Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centrum/Innerstaden, Mölndal
Broslättsgatan 29

Boarea
58 kvm
Avgift
4 097 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 9 (Hiss finns)

NYBYGGD 2:A MED SÖDERBALKONG - MÖLNDALS INNERSTAD

Missa inte att bli den första som bor i denna helt nybyggda ljusa och stilrena 2:a! Väldisponerade 58 m² med härlig balkong i söderläge mot lummig innergård. Här bor du mycket bekvämt i Västra kvarteret i Mölndals centrums nya lugna bostadsområde i helt nybyggt kvarter med mysiga innergårdar. Här kombineras det egna hemmets lugn med närhet till storstadens service och puls precis utanför dörren med Mölndals Galleria, caféer, barer, restauranger, gym, bibliotek och många affärer. Mycket bra kommunikationer med buss, spårvagn och tåg med Göteborgstaxa. Vill man cykla tar det ca 20 min till Göteborg (Avenyn eller Liseberg).

Härlig balkong i soligt söderläge som vetter mot den mysiga gröna innergården. Stora fönster, balkongdörr och ljusa väggar ger både ljus och rymd. Genomgående fina materialval som parkettgolv och ljusa väggar. Fina sociala ytor med ljust vardagsrum och stort modernt kök. Rofyllt sovrum med hel garderobsvägg och helkaklat modernt badrum i vitt och svart med kombinerat tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande ljus hall med bra förvaring.

Utgångspris
19
MAJ
Torsdag

Anmälan krävs / KVÄLLSVISNING - Välkommen att boka (tid med väntande mail)

NYBYGGD 2:A MED SÖDERBALKONG - MÖLNDALS INNERSTAD

Missa inte att bli den första som bor i denna helt nybyggda ljusa och stilrena 2:a! Väldisponerade 58 m² med härlig balkong i söderläge mot lummig innergård. Här bor du mycket bekvämt i Västra kvarteret i Mölndals centrums nya lugna bostadsområde i helt nybyggt kvarter med mysiga innergårdar. Här kombineras det egna hemmets lugn med närhet till storstadens service och puls precis utanför dörren med Mölndals Galleria, caféer, barer, restauranger, gym, bibliotek och många affärer. Mycket bra kommunikationer med buss, spårvagn och tåg med Göteborgstaxa. Vill man cykla tar det ca 20 min till Göteborg (Avenyn eller Liseberg).

Härlig balkong i soligt söderläge som vetter mot den mysiga gröna innergården. Stora fönster, balkongdörr och ljusa väggar ger både ljus och rymd. Genomgående fina materialval som parkettgolv och ljusa väggar. Fina sociala ytor med ljust vardagsrum och stort modernt kök. Rofyllt sovrum med hel garderobsvägg och helkaklat modernt badrum i vitt och svart med kombinerat tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande ljus hall med bra förvaring.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
BALKONG I LUGNT SOLIGT SÖDERLÄGE
Här kan du sitta i lugn och ro och läsa en mysig bok och ta något gott att dricka.
Story telling image
HELT NYBYGGD 2:A MED MODERN DESIGN
Tänk att få flytta in i en helt ny lägenhet mitt i Mölndals centrum.
Story telling image
HÄRLIG INNERGÅRD MED FLERA AVDELNINGAR
Mysig lugn och skyddad innergård med gott om sittplatser och fina planteringar.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Broslättsgatan 29
Bli den första att bo i denna helt nya bostadsrätt med härligt ljusflöde och generös takhöjd. Genomtänkta och välplanerade moderna materialval och fin inredning. Enhetligt parkettgolv i ek samt ljusa väggar. Stora fönster åt både söder och norr ger både ljus och rymd. Vackra fönsterbrädor i kalksten i fönsternischerna.
Balkong
Mysig stor balkong under tak med skyddat soligt söderläge med sol större delen av dagen. Fina detaljer med träpanel på vägg, glasräcken, belysning och elkontakt.
Vardagsrum
Ljust fint vardagsrum med plats för stor soffgrupp för härligt umgänge. Stort fönster och altandörr i glas mot den fina balkongen i söderläge.
Kök
Ljust modernt och välplanerat kök från Marbodal med vita luckor, snyggt ljust kakel och mörka bänkar samt vitvaror från Electrolux. Bra arbetsytor med infälld induktionshäll och inbyggnadsugn. Micro i bra arbetshöjd, fina öppna hyllor för vin eller kokböcker. Kyl/frys med överskåp samt diskmaskin. Plats för stort matbord framför de två stora köksfönstren med plats för många runt bordet. Smarta fönster som går att öppna både horisontellt och lodrätt för vädring.
Sovrum
Rymligt sovrum om hela 14 m² med två stora fönster. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Hel garderobsvägg med skjutdörrar och fin inredning ger mycket bra förvaring. Smarta fönster som går att öppna både horisontellt och lodrätt för vädring.
Badrum
Helkaklat rymligt badrum med fin dusch med svängbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt toalett. Tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Golv: Klinker. Vägg: Kakel.
Hall
Välkomnande och välplanerad rymlig hall med säkerhetsdörr och gott om plats att hänga av sig. Här finns bra förvaring i två garderober och städskåp samt lägenhetens mediaskåp bra placerat.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd som nås med hissen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt brf)
Rum
2 rum
Våning
3 av 9
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021-2022
Kommentar, byggnad
VÄSTRA KVARTERET
Det nya västra kvarteret i Mölndals centrum ligger runt en fin gemensam inhägnad och välutrustad innergård. Hela kvarteret är ett attraktivt modernt boende med fantastiskt läge med närhet till storstadens puls. Cykelavstånd och bra kommunikation både till Göteborg och och söderut mot Kungsbacka.

