Kommande försäljning

Barnhemsgatan 18

Sparad

Anmäl intresse

Mölndals centrum— Mölndal

Barnhemsgatan 18

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Mölndal - Mölndals centrum

NYPRODUCERAD 2:A MITT I MÖLNDAL CENTRUM!

Välkommen till denna nyproducerade och centralt belägna bostad i samma byggnad som Mölndals Galleria - en stilren tvåa om 54 kvm och självklart finns det hiss i huset!
Lägenheten ligger i ett av föreningens bästa lägen med direktaccess till en stor, trivsam uteplats som erbjuder plats för både utemöbler, grill och social samvaro.
Genom bostaden flödar ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Det rymliga och helkaklade badrummet är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, och det nya köket från Vedum erbjuder hög kvalitet och funktionalitet för den matlagningsintresserade.

Här bor du i den omtyckta föreningen BRF Tigeröga med stabil ekonomi och hög standard för alla medlemmar.
Området erbjuder närhet till allt du kan tänkas behöva – endast två minuters promenad till både ICA, Hemköp och Mölndal Galleria, där ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer väntar.
Utmärkta kommunikationer finns inom kort gångavstånd, med spårvagn, buss och pendeltåg som snabbt tar dig in till centrala Göteborg på bara 10 minuter. Inom några minuters bilfärd når du även Mölndals sjukhus, Liseberg, Åbybadet och Åbytravet.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Boarea

54 kvm

Avgift

5 410 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Izabella för mer information kring Barnhemsgatan 18.

Anmäl intresse

Lämna bud

Izabella Fawaz

Ansvarig mäklare

Tel:

070-970 88 22

Skicka e-post

Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Drönarvy

7 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall/Entré

Välkomnande och stor hall med plats för avhängning samt förvaring i flera garderober! Golv i ekparkett och vitmålade väggar.

02 Kök

Golv i träparkett och ljusa väggar. Arbetsbänk i sten med vitt rektangulärt kakel ovan. Köket är utrustat med ljusgrå köksluckor och inredning från Vedum Kök. Fullt utrustat med köksfläkt , fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro samt induktionshäll. Samtliga vitvaror är från Siemens. Plats för matgrupp för 6-8 personer och stora fönster längs ena väggen med mycket ljusinsläpp och utsikt över takåsar och Scandic Hotell.

03 Vardagsrum

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för stor soffgrupp och matplats för 6-8 personer med öppen planlösning mot köket. Härifrån finns ingång till sovrummet.

04 Sovrum

Ekparkett och ljusmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i flera garderobe.

05 Badrum

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, kommod med stort handfat, väggskåp, spegelskåp ,dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

06 Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt förråd på ca 3 kvm med hyllor på tre väggar för mycket förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

7202

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk till - frånluft ( FTX)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-22

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar garageplatser i garage som är inrättat som gemensamhetsanläggning tillsammans med ytterligare 4 st fastigheter.
Mölndals stad tillhandahåller garageplatser för ca 1000-1200 kr/månad.

05 Övrigt

Visning
Respektera önskan om att boka tid för visning via kontakt med mäklare eller via annons.

Lånelöfte
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

Tillträde
Snabbt tillträde föredraget.

Information
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisningar, stadgar, energideklaration samt föreningens hemsida. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

01

Avgift

5 410 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten.

Försäkring

66 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

66 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna varierar beroende på levandsstandard och antal personer i hushållet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,26670 %

Andel av årsavg.

0,0426670

Andelstal insats

4,50774 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RB BRF Tigeröga. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Med ett fantastiskt bra läge ligger Brf Tigeröga ovanför ena delen av Mölndal Galleria med 24 000 kvadratmeter fördelade på 70 butiker. Här bor du verkligen nära till allt!
Brf Tigeröga ingår i Riksbyggens Steg Ett-koncept som innebär mindre men effektivt planerade lägenheter.
Alla boende har tillgång till den privata, upphöjda innergården. Den ligger fyra våningar upp ovanpå själva gallerian och bara de boende i Brf Tigeröga och dess två systerföreningar i husen bredvid, har tillgång till gården. På den gemensamma och lummiga innergården finns till exempel grillplats och en väl tilltagen terrass.

Fastigheten är fullvärdesfösäkrad i Folksam. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.

Utförda renoveringar

Huset är fortfarande nytt.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam terrass
Lägenhetsförråd
Ett per lägenhet belägna på plan 1 (gårdsplan)

Gemensamma utrymmen
Det finns 1 miljörum, 1 gemensamhetslokal, 1 övernattningslägenhet och 1 st cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

567 632 kr

Området

01

Mölndal Innerstad är ett levande och snabbt växande centrum med en perfekt kombination av stadspuls och småstadskänsla. Med sitt strategiska läge strax söder om Göteborg erbjuder Mölndals centrum ett attraktivt boende och en välutvecklad stadsmiljö där allt finns inom räckhåll.

Här samsas moderna bostäder med historiska byggnader, grönskande parker och vattennära promenadstråk längs Mölndalsån. I hjärtat av centrum finns Mölndal Galleria, ett nytt och populärt handelscentrum med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och service. Området är även känt för sitt kulturutbud, med Mölndals stadsmuseum och kulturhuset Möllan som viktiga nav.

Kommunikationerna är mycket goda med pendeltåg, spårvagn och bussar som snabbt tar dig till Göteborgs innerstad, Kungsbacka eller andra delar av Västsverige. Resan till centrala Göteborg tar endast cirka 10 minuter med tåg. För den som cyklar eller går finns fina gång- och cykelvägar.

Mölndals innerstad har också starka kopplingar till näringslivet, med flera stora arbetsgivare i direkt närhet – däribland AstraZeneca, Sahlgrenska Life Science och flertalet tech- och forskningsföretag. Samtidigt finns skolor, förskolor och vårdcentraler i närheten, vilket gör området mycket attraktivt för både barnfamiljer, unga par och äldre.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Mölndals Galleria

Ekonomi