
Eklanda by
272 m
Eklanda torg
278 m
Norra Långebergsgatan
427 m
Mölndal
3,48 km
Liseberg station
5,47 km
Göteborg Åkareplatsen
6,25 km
Göteborg Centralstation
6,33 km
Kållered station
7,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum4,6 km--
-
Lokalt centrum567 m--
-
Grönområde308 m--
-
TågstationMölndal3,48 km--
-
HållplatsBäckstensgatan140 m--
-
Hav3,47 km7 min16 min1 tim 0 min
-
Sjö910 m7 min9 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa eller Izabella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.