VÄLPLANERAD 2:A MED NYTT KÖK FRÅN 2021- NÄRA NATUR OCH KOMMUNIKATIONER!
Välkommen till denna mycket trivsamma 2:a på 50 kvm två trappor upp i huset utan insyn. Lägenheten har en välkomnande stor hall med plats för önskat möblemang. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare. Vardagsrummet är väl tilltaget och lättmöblerat och rymmer både soffgruppen och matbordet, rummet går i en sober färgskala och har ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Köket är stilfullt renoverat år 2021 från märket epoq och går i svart. Här erbjuds gott om förvaring och arbetsyta samt en fullständig maskinpark med alla bekvämligheter man kan önska av ett modernt kök. Sovrummet är rofyllt och har tre platsbyggda garderober som underlättar förvaringen. Badrummet har wc, handfat, spegelskåp och badkar samt framdraget för tvättmaskin. Styrelsen arbetar för att stambyte ska planeras och genomföras till år 2028. Till bostaden hör ett källarförråd.
Här bor du bekvämt på andra våningen i en stabil och mycket trevlig förening med närhet till centrala Göteborg samt gångavstånd till Mölndals innerstad. Mataffär, kollektivtrafik och natur runt knuten.
Varmt välkommen på förhandsvisning!
1 895 000 kr
50 kvm
3 603 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Julia för mer information kring Blandsädesgatan 2 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stilfullt svart kök från epoq som nuvarande ägare totalrenoverade 2021.
Stilfullt svart kök från epoq som nuvarande ägare totalrenoverade 2021.
Stort och ljust vardagsrum i sober färgskala som rymmer både soffgruppen och matbord.
Mysigt sovrum som vetter mot innergården. Här ryms en större säng och sängbord. Sovrummet har tre platsbyggda garderober.
-
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, rymmer både stor soffgrupp och matbord.
Sober färgskala och härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet.
Här platsar en stor soffgrupp perfekt.
Intill vardagsrummet ligger köket.
Stilfullt svart kök som nuvarande ägare lät totalrenovera år 2021.
Infälld diskho och dimbar belysning ovan diskbänken.
Köket är från märket epoq och har gott om skåp och lådor samt arbetsyta.
Mysigt och rogivande sovrum som vetter mot innergården. Här platsar stor säng och sängbord.
I sovrummet finns tre platsbyggda garderober. Intill sovrummet ligger den lyxiga klädkammaren som också erbjuder gott om förvaring.
Lyxigt med stor klädkammer som erbjuder både hyllor och stänger för upphängning.
Välkomnande hall med plats för önskad hallmöbel.
Badrum med wc, handfat, spegelskåp och badkar. Här är det framdraget för tvättmaskin.
Föreningens fina och välskötta innergård har både tvättstuga, gemensamhetslokal och lekplats. Samt flertalet sittplatser.
Mölndals galleria som ligger ca 15 min promenad ifrån.
Shopping, restauranger & gym.
Områdesbild på Mölndalsgalleria.
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med plats för både klädhängare och byrå samt skohylla och spegel om så önskas. I hallen finns ingången till den lyxiga klädkammaren.
02
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med mycket ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartiet. Rummet har en behaglig färgskala och rymmer både soffgrupp och matbord.
03
Kök
Läckert kök renoverat av nuvarande ägare 2021. Köket kommer från epoq och går i svart. Utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Här finns gott om skåp och lådor till förvaring samt arbetsyta. Under överkåpen sitter dimbara spotligts och övan diskbänken sitter ett vitt kakel.
04
Sovrum
Rofyllt sovrum mot innergården med gott om plats för en stor säng, sängbord och byrå. De tre inbyggda garderoberna underlättar förvaringen.
05
Badrum
Badrum i ljus kulör med badkar, wc, handfat och spegelskåp. Styrelsen arbetar för att stambyte ska planeras och genomföras till år 2028. Här finns framdraget för tvättmaskin.
06
Klädkammare
Praktisk och lyxig klädkammare med 2 garderober och stänger för upphängning.
