Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Mölndal / Eklanda
Eklanda skog 88
Boarea/biarea: 112/14 kvm
Driftkostnad: 26 188 kr/år
Tomtarea: 278 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Mölndal - Eklanda / Eklanda skog 88

Mycket fint parhus!

Mycket fint parhus med bra läge i området! Snyggt renoverat kök 2011, stort vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Tre fina sovrum och två helkaklade badrum 2012 samt 2015. Altan och trädgård i sydvästläge! Garage och parkering på tomten. Välkommen!

Beata Wennergren Ansvarig mäklare
Beata Wennergren
Ansvarig mäklare
Malin Millberg
Assisterande mäklare
Mäklarhuset Mölndal
Sponsrade länkar
Välkommen till Eklanda Skog 88!
Välkommen till Eklanda Skog 88!
Kommande försäljning
Kommande försäljning
Snyggt renoverat kök
Snyggt renoverat kök
Gott om ytor!
Gott om ytor!
Helkaklat badrum 2015!
Helkaklat badrum 2015!
Helkaklat duschrum från 2012
Helkaklat duschrum från 2012
Fräsch tvättstuga
Fräsch tvättstuga
Garage och parkering på tomten
Garage och parkering på tomten
Kontakta mäklaren för mer information och visning!
Kontakta mäklaren för mer information och visning!
Lekplats i området
Lekplats i området
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Affär och restaurang i närheten!
Affär och restaurang i närheten!
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Sponsrade länkar
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med stor anslutande förråd/klädkammare med elfasystem.
    Golv: Klinker i terrakotta.
    Väggar: Tapet.
  • Kök
    Rymligt och snyggt kök från Ballingslöv.
    Utslutning: Hel kyl (Siemens), halv frys (Siemens), fläkt (Fjärråskupa), diskmaskin (Asko), inductionshäll (Whirlpool), inbyggnadsugn och micro (Whirlpool) samt vinkyl! Kök och samtliga vitvaror är från 2011.
    Golv: Klinker i terrakotta.
    Väggar: Målade samt ljus mönstrad tapet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för både matsal samt soffhörna. Från vardagsrummet når man altan och trädgård.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Duschrum/tvättstuga
    Helkaklat duschrum från 2012 med tvättstuga i anslutning.
    Utrustning: Toalett, handfat, dusch, fjärrvärmesystem samt tvättmaskin.
  • Hall övre plan
    Hall på övre plan. Från hallen når man alla våningens rum, samt vindslucka.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Tapet.
  • Sovrum 1
    Fyra garderober. Härlig fransk balkong.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade + fondtapet.
  • Sovrum 2
    Två garderober.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade + fondtapet.
  • Sovrum 3
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade+tapetfond.
  • Badrum
    Fint och helkaklat badrum från 2015 med elektrisk golvvärme.
    Utrustning: Badkar, handfat, toalett, handdukstork.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    14 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Mölndal Nyckelharpan 38
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan i souterräng
  • Byggnadsår
    1997
  • Byggnadskommentar
    Vattenburen golvvärme i hela undervåningen samt entréhallen. Vattenburna radiatorer på övervåningen förutom i badrum där det är elektriskt värmegolv.
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark med underliggande isolering
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plastbelagd förzinkad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:1997
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-07
TV/Internet
  • Huset är även anslutet till kabelnät via ComHem. Basutbud för TV ingår i samfällighetsavgiften.
    Fiber är indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan och gräsmatta i härligt sydvästläge! Markis finns.
    På framsidan av huset finns en mindre stenlagd uteplats med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Kallgarage i anslutning till huset.
  • Parkering kommentarer
    Garage för en bil samt två platser på uppfarten till huset.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Mölndal Nyckelharpan Ga:1 - KVARTERSMARK,SOPHUS,ELRUM,LEKPLATS,ELLEDNINGAR,BELYSNING,REN-,SPILL-OCH DAGVATTEN
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    278 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Centrala Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910424)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 776 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 305 000 kr
  • Markvärde
    1 471 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1997
  • Uppvärmning
    11 010 kr/år
  • Försäkring
    2 782 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 247 kr/år
  • Hushållsström
    4 949 kr/år
  • Samfällighet
    5 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 188 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Samfällighetsavgiften är angiven minus säljarnas förbrukning av vatten/avlopp som är angivet som separat kostnad. (Räknas ut på A-conto 250 kr/månad som sedan stäms av mot verklig kostnad).
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 936 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
    Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

    Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

    Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

    Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
Dokument & Länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Beata Wennergren Ansvarig mäklare
Beata Wennergren
Mäklarhuset Mölndal
Ansvarig mäklare
E-post
Malin Millberg Assisterande mäklare
Malin Millberg
Mäklarhuset Mölndal
Assisterande mäklare
E-post
  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.