Gladiolusgatan 5 D / Broslätt / Mölndal

LJUS VÄLPLANERAD TVÅA - MED INGLASAD BALKONG!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
4 029 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 trappor (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 1 jun

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

  • Mån 1 jun

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

  • Tis 2 jun

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

ÄNTLIGEN en ljus och stor tvårummare med inglasad balkong med härligt solläge!

Hela lägenheten är genomgående ljus, med en hemtrevlig och social planlösning. Köket renoverades 2015 och präglas av vita köksluckor samt en massiv träbänkskiva. I köket har man en trevlig matplats med plats för 4 personer framför fönsterpartiet. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp samt matbord. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen med härlig eftermiddagssol.
Badrum är helkaklat och inrett med dusch samt tvättmaskin Vidare har du ett stort sovrum som ger plats åt både dubbelsäng samt skrivbord med en hel vägg med garderober. Hallen är välplanerad och har fyra inbyggda garderober samt plats för avhängning av ytterkläder. Hallen är ljus och tar dig till bostadens alla rum.

Här bor du i en välskött och stabil förening med fina gröna innergårdar ett stenkast i från Mölndals Galleria och station samt med god bussförbindelse precis utanför dörren!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Gladiolusgatan 5D -
Ljust och modernt kök med rostfria vitvaror och gott om förvaring.
Här finns en trevlig matplats vid fönstret. Samt ingång till vardagsrummet.
Öppning mellan kök och vardagsrum ger en luftig känsla och enkelt att umgås.
Ljust och stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong med öppningsbara glasfönster.
Utsikten från balkongen sträcker sig hela vägen till Mölndals Galleria.
Vardagsrummet.
Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord.
Helkaklat badrum inrett med tvättmaskin.
Rymlig hall med fyra garderober.
Närområdet - på promenad och cykelavstånd har du Åby travbana samt...
Åbys aktivitetscenter, med Åbybadet, fotbollsplaner, tennishall samt gym anläggning.
Föreningens fina innergård med flera olika avdelningar.
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Stor och välkomnande hall inredd med fyra garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter samt klädhängare för ytterkläder och skor. Väggarna är målade samt parkettgolv.
  • Kök
    Renoverat och modernt kök (Marbodal 2015). Köket har ljusa köksluckor med spotlights i underkant, bänkskiva i massiv trä, vitt stilrent kakel samt rostfria vitvaror. Matplatsen är belägen framför fönsterpartiet och rymmer fyra personer. Från köket har tidigare ägare öppnat upp så man enkelt når vardagsrummet samt den inglasade balkongen. Vilket gör det både smidigare samt ljusare i köket.
    Väggarna präglas av en fondtapet bakom matbordet samt målade/kakel och laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för både matbord samt soffgrupp. Från vardagsrummet har du utgång till den inglasade balkongen. Väggarna är målade samt liggande träpanel och parkettgolv.
  • Inglasad balkong
    Fantastiskt extra rum som används större delen av året. Här ryms en mindre lounge grupp och bord samt växter.
  • Sovrum
    Ljust och mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. I sovrummet finns en stor skjutdörrsgarderob. Sovrummet präglas av djup fönsternisch , vitmålade väggar samt laminatgolv.
  • Badrum
    Välplanerat och helkaklat badrum renoverat år 2000. Badrummet är inrett med tvättmaskin, dusch, handfat med kommod och spegel samt toalettstol. Här finns även ett stort fönster och ger ett fint ljusinsläpp samt perfekt för värdring. Väggar kaklade samt klinkergolv.
  • Förråd
    Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 trappor
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    102 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-26
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    GARAGE
    Föreningen har 30 garageplatser för uthyrning à 423 kr/mån (separat kö). Max två p-platser/garage per lägenhet.

    PARKERING
    Föreningen har 110 parkeringsplatser à 150 kr/mån (separat kö).

    BESÖKSPARKERING
    Föreningen har besöksparkeringar längs med garagen mellan Irisgatan och