Kommande försäljning

Dammlyckegatan 3

Sparad

Centralt/Mölndal— Mölndal

Dammlyckegatan 3


Kommande försäljning

Mölndal - Centralt/Mölndal

Rymligt kedjehus med garage, stor altan i kvällssol och plats för hela familjen

Till salu inom kort. Fler foton kommer. Anmäl intresse redan nu.
Välkommen till ett generöst kedjehus i tre plan med garage, parkeringsplats, stort förråd och centralt läge med nära till allt! Här erbjuds ett bekvämt och flexibelt boende med hela fem sovrum, två badrum, toalett och gott om utrymme för både vardag och fest.
På entréplanet möts du av ett vardagsrum som imponerar med sin rymd med öppet upp till nock och en braskamin i täljsten som både värmer och skapar härlig atmosfär. Från vardagsrummet tar du dig upp till övre plan via en spiraltrappa och väl uppe kan du blicka ned över hela rummet.
Huset har även en rymlig tvättstuga, bastu och ett stort förråd i direkt anslutning till garaget vilket är smidigt för både förvaring och hobbys. Köket är rymligt och har en stor matplats vid fönstret mot baksidan. Härifrån kliver du ut på en stor altan i västerläge där solen kan njutas under sena sommarkvällar. Planlösningen är genomtänkt och passar utmärkt för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete hemifrån.
Här bor du med närhet till skolor, förskolor, kollektivtrafik, mataffärer och andra bekvämligheter.
Tillträde enligt ök.


Boarea/biarea
140/114 kvm
Driftkostnad
59 187 kr/år
Tomtarea
333 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plan med källare

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa för mer information kring Dammlyckegatan 3.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

114 kvm

Tomtarea

333 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖLNDAL SPORREN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan med källare

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

34

Stomme

Betong/trä

Fasad

Tegel/träpanel.

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade förekommer.

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Sotad vartannat år och filmad invändigt 2024.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump.

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2015 Renovering av WC på övre plan.
2011 Nytt kök.
2010 Nytt tak.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-21


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor träaltan, delvis under tak. Här kan du njuta av kvällssolen i skyddat läge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage sant parkeringsplats på tomten


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

333 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Åbyfältet mm ändr och utvidgn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-04, Senast ändrad: 2024-03-04), Sporren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-08-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 315 000 kr

Markvärde

2 302 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

20 922 kr/år

Försäkring

9 966 kr/år

Vatten och avlopp

5 200 kr/år

Renhållning

2 769 kr/år

Sotning

250 kr/år

Årlig elförbrukning

21500 kWh/år

Hushållsström

19 830 kr/år

Sotning

250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 187 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 261 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Sotning vartannat år kostar ca 500kr.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 3 338 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 315 000 kr
Markvärde
2 302 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
20 922 kr/år
Försäkring
9 966 kr/år
Vatten och avlopp
5 200 kr/år
Renhållning
2 769 kr/år
Sotning
250 kr/år
Årlig elförbrukning
21500 kWh/år
Hushållsström
19 830 kr/år
Sotning
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 187 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 261 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning vartannat år kostar ca 500kr.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 338 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Pegasus

242 m


Restaurang Lyon

242 m


Restaurang Patio

301 m


TOP SUSHI Mölndal

339 m


Sannegårdens Pizzeria Åby

358 m


Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola

259 m


Rävekärrs Förskola

287 m


Broslätts förskola

319 m


Katrinebergs Förskola

351 m


Katrinebergs Särskola

384 m


Coop Mölndal

462 m


Lidl

586 m


Hemköp Mölndal

697 m


Hemköp Bifrost

1,53 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

2,96 km


Våggatan

403 m


Stallbacken

480 m


Storgatan

564 m


Kallblodsgatan

598 m


Fässbergsskolan

646 m


Mölndal

907 m


Kållered station

5,19 km


Liseberg station

5,34 km


Mölnlycke station

6,6 km


Göteborg Åkareplatsen

6,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    259 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    5,58 km
    11 min
    27 min
    -
  • Tågstation
    Mölndal
    907 m
    -
    -
  • Hållplats
    Våggatan
    403 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.