Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Brännås, Mölndal
Flugsnapparegatan 30
Boarea/biarea
160/54 kvm
Driftkostnad
29 014 kr/år
Tomtarea
630 kvm
Rum
7 rum (3-7 sovrum)

Ett hus för den stora familjen

Stort kedjehus i soutteräng med fint gavelläge.
Idag finns 3 sovrum men det finns möjlighet att ha 6 sovrum och dessutom göra en uthyrningsdel då det är finns en separat entré till rum med duschrum i soutterängplan. Entréplan har idag 2 sovrum, kök, duschrum, nyare badrum, klädkammare, tvättstuga, matsal och vardagsrum med utgång till en härlig altan. En trappa ner i soutterängplan finns i dag två sovrum men genom att dela av gillestugan kan man få ytterliggare 1-2 sovrum. Soutterängplan har även gott om förvaringsutrymmen och ett duschrum.
På den fina trädgårdstomten finns fruktträd och gräsmattor.
På tomten finns plats för 1 bil i garaget samt två bilar på garageuppfarten. Invid garaget finns en nyare redskapsbod. Här bor du nära förskola, skola, mataffär och kommunikationer.
Välkommen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ett hus för den stora familjen

Stort kedjehus i soutteräng med fint gavelläge.
Idag finns 3 sovrum men det finns möjlighet att ha 6 sovrum och dessutom göra en uthyrningsdel då det är finns en separat entré till rum med duschrum i soutterängplan. Entréplan har idag 2 sovrum, kök, duschrum, nyare badrum, klädkammare, tvättstuga, matsal och vardagsrum med utgång till en härlig altan. En trappa ner i soutterängplan finns i dag två sovrum men genom att dela av gillestugan kan man få ytterliggare 1-2 sovrum. Soutterängplan har även gott om förvaringsutrymmen och ett duschrum.
På den fina trädgårdstomten finns fruktträd och gräsmattor.
På tomten finns plats för 1 bil i garaget samt två bilar på garageuppfarten. Invid garaget finns en nyare redskapsbod. Här bor du nära förskola, skola, mataffär och kommunikationer.
Välkommen!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Gott om plats för jackor och skor samt 3 praktiska garderober.
Väggar: Tapet
Golv: Laminat (klinkerliknande)
Kök (Entréplan)
Lättmöblerat kök med släta ljusgröna luckor och vitt kakel.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmasin, samt nyare kyl och frys i fullhöjd.
Väggar: Tapet
Golv: Laminat
Vardagsrum och matsal (Entréplan)
Vardagsrum med anslutande matsal. Fönster i 3 väderstreck som ger fint ljusflöde åt rummen. Från vardagsrummet är det utgång till den härliga altanen.
Matsalen kan delas av (bygga vägg och sätta in dörr) och användas till ett extra sovrum.
Väggar: Tapet
Golv: Parkett
Duschrum (Entréplan)
Mindre duschrum med anslutande dörr till badrum.
Utrustning:
Dusch, handfat och toalettstol.
Väggar: Kakel
Golv: Klinkermosaik
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum som renoverades för ca 5 år sedan. Utrustning: Spottar i tak, stor kommod, väggskåp, toalettstol, badkar. Badrummet har en anslutande dörr till både duschrum och sovrum.
Väggar: Bege Kakel
Golv: Brunt klinker
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med tapetserad vägg och laminatgolv.
Dörr till badrum och fönster med persienner.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med tapetserad vägg och laminatgolv.
En inbyggd garderob bakom dörren.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med garderober, städskåp, tvättbänk, tvättho och väggskåp.
Utrustning: Nyare tvättmaskin, äldre torkskåp och fjärrvärmecentral.
Väggar: Tapet
Golv: Våtrumsmatta
Nedre hall (Souterrängplan)
Mindre hall som knyter samman soutterängplanets samtliga rum.
sovrum 3 (Souterrängplan)
Väggar. Tapet
Golv: Laminat
Gillestuga (Souterrängplan)
Stort rum som går att dela av till 2 extra sovrum för den som så önskar. Från gillestugan är det utgång till baksidan via en altandörr. Plattor på mark utanför.
Från rummet nås även klädkammare/förråd.
Väggar: Tapet
Golv: Äldre heltäkningsmatta
Rum med anslutande WC/dusch och klk (Entréplan)
Via en låsbar dörr från hallen finns ett rum med separat entré från baksidan, duschrum och klädkammare. Perfekt som ungdomsrum, gästrum eller att bygga om till uthyrningsdel.
