Gladiolusgatan 5 D / Broslätt/Centrum / Mölndal

VÄLPLANERAD 1:A - 5 MIN TILL CENTRUM

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
2 246 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Äntligen en smart planerad 1:a högst upp i huset på populära och centrala Gladiolusgatan! Här bor du ett stenkast i från Mölndals Galleria, motionsspår, shopping och stationen samt med god bussförbindelse precis utanför.

Lägenheten ligger ostört och insynsskyddat med mycket ljusinsläpp och välplanerade ytor. Hallen är rymlig med flertalet garderober. Intill ligger det helkaklade och stambytta badrummet med badkar. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och ger mycket ljusinsläpp. Sovalkov med gott om plats för större säng, möjlighet att skärma för ännu mer avskildhet. Stort förråd i källaren för ännu mer förvaring.

Varmt välkommen på visning, snabbt tillträde möjligt!

Bilder
Sponsrade länkar
MÖLNDAL CENTRUM - Restauranger och Mölndal galleria (okt 2018
MÖLNDAL CENTRUM - Mölndal innerstad med stort servicutbud, okt 2018
ÅBY ARENA
ÅBYBADET
Brf Smörhålan
Fin innergård med lekplats och grönytor
Brf Smörhålan
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Rymlig hall med flertalet garderober för god förvaring.

    Badrum
    Välplanerat och helkaklat badrum i ljusare toner. Stambytt 2007. Här finns badkar, handfat, spegel, handdukstork samt toalett.

    Kök
    Öppet och stilrent kök som präglas av en massiv trä bänkskiva, vita köksluckor och mörkt kakel. I anslutning kan man duka upp matplatsen för familj och vänner. Utrustning: Fläkt, kyl,/frys och ugn.

    Vardagsrum
    Rymligt och ljus vardagsrum som rymmer soffa och matbord.

    Sovalkov
    Avskild sovalkov som går att stänga igen och göra om till ett mindre sovrum alternativt skärma av med industrivägg eller gardin.

    Förråd
    Till bostaden har man ett rymligt källarförråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde
    Snabbt är möjligt, annars efter överenskommelse.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2019-09-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen erbjuder kabeltv med 15 kanaler från ComHem och ingår i hyran. Det går även att skaffa egna abonnemang på fler kanaler via ComHem eller via andra leverantörer via fiber(bredbandsuttaget) eller vanliga telefonjacket.

    Föreningen har installerat uttag för bredband i alla lägenheter, men lägenhetsinnehavaren får själva teckna avtal med bredbandsleverantör. Bredbandsbolaget erbjuder upp till 100 Mbit/s via fiber. Det finns även möjlighet att få bredband via ComHem eller via vanliga telefonjacket.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Stort källarförråd finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    GARAGE
    Föreningen har 30 garageplatser för uthyrning à 423 kr/mån (separat kö). Max två p-platser/garage per lägenhet.

    PARKERING
    Föreningen har 110 parkeringsplatser à 150 kr/mån (separat kö).

    BESÖKSPARKERING
    Föreningen har besöksparkeringar längs med garagen mellan Irisgatan och Gladiolusgatan.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 246 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,34000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Smörhålan. I föreningen finns 140 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Smörhålan är en trevlig förening som äger tre flerbostadshus byggda 1967 om totalt 143 lägenheter som är fördelade på 5 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (42), 2 rok (46) och 1 rok (16). Föreningen har också lokaler som hyrs ut och som idag innehåller damfrisering, fotvård, sjukgymnastik och målerifirma.

    TV/INTERNET
    Föreningen erbjuder kabeltv med 15 kanaler från ComHem och ingår i hyran. Det går även att skaffa egna abonnemang på fler kanaler via ComHem eller via andra leverantörer via fiber(bredbandsuttaget) eller vanliga telefonjacket.

    Föreningen har installerat uttag för bredband i alla lägenheter, men lägenhetsinnehavaren får själva teckna avtal med bredbandsleverantör. Bredbandsbolaget erbjuder upp till 100 Mbit/s via fiber. Det finns även möjlighet att få bredband via ComHem eller via vanliga telefonjacket.
  • Kommande renoveringar
    PÅGÅENDE & PLANERADE RENOVERINGAR
    Parkeringarna samt sophanteringen skall ska fixas
    Tvättstugor ska rustas upp med nya maskiner
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Aktivitetslokalen under renovering, sensorstyrd ledbelysning i trappuppgångar, planteringslådor för de odlingsintresserade, fasaden underhålles och omputsas vid behov
    2015-2016 Underhåll av fasader.
    2014 - Dräneringsarbete, asfaltering, ny trapphusbelysning, plantering av plommon- och äppleträd samt rhododendron.
    2012-2013 - Nya treglasfönster.
    2012 - Nya balkong- och altandörrar, underhåll av garage (målning och utbyte av vissa delar av fasaden) och underhåll av torkrum
    2011 - Alla altaner utbytta mot nya, installation av dräneringspumpar för dag- och spillvatten, tre nya energisnåla tvättmaskiner och isolering av värmerör.
    2010 - Uppfräschning av gården med nya plattor och växter, besiktning av taken.
    2009 - Nya vattenledningar i marken, omputsning av delar av fasad.
    2008 - Förbättrad utebelysning, renovering av lekplatsen, balkongrenovering och förberedelse för inglasning av vissa balkonger.
    2006-2007 - Stammarna filmas och bedöms vara i bra skick.
    2000 - Badrum renoveras och helkaklas av Skanstornet (dåvarande hyresvärd).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGOR
    Det finns tre tvättstugor i föreningens byggnader.

    KÄLLARFÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

    LOKALER
    Föreningen har lokaler mellan 2-20 m² som kan hyras av de boende.

    CYKELFÖRRÅD
    Cykelförråd finns i alla föreningens byggnader.

    ÅTERVINNINGSSTATION
    Glas, papper, plast och metall samt tidningar och småbatterier slängs på återvinningsstation vid parkeringen längst ner på Irisgatan.

    GROVSOPRUM
    En del grovsopor kan slängas i grovsoprummet som finns vid parkeringen längst ner på Irisgatan öppet tisdagar 7:30-18.

    EXPEDITION (Irisgatan 2A)
    Expeditionen är öppen ojämna helgfria torsdagar kl. 17-18.

    AKTIVITETSLOKAL (Irisgatan 2A)
    Stor aktivitetslokal om nästan 100 m² som just nu är under renovering. När den är klar ska den kunna användas för gemensamma aktiviteter samt hyras av de boende för t.ex. barnkalas eller syjunta.

    INNERGÅRD
    Trevlig innergård med lekplats för barnen, sittplatser för picknicken och mycket grönytor.

    SLÄPKÄRROR
    Föreningen har två släpkärror som kan hyras av de boende. En stor täckt ny och fin släpkärra (100 kr/dag) och en öppen mindre släpkärra (50 kr/dag).
Området

  • Broslätt ligger endast 500 m från Mölndals centrum med närhet till affärer, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, tandläkare och naturen vid Åbykullen. Broslätt finns bl.a. matbutiken Netto, frisör, konditori och pizzeria samt Åbys näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och två boulebanor. I närheten finns travbana och fritidscentrum med simhall, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner samt friidrottsbana.
  • Kommunikationer
    PROMENAD
    Mölndals centrum ligger 500 m bort och nås på ca 5 min. Liseberg ligger ca 5 km norrut och nås på ca 40 min promenad.

    CYKEL
    Cykelavstånd till mycket. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på ca 20 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min.

    KOLLEKTIVTRAFIK
    Irisgatan ligger knappt 200 m från hållplatsen Katrineberg. Härifrån går flera bussar (25, 753, 755 och Lila Express). Från Knutpunkten Mölndals resecentrum (750 m) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761 ) och spårvagn 2 och 4.

    BIL
    Bra läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 246 kr/mån
Andel i förening :
0,34000
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vita Huset Pizzeria
    161 m
    Smörgåsfiness
    163 m
    Slimfood
    448 m
    Zócalo - Fresh Happy Mex
    459 m
    MAX
    468 m
  • Skolor
    Åbykullens förskola
    39 m
    Förskola Katrineberg
    243 m
    The family center Floran in Åby
    254 m
    Katrinebergsskolan
    277 m
    Katrtrinebergsskolan Byggnad E
    380 m
  • Mataffärer
    Netto
    162 m
    Lidl
    507 m
    Hemköp
    522 m
    Tempo
    1,21 km
    Hemköp Bifrost
    1,83 km
  • Kommunikationer
    Katrinebergsgatan
    270 m
    Kronogårdsgatan
    554 m
    Storgatan
    555 m
    Mölndals Innerstad
    634 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    631 m
    Kållered station
    4,99 km
    Liseberg station
    5,4 km
    Mölnlycke station
    6,17 km
    Göteborg C
    6,88 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 260 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 448 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 5,94 km
  • 10 min
  • 30 min
  • -
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 631 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Katrinebergsgatan
  • 270 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier