Fristående villa med uterum och garage
Nu har vi nöjet att presentera en eftertraktad fristående villa med stor lummig trädgård, garage och uterum i populära Eklanda. Entréplan är fördelad på ett modernt renoverat kök, vardagsrum, uterum samt badrum och hall. På övre plan finns tre ljusa sovrum, varav ett med en stor klädkammare samt ett badrum som även fungera som tvättstuga. Garage och parkering för ytterligare 2 bilar på tomten. Närheten till till lekplats, förskola och skola gör detta til ett perfekt boende för barnfamiljen,
Fotografering är bokad och fler bilder kommer inom kort.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Tillträde: dec/jan, enligt ök.
Boarea/biarea
117/14 kvm
Driftkostnad
15 055 kr/år
Tomtarea
405 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
2 våning
Har du några frågor?
Kontakta Åsa för mer information kring Eklanda hage 137.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Mysig altan och trädgård.
(säljarens bild)]()
Mysig altan och trädgård. (säljarens bild)
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![I närheten finns en stor lekplats]()
I närheten finns en stor lekplats
![]()
![Eklanda Livs och krog]()
Eklanda Livs och krog
![Det finns flera förskolor i området]()
Det finns flera förskolor i området
![Eklandaskolan]()
Eklandaskolan
![]()
![Utegym vid Änggårdsbergen]()
Utegym vid Änggårdsbergen
![Fotbollsplan vid Änggårdsbergen]()
Fotbollsplan vid Änggårdsbergen
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![Alternativ idé]()
Alternativ idé
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Entréplan Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Under trappan finns ett förråd med golvlucka till krypgrunden. Frånluftsvärmepump (2012) finns bakom en garderobsdörr i hallen .
Golv: Klinker.
Väggar: Tapett.
Kök
Modernt renoverat kök från 2016. Här finns det gott om plats för köksbord vid fönstret. Från köket nås ett förråd/skafferi. Utrustning: Induktionshäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet/Målade.
Vardagsrum
Fint och mysigt vardagsrum med utgång till altan och trädgård. Här finns även utgång till det inglasade uterummet.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Duschrum på entréplan
Utrustning: Toalett, handfat, dusch.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet
Hall/Allrum övre plan
Hall som även kan användas som ett allrum. Se alternativ planlösning. Från rummet når man alla våningens rum samt vindslucka.
Golv: Parkett.
Väggar: Målade.
Sovrum 1
Sovrum med tre garderober till förvaring.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med igång till stor klädkammare.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med sovalkov.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Tapetserade
Badrum
Utrustning: Toalett, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och originalritning)
inglasat uterum om ca 14 kvm.
14 kvm
405 kvm
4 (3-4 sovrum)
MÖLNDAL LUTAN 4
02
Byggnadssätt
2 våning
1993
Fasadbelysning, automatiserad: 2019
32
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
2025: Ny adsorbtionsavfuktare i grunden (ersatte den som fanns sedan 2008).
2020: Trädäck baksida .
2019: Fasadbelysning, automatiserad.
2018: Installation öppen fiber.
2016: Kök.
2016: Målning Hus.
2014: Stensatt framsida.
2014: Trädäck framsida.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-08
04
TV/Internet
Installation öppen fiber: 2018
05
Uteplats
Flera olika uteplatser finns för att kunna njuta av solens strålar från morgon till kväll.
Altan på framsidan,
Altan på baksidan
Inglasat uterum på baksidan och gaveln av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med fjärrstyrd port.
2 parkeringsplatser och ett garage.
07
Tomt/Servitut
405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gräsmatta, altaner, träd och bärbuskar.
Ympat äppelträd (Aroma och Transparent Blanche), biggaråträd, röda vinbär, svarta vinbär, krusbär, vit och lila syren.
Centrala eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-04-24, Senast ändrad: 2024-03-05)
01
5 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 856 000 kr
2 475 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
4 560 kr/år
7 095 kr/år
3 400 kr/år
11500 kWh/år
15 055 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 480 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 544 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 856 000 krMarkvärde
2 475 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
4 560 kr/årVatten och avlopp
7 095 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
15 055 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 480 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 544 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Eklanda
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.
03
Natur och fritid
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!
04
Kommunikation
Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
05
Familjeliv
Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde224 m1 min1 min3 min
-
Lokalt centrum743 m6 min6 min20 min
-
Storstadscentrum4,36 km14 min27 min1 tim 18 min
-
Hav3,7 km8 min17 min1 tim 4 min
-
Sjö812 m3 min7 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