Duschrum (Souterrängplan)
Duschrum med delvis kaklade väggar, våtrumsmatta, handfat och toalettstol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
54 kvm
Totalareal
630 kvm
Rum
7 (3-7 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MÖLNDAL STENFALKEN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplan med soutteräng
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
30
Grund
Suterräng
Stomme
plåt/trä
Bjälklag
Betong och plåtkonstruktion. Se besiktningsprotokolllet.
Fasad
Plåt, puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglaskassetter, 2-glas
Ventilation
F (Mekanisk frånluft)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning gjord 2008: 60kqm3
(Gränsvärde är 200 bqm3).
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ålder: 5-6 år. Se besiktningsprotokollet
Renovering omarbetning etc
Fjärrvärme 5-6 år
Altan tillbyggd 12 år sedan
Våtrum på entréplan för ca 5 år sedan.
Fiber ca 2 år sedan.
Se även besiktningsprotokoll och frågelista.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
102 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber, parabol
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i sydväst. Delvis under tak. Altanen är utbyggd för ca 12 år sedan.
Stenlagd uteplats utanför gillestugan i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod och garage
Beskrivning, parkering
Garage för 1 bil samt plats för två bilar på garageuppfarten
Tomt/Servitut
Tomtarea
630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Rävekärrsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-15, Senast ändrad: 2005-06-03), Stenfalken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-12-10)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 093 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 283 000 kr
Markvärde
1 810 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
4 731 kr/år
Vatten och avlopp
1 939 kr/år
Renhållning
3 424 kr/år
Årlig elförbrukning
21889 kWh/år
Elnätskostnad
5 482 kr/år
Elkostnad
13 438 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 014 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 301 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 091 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 093 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 283 000 kr
Markvärde :
1 810 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
4 731 kr/år
Vatten och avlopp :
1 939 kr/år
Renhållning :
3 424 kr/år
Årlig elförbrukning
21889 kWh/år
Elnätskostnad :
5 482 kr/år
Elkostnad :
13 438 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 014 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 301 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 091 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Matila thaikök
      50 m
    • Restaurang Bella
      317 m
    • Nola Bistro
      728 m
    • Åbrogrillen
      958 m
    • Circle K Mölndal Åby Centrum
      963 m
    • Förskolan Rävekärr
      122 m
    • Särskolan Rävekärrsskolan
      223 m
    • Rävekärrsskolans Gymnastiksal
      250 m
    • Futbol
      298 m
    • Soccer indoor
      782 m
    • Coop Mölndal
      1,13 km
    • Lidl
      1,55 km
    • Hemköp Bifrost
      2,99 km
    • Maxi ICA Stormarknad Göteborg
      4,13 km
    • Coop Kallebäck
      4,49 km
    • Möbelgatan
      141 m
    • Rävekärrsgatan
      525 m
    • Kronogårdsgatan
      636 m
    • Fjällgatan
      684 m
    • Glättaregatan
      688 m
    • Mölndal Station
      1,36 km
    • Kållered station
      4,13 km
    • Mölnlycke station
      5,22 km
    • Liseberg station
      6,22 km
    • Göteborg Åkareplatsen
      7,69 km
Avstånd
  • Vatten
    210 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    904 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    6,68 km
    13 min
    35 min
    -
  • Tågstation - Mölndal Station
    1,36 km
    2 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Möbelgatan
    141 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.