07
Förråd
Ett källarförråd hör till lägenheten. Ytterliggare förråd går att hyra separat om man önskar.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971
Fjärrvärme
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-07
Olof Hansson, Holmdal & Co AB
04
TV/Internet
Internet
Gemensamt gruppavtal för internet med Sappa med hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s à 79 kr/mån.
Kabel-TV
Sappa kommer att leverera TV från den 1 januari 2025.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats
Föreningen har 191 p-platser à 300 kr/mån (separat kö). Föreningen hyr även ut lediga p-platser till icke boende i föreningen à 375 kr + moms.
Parkeringsplats med laddstolpe
Föreningen har 28 p-platser med laddstolpe à 450 kr/månad (separat kö). Föreningen hyr även ut lediga laddplatser till icke boende i föreningen à 480 kr + moms. Det tillkommer kostnad för elanvändningen, den kostnaden är rörlig.
Korttidshyra p-plats (3-14 dagar)
Föreningen har också korttidshyra av parkering för ex gäster à 20 kr/dag. Kostnaden för detta regleras i efterhand via din vanliga hyres- eller avgiftsavi.
Gästparkering
Finns gott om gästparkering i området (Aimo park).
MC-förråd/parkering
Föreningen har ett antal MC-förråd till uthyrning à 475 kr/månaden (separat kö).
06
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
3 603 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, vatten samt grundutbud för tv. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 79 sek/månad för fiber.
250 kr/mån
79 kr/mån
176 kr/mån
505 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,38490%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Axet. I föreningen finns 185 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Axet är en större bostadsrättsförening om totalt 195 st lägenheter om 4 rok (27), 3 rok (63), 2 rok (76) och 1 rok (29) varav 174 bostadsrätter och 21 hyresrätter. Föreningen äger sin mark och säljer löpande av hyresrätterna som ger goda intäkter till föreningen. Föreningen har en stor bilfri nyrenoverad innergård med lekplats och flera gemensamma uteplatser. Föreningen ligger nära Änggårdsbergens strövområde med närhet till både Göteborg och Mölndal centrum.
2022–2023 Byte balkongdörrar och balkongpartier
2022–2023 Balkonger renovering
2024 Trapphusmålning
2028–2030 Stambyte
Större renoveringar (se mer detaljerat i årsredovisning)
2024 - Möjligt att köpa inglasning av balkong.
2023 - Renovering och utbyggnad av samtliga balkonger samt byte av balkongdörrar & balkongpartier. 28 laddstolpar installeras för el-bilsladdning. Alla cykelförråd renoveras.
2022 - Ommålning av alla yttre dörrar. Nya postboxar. Trädbeskärning. En hyresrätt omvandlas till BR och säljs.
2021 - Ombyggnation av fd tvättstugor till fyra nya bostadsrätter som sålts. Uppgradering av fiber till 1000/1000 via Sappa.
2020 - Den stora renoveringen av gården färdig. Nybyggnad av tvättstugor och gemensamhetslokal. Ny stor lekplats. Nybyggnad med garageplatser & elcykel- och MC-platser. Nytt lås- och bokningssystem samt nya porttelefoner.
2019 - OVK. Dränering och nytt dagvatten färdigställd. Tegelfasad vid 2A och 2B omfogas och hydroforbreras.
2018 - Nytt miljöhus byggt för hushållssopor. Byte alla centrala fläktar på vindar.
2017 - Balansering av värmesystemet i alla lägenheter. Byte av alla stamventiler värme. Projektet av ombyggnad av fd lokaler till fem nya bostadsrätter färdigt och de fem nya BR är sålda. Nya seriekopplade brandvarnare i källaren.
2016 - Fasadgavel på nr 2A omfogas och hydroforberas. Partiellt stambyte klart (stambytt i alla källare och mark, serviser infodrade). Nya klinkergolv i alla trapphus källarvåning. Källarna har kompletterats med nya branddörrar. Nytt styrelserum (källaren 8 B) samt renoverat kök och WC i dess anslutning.
2015 - 27 nya parkeringsplatser. Ny undercentral till fjärrvärmen. Byte av liggande avloppsstammar i källargångar (hus 2), etapp 1 av 5.
2014 - Takomläggning (ny papp, läkt, takfot, pannor samt stuprör och hängrännor). Vindar tilläggsisolerats.
