Behållare Behållare
Eklanda, Mölndal
Eklanda fält 7
Boarea
149 kvm
Driftkostnad
31 195 kr/år
Tomtarea
289 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)

Utsikt över ängarna!

Välkommen till detta fantastiska parhus om 149 kvm, byggt 2010 med fritt läge i området! Entréplan är fördelat på ett stort vardagsrum i vinkel och ett rymligt kök på entréplan. Här finns även ett helkaklat badrum, groventré och tvättstuga. På övre plan finns fyra fina sovrum varav ett har egen balkong! Det finns även ett helkaklat familjebadrum med både badkar och dusch. Det finns två fina och lummiga uteplatser, baksidans stora träaltan i söderläge samt en mindre gräsmatta, här har man underbar utsikt över ängarna! Samt framsidans gröna oas, perfekt då solens strålar blir för varma. Här kan man även ha uppsikt över barnen som leker i områdets lekplats.
Huset har ett FTX-ventilationssystem vilket i kombination med fjärrvärme bidrar till god boendeekonomi. Det finns ett extra stort isolerat förråd samt parkering med laddbox för elbil på tomten.

Välkommen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Utsikt över ängarna!

Välkommen till detta fantastiska parhus om 149 kvm, byggt 2010 med fritt läge i området! Entréplan är fördelat på ett stort vardagsrum i vinkel och ett rymligt kök på entréplan. Här finns även ett helkaklat badrum, groventré och tvättstuga. På övre plan finns fyra fina sovrum varav ett har egen balkong! Det finns även ett helkaklat familjebadrum med både badkar och dusch. Det finns två fina och lummiga uteplatser, baksidans stora träaltan i söderläge samt en mindre gräsmatta, här har man underbar utsikt över ängarna! Samt framsidans gröna oas, perfekt då solens strålar blir för varma. Här kan man även ha uppsikt över barnen som leker i områdets lekplats.
Huset har ett FTX-ventilationssystem vilket i kombination med fjärrvärme bidrar till god boendeekonomi. Det finns ett extra stort isolerat förråd samt parkering med laddbox för elbil på tomten.

Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus entré med klinker och avhängning samt förvaring i en skjutgarderob.
Golv: Klinker.
Vägg: Målade.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med handfat, toalett och dusch. Det finns även ett vädringsfönster.
Golv: Klinker.
Vägg: Kakel.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och öppet vardagsrum med planlösning i vinkel som inbjuder till sociala sammankomster. Plats för både soffgrupp och stort matsalsbord. Från vardagsrummet når man även den stora altanen i söderläge. Det finns ett praktiskt förråd under trappen, samt extra förvaring bakom skjutdörrar i matsalsdelen.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Kök (Entréplan)
Fräscht kök från Myresjö med rostfria vitvaror från Siemens och plats för köksbord vid fönstret. Från köket når man framsidans lummiga uteplats med morgonsol.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Groventré/tvättstuga (Entréplan)
Praktisk groventré och tvättstuga i anslutning till köket. Här finns gott om skåp för klädförvaring, städskåp, tvättbänk, fjärrvärmeanläggning samt tvättmaskin och torktumlare.
Golv: Klinker.
Vägg: Målade.
Hall (Övre plan)
Från hallen når man våningens alla rum samt vindsluckan. En dubbelgarderob till förvaring.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Sovrum 1 (Övre plan)
Sovrum med en härlig rymd, här får man plats med dubbelsäng samt annat möblemang i form av exempelvis ett skrivbord eller sittgrupp. Det finns en mycket stor spegelskjutgarderob. Rummet har fönster i två väderstreck och egen balkong!
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Sovrum 2 (Övre plan)
Fint och ljust sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Sovrum 3 (Övre plan)
Sovrum med plats för enkelsäng, här finns en garderob. Perfekt som barnrum eller kontor. En dubbelgarderob till förvaring.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Sovrum 4 (Övre plan)
Härligt sovrum med vacker utsikt över ängarna.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Badrum (Övre plan)
Stort helkaklat familjebadrum med både badkar och dusch. Det finns även handfat och toalett.
Golv: Klinker med elektrisk golvvärme.
Vägg: Kakel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
289 kvm
Rum
5 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MÖLNDAL KASTANJETTEN 10
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
2010
Kommentar, byggnad
Vattenburen golvvärme på entréplan, vattenburna radiatorer på övre plan.
Rumshöjd: ca 2.60 m på entréplan och ca 2.40 m på övre plan.
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Tidigare ägare har byggt ut förrådet 2018, målat fasaden 2016 samt byggt ny altan och staket 2012.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
103 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Framsidas lummiga uteplats som man når från köket är en perfekt plats för morgonkaffet, det är även hit man går ut och fikar i skuggan då sommarsolen lyser för starkt. Här har man även bra koll på barnen som leker på områdets lekplats.
På baksidan har man en stor altan med plats för både soffhörna och matsalsgrupp, utsikten över ängen är fantastisk! Det finns även en mindre gräsmatta med spaljerade frukträd och på altanräcket växer en härlig vinranka!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering för två bilar, det finns en laddbox för elbil installerad. Gästparkeringar finns i området.
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal kastanjetten ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
289 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: fastighetstillbehör
Rättigheter last
Officialservitut: fastighetstillbehör
Planbestämmelser
Östra eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-22, Senast ändrad: 2014-09-12)
Samfällighet
Mölndal kastanjetten s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 028 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 849 000 kr
Markvärde
2 179 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Uppvärmning
7 745 kr/år
Försäkring
5 364 kr/år
Årlig elförbrukning
11518 kWh/år
Vatten/ avlopp
2 280 kr/år
Samfällighet inkl sophantering
4 200 kr/år
Hushållsel inkl laddning av elbil
11 606 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 195 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 482 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 028 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 849 000 kr
Markvärde :
2 179 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2010
Uppvärmning :
7 745 kr/år
Försäkring :
5 364 kr/år
Årlig elförbrukning
11518 kWh/år
Vatten/ avlopp :
2 280 kr/år
Samfällighet inkl sophantering
4 200 kr/år
Hushållsel inkl laddning av elbil
11 606 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 195 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 482 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Fördelar med området

Motionsspår Sportevenemang Sportbar Parker/Grönområden Cykelbanor Lugnt Lätt att parkera bilen Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Tryggt Barnvänligt Bussar

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Eklanda Krog
      511 m
    • Eatery Pedagogen Park
      769 m
    • McDonald's
      777 m
    • Ginas Bistro & Joeys Café
      818 m
    • Circle K Mölndal Söderleden
      821 m
    • Eklandaskolan
      195 m
    • Ekskogens förskola
      201 m
    • Eklanda Gårds förskola
      492 m
    • Eklanda Torgs förskola
      512 m
    • Växthuset Förskola
      714 m
    • Handlarn Eklanda
      507 m
    • Maxi ICA Stormarknad Högsbo
      1,43 km
    • 421
      1,48 km
    • Stora Coop Sisjön
      1,6 km
    • Hemköp Bifrost
      1,69 km
    • Eklanda skola
      129 m
    • Fässberg
      263 m
    • Eklanda lund
      510 m
    • Eklanda by
      533 m
    • Eklanda torg
      555 m
    • Mölndal Station
      2,79 km
    • Liseberg station
      5,51 km
    • Kållered station
      6,34 km
    • Göteborg Åkareplatsen
      6,48 km
    • Göteborg C
      6,51 km
Avstånd
  • Storstadscentrum
    4,91 km
    16 min
    27 min
    1 tim 15 min
  • Lokalt centrum
    1,31 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Grönområde
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    2,79 km
    10 min
    13 min
    39 min
  • Hållplats - Eklanda skola
    129 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,93 km
    10 min
    19 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    838 m
    6 min
    15 min
    44 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.