Västra kvarteret består av de tre bostadsrättsföreningar och byggs i tre etapper. BRF Lobelia är den föreningen som är färdig först och vetter mot Mölndals centrum med balkonger i söderläge och den sista etappen färdigbyggd 2022. De totalt bostadsrätterna har en spännande arkitektur med moderna materialval och alla lägenheter har balkong eller altan.

De tre bostadsrättsföreningarna BRF Lobelia, BRF Petunia och BRF Brovalla har tillsammans en samfällighet som administrerar cykelrum, övernattningslägenhet, innergårdarna, tekniska lösningar, sophantering samt det gemensamma garageplanet med parkeringsplatser för personbilar och motorcyklar.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & FTX
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
63 kWh/kvm och år
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia öppen fiber
Balkong
Mysig stor balkong under tak med skyddat soligt söderläge med sol större delen av dagen. Fina detaljer med träpanel på vägg, glasräcken, belysning och elkontakt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage
Föreningen disponerar 31 garageplatser i gemensamhetsanläggningen med övriga bostasrättsföreningar. Uthyrning ger genom Mölndals parkering , 1 250 kr/mån.

Bilpool
Föreningen ingår i en bilpool med sina bilar parkerade inom inhägnat område i garaget. I månadsavgiften ingår medlemskap i bilpool fram till februari 2027.

Gästparkering
Gott om gästparkering i området dels i Mölndals Galleria (2 tim gratis) samt på gatorna i närområdet.
Övrigt
Visning
Respektera önskan om att boka tid för visning!

Lånelöfte
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken som mailar.

Tillträde
Snabbt tillträde möjligt!
Ekonomi
Avgift
4 097 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, sopor och gemensamma utrymmen.
Varmvatten, kallvatten och hushållsel (schablon enl. ekonomisk plan)
600 kr/mån
Hemförsäkring
63 kr/mån
Bostadsrättstillägg (ingår i månadsavgift)
0 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
663 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,74109%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
RB BRF Lobelia. I föreningen finns 60 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
RB BRF Lobelia är en del av det västra kvarteret i det nybyggda Mölndals centrum och var färdigbyggt 2022. Föreningen ligger fint med lugn läge men ändå mitt i Mölndals centrum. Föreningen har solceller på taket som ger extra el som kan avläsas i entréerna. RB BRF Lobelia av totalt 60 välplanerade bostadsrätter om 1-3 rok där alla har balkong eller altan i söderläge mot den fina innergården. Bostäderna har smarta planlösningar, moderna lättskötta ljusa material och bra förvaring. Föreningen har solceller på taket som ger extra el som kan avläsas i entréerna.
Övriga utrymmen i föreningen
VÄSTRA KVARTERET
Västra kvarteret består av tre bostadsrättsföreningar som ligger runt gemensam fin innergård och delar gemensamma utrymmen som lätt bokas via skärmar i uppgångarna. RF BRF Lobelia är färdigt och inflyttat medan de två övriga föreningarna är under slutförande.

Innergård
Den gröna privata och låste innergården är omgärdad av ljudisolerande glasväggar och fina planteringar. Välplanerat med gröna tak, vackra pergolor, fina träd, buskar och planteringar. Här finns fina sociala mötesplatser med utemöbler och grill för umgänge, sandlåda, lekområde och smarta cykelställ. Här finns också fina fågelholkar.

Gemensamhetslokal (Broslättsgatan 27)
Stor fin gemendsamhetslokal med ingång från gården med egen uteplats och plats för stora sällskap. Går att hyra för fester eller för övernattning då det finns bäddsoffa.

Övernattningslägenhet (Broslättsgatan 27)
Stor övernattningslägenhet som kan hyras av de boende med ingång från innergården.

Gemensamma tvättstugor
Västra kvarteret kommer att ha två gemensam tvättstuor som just nu håller på att byggas.

Miljörum
Fina miljörum för sopsortering gör vardagen enkel.

Cykelrum
Gemensamt cykelrum i källaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 097 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, sopor och gemensamma utrymmen.
Varmvatten, kallvatten och hushållsel (schablon enl. ekonomisk plan)
600 kr/mån
Hemförsäkring :
63 kr/mån
Bostadsrättstillägg (ingår i månadsavgift)
0 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
663 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,74109%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Yama Dim Sum
      77 m
    • Osman's Grill Restaurang Mölndal
      100 m
    • John Scott's Mölndal
      100 m
    • BABAS Burgers Mölndal
      116 m
    • MAX Burgers
      117 m
    • Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola
      282 m
    • Förvaltningschef
      354 m
    • Franklins Gymnasium
      420 m
    • Teamet växer
      421 m
    • Åbykullens förskola
      424 m
    • Lidl
      144 m
    • Coop Mölndal
      578 m
    • Hemköp Bifrost
      1,54 km
    • Handlarn Eklanda
      2,9 km
    • Coop Ostgatan
      3,33 km
    • Storgatan
      159 m
    • befolkning hammarby sjöstad
      168 m
    • Mölndals torg
      189 m
    • Socialpsykiatrisk Stöd Brogatan 2
      227 m
    • Mölndals Innerstad
      321 m
    • Mölndal Station
      384 m
    • Liseberg station
      5,01 km
    • Kållered station
      5,37 km
    • Mölnlycke station
      6,21 km
    • Göteborg C
      6,5 km
Avstånd
  • Vatten
    291 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    716 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    6,08 km
    10 min
    28 min
    -
  • Tågstation - Mölndal Station
    384 m
    2 min
    3 min
    5 min
  • Hållplats - Storgatan
    159 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.