2013 - Fasaden 2D-4A har omfogas och hydroforbreras. Alla trapphus & entréer har fått nya miljövänliga ledlampor med rörelsedetektorer.
2012 - Ny belysning på parkeringen. Ny avloppsanslutning och pumpgrop.
2010 - Fasaden 6E-8A omfogas och hydroforbreras.
2001 - Fönsterbyte med aluminiumbeklädda fönster.
1971 - Huset byggs.
Planerade nära renoveringar.
2024 - Målning av av trapphus.
2028 - Stambyte då alla badrum kommer att rivas.
Tvättstuga (gårdshus)
Nybyggt modernt tvätthus på gården som rymmer 5 tvättstugor varav en är grovtvättstuga. Tvättid bokas bekvämt via app eller utanför tvättstugorna. Här kan man tvätta dygnet runt då det inte stör någon.
Föreningslokal (gårdshus)
Ny fin föreningslokal i gårdshuset som de boende kan hyra dygnsvis à 500 kr. Här ryms 40 personer och är välutrustad med kyl, frys och diskmaskin. Här finns bord, stolar, köksutrustning, porslin och städmaterial. Förbrukningsmaterial så som toalettpapper, diskmedel, dekorationer, dukar med mera tar man med själv.
Bastu (Blandsädesgatan 8B)
Gemensam bastu med dusch, omklädningsrum och toalett. Gratis att hyra för de boende och bokas via app.
Styrelselokal
Föreningens styrelselokal rymmer också expeditionen.
Innergård
Stor härlig innergård med fina gräsmattor, lekplats med många lekredskap och sandlåda.
Grillplatser
Flera gemensamma grillplatser finns på gården.
Cykelparkering
Gemensamma cykelförråd samt cykelställ på gårdarna.
Förråd
Föreningen har 19 lokaler allt från förråd till större affärs- och kontorslokaler för uthyrning.
Privatbostadsföretag (äkta)
299 812 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Här bor du nära Änggårdsbergens natur och strövområden, samtidigt som både Mölndals och Göteborgs centrum är nära. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar bilfri närhet till flera olika skolor i området. Närheten till mataffär och hållplats som trafikeras av flera linjer, gör vardagen som boende i föreningen enkel.
Natur & Fritid
Änggårdsbergens naturreservat ligger inom gångavstånd med Trindemossen, och därifrån är det inte långt till Botaniska Trädgården.
Affärer
Mölndals centrum har många butiker och matvaruaffärer. Affärscentrum 421 med ICA-Maxi, Mediamarkt och flera butiker ligger i närheten. Även Sisjöns centrum finns att tillgå. Sedan är det inte långt till Göteborg.
Skolor
Närbelägna skolor är Västerbergsskolan år F-6 samt tre aktiva fritidshem och ett nära samarbete med Bifrosts förskola, Bosgårdsskolan F-3 samt åk 4-6, Fässbergsskolan åk 4-9, Toltorpsskolan åk F-5 samt fritids. Toltorpsdalen ligger precis vid kommungränsen mot Göteborg, och där finns fler skolor. Närmaste förskolorna är Bifrost förskola, Toltorps Förskola (Lekevallsgatan) samt Jungfrustigens/Torallastigens förskola.
Promenad
Mölndals centrum ligger ca 1 km söderut och nås på ca 10 minuter. Liseberg ligger ca 4 km norrut och nås på ca 45 min promenad.
Cykel
Cykelavstånd till nästan allt. Till Mölndal ca 5 min cykeltur och till Göteborg: t.ex. 15 min till Korsvägen & Liseberg och 20 min till Chalmers .
Kollektivtrafik
Från närmsta hållplatsen (100 m) går flera busslinjer till Mölndal och centrala Göteborg (4 min till Mölndal C, 8 min till Sahlgrenska & 11 min till Chalmers). Från Lackarebäcks hållplats (1 km) går spårvagnar och buss.
Bil
Centralt läge med närhet till både E6, Söderleden, och 40:an till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Avgift
3 603 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten samt grundutbud för tv. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 79 sek/månad för fiber.Hushållsström
250 kr/månInternet (Obligatorisk kostnad)
79 kr/månHemförsäkring ink bostadsrättstillägg
176 kr/månSammanlagd driftskostnad
505 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,38490%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.BIFROST
Centralt område med något av ett drömläge med naturen som närmsta granne men bara en cykeltur från storstadspulsen i Göteborgs city. Läget mitt emellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuder stora möjligheter för den friluftsintresserade. Närheten till Göteborgs centrum, Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljer uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera dagis och skolor i området.
01
Fördelar med området
Länkar
02
Natur och fritid
Det vackra Änggårdsbergens stora naturreservat sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården. På andra sidan Toltorpsgatan ligger populära Safjällets naturreservat med bl.a. promenadstigar, elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader eller slå sig ner för en picknick uppe på berget med vid utsikt. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, ishall, tennis, badminton, flera fotbollsplaner och gym.
Länkar
03
Service
I Bifrost ligger Hemköp och i nybyggda Pedagogen Park ligger ICA, båda med generösa öppettider. Gångavstånd till servicebutiker, pizzerior, fruktaffär och blomsterhandel. I närområdet finns det även populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gång- och cykelavstånd till Mölndals innerstad med sitt stora serviceutbud. Cykelavstånd till Göteborgs centrum.
Länkar
04
Kommunikationer
Bifrost ligger ca 1,5 km norr om Mölndals centrum i Toltorpsområdet och har cykelavstånd till nästan allt. Mölndals centrum nås på ca 5 min medan man på knappa 20 minuter cyklar till Korsvägen eller Chalmers. Vill man promenera nås Mölndal centrum på ca 20 min. Bifrost har bra kollektivtrafik med buss både mot Göteborgs centrum via Sahlgrenska och Linnéplatsen och mot Mölndal och vidare mot AstraZeneca och Balltorp. Från Mölndalsbro (ca 1,5 km) går både lokaltåg, många bussar och flera spårvagnar. Bifrost har ett centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås via Landvetter.
Länkar
05
Familjeliv
Förskolor i närområdet är Jungfrustigen, Torallastigen, Toltorp, Hagåker och Stallbacken. Bifrosts förskola håller på att byggas om och har nu tillfälliga lokaler och nya Bifrosts förskola planeras öppna vårterminen 2025. Här finns också föräldrakooperativet Vetekornet, montessoriförskolan Krokodilen samt Innovitas förskola.
Närbelägna skolor är Bosgårdsskolan (F-3), Toltorpsskolan (F-5), Fässbergsskolan (4-9) och Kvarnhjulet Montessori (F-9). Bifrostområdets skola Västerbergsskolan (F-6) är inhyst i egna lokaler på Bosgårdsskolan under tiden Nya Västerbergsskolan (F-6) håller på att byggas som planeras öppna hösten 2025.
Länkar
Dalens Gatukök & Pizzeria
160 m
Karahi Hut
445 m
Jungfruplatsens Pizzeria Mölndal
458 m
Thai Fasai restaurang Mölndal
487 m
Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria
508 m
Bifrosts förskola
268 m
Bosgårdsskolans fritidshem
483 m
Jungfrustigens förskola
490 m
Västerbergsskolan
533 m
Hemköp Bifrost
198 m
Lidl
1,29 km
Coop Mölndal
1,83 km
Coop Kallebäck
2,56 km
Hemköp Guldheden
2,82 km
Bifrost
185 m
Fässbergs äldreboende
344 m
Vetekornsgatan
442 m
Jungfruplatsen
492 m
Wennerbergsgatan
849 m
Mölndal Station
1,58 km
Liseberg station
4,04 km
Göteborg Åkareplatsen
5,28 km
Göteborg Centralstation
5,35 km
Kållered station
6,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde297 m3 min2 min6 min
-
Lokalt centrum768 m4 min4 min15 min
-
Storstadscentrum2,25 km8 min13 min40 min
-
TågstationMölndal Station1,58 km6 min8 min28 min
-
HållplatsBifrost185 m1 min1 min4 min
-
Hav5,74 km10 min25 min-
-
Sjö478 m3 min7 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.