Fullblodsgatan 5 B / Åby / Mölndal

KVADRATSMART OCH STILRENT RENOVERAD 2:A

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
36,5 kvm
Avgift
2 886 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 24 mar

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig på visningen genom hemsidan eller maila hanna.gole@maklarhuset.se

Boka Budgivning

Modern och inbjudande tvåa som 2016 totalrenoverades i ljusa och sobra färger med genomgående ekparkett. Bostaden är optimalt planerad med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett ljust och fint sovrum samt ett helkaklat och fräscht badrum. Här bor du med gångavstånd till Mölndals Galleria och Centrum samt med goda kommunikation precis instill bostaden som tar dig till centrala Göteborg på bara några minuter!

Välkommen till en bostad att bara flytta in och trivas i!

Bilder
Sponsrade länkar
Varmt välkomna till Fullblodsgatan 5B!
Stilrent och modernt kök totalrenoverat 2016.
Köket har rostfria vitvaror och integrerad kyl/frys.
Luftigt och öppet mellan köket och vardagsrummet.
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord.
Fina fönsterbräden i marmor
Härligt matplats med utsikt över den lummiga innergården.
Ljust och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord.
Från hallen når du de helkaklade och fräscha badrummet, som totalrenoverades 2016 av föreningen.
I hallen har du en stor skjutdörrsgarderob som ger god förvaring.
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    I denna tvåa välkomnas du av en inbjudande, öppen och funktionell hall med inbyggda skjutdörrsgarderober och säkerhetsdörr. Här finns målade väggar och ek-parkett.

    Vidare har du badrummet som är helkaklat, fräscht och nyrenoverat 2016. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, handfat med komod och överskåp med spegel samt toalettstol. Väggarna är kaklade och golvet är klinker.

    Vardagsrummet är lägenhetens naturliga samlingsplats. Här finns bland annat vackert ljusinsläpp och fönster mot den lugna innergården. Plats för soffgrupp samt matbord. Ett hemtrevligt, ljust och socialt rum med ek-parkett och vitmålade väggar. Vardagsrummet ligger i öppen och social planlösning mot köket.

    Välplanerat kök med mycket skåpsförvaring och arbetsyta. Köket pryds av vita köksluckor, en massiv ek-bänkskiva och vitt kakel. Köksfabrikat: IKEA 2016. Utrustning: induktionshäll, varmluftsugn, fläktkåpa i rostfritt, inbyggd diskmaskin och integrerad kyl/frys samtliga från IKEA.

    Ljust och mysigt sovrum med plats för stor säng. Väggarna är målade och golvet är ek-parkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-05-02
  • Besiktningsman:
    Abbas Zarrinpour
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV (ComHem), grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband (ComHem eller Bredbandsbolaget) obligatoriskt tillägg, separat avgift 99 kr i månaden för 1 Gbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 196 parkeringsplatser: 114 p-platser à 222 kr/mån (sep. kö), 24 p-platser med eluttag à 299 kr/mån (sep. kö) samt 15 gästparkeringar.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 886 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbudet.
  • Försäkring:
    156 kr/mån
  • Hushållsström:
    163 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    35 kr/mån
  • Obligatoriskt tillägg elnätet:
    63 kr/mån
  • Obligatoriskt tillägg bredband:
    99 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    516 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 (köpare) kr
  • Andel i förening:
    0,37790%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (22), 1 rok (8) samt 1 rokv (23).
  • Kommande renoveringar
    I dagsläget pågår relining av avloppsstammarna. De beräknas färdigställas under 2019. Föreningen ser även över möjligheten till individuell mätning av vattenförbrukningen.
  • Gjorda renoveringar
    2018:
    Modern ny fasad. Nya fönster, nya balkongdörrar samt nya fronter på alla balkonger. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd och porttelefon. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och portar.

    2017:
    Ny stor tvättstuga i separat hus på gården öppet hela dygnet. Nytt fiber bredband Bahnhof.

    2016:
    Nya parkeringsplatser. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården från BRF Domartornet. Nya stadgar.

    2015:
    Ny kulvert över gården för värme och varmvatten, nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler, ombyggnad av matkällare till nya förråd, nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.

    2014:
    Ombyggnad av skyddsrum till nya förråd, föreningen tar över el-avtal för hushållsel och debiterar faktisk kostnad på månadsavgiften.

    2013:
    Ny rosenpergola på gården, nyrenoverade sittbänkar framför entréer.

    2012:
    Ombyggnad f.d. miljöhus till verkstad, byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen, nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.

    2011:
    Renovering av innergården: ny stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.

    2010:
    Nya postboxar i entréerna, nya lampor vid alla entréer, nya elstolpar på parkeringar med eluttag, tilläggsisolering av alla vindar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor:
    Föreningen invigde hösten 2017 sitt nya ljusa, moderna och trivsamma tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av 2 tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.

    Cykelförråd:
    Gemensamma cykelförråd.

    Miljöhus:
    Separat miljöhus för sopsortering finns på parkeringen.

    Innergård:
    Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.

    Förråd:
    Säljaren har i dagsläget ett förråd i entréplan.
Området
  • Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
  • Kommunikationer
    Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 239 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 5,64 km
  • 10 min
  • 29 min
  • 1 tim 39 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,07 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Ponnygatan
  • 209 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Smörgåsfiness
    289 m
    Vita Huset Pizzeria
    291 m
    Restaurang Hemlagat
    461 m
    Huynh & Ma Restaurang AB
    567 m
    In Cup Göteborg AB
    603 m
  • Katrinebergsskolan
    180 m
    Katrtrinebergsskolan Byggnad E
    182 m
    Förskola Katrineberg
    227 m
    The family center Floran in Åby
    279 m
    Åbykullens förskola
    406 m
  • Netto
    291 m
    Torget
    437 m
    Leon Flygplats T5
    445 m
    Hemköp
    962 m
    Tempo
    1,5 km
  • Ponnygatan
    209 m
    Katrinebergsgatan
    421 m
    Mölndal AstraZeneca
    448 m
    Kallblodsgatan
    487 m
    Neongatan
    658 m
  • Mölndal Station
    1,07 km
    Kållered station
    4,66 km
    Liseberg station
    5,8 km
    Mölnlycke station
    6,35 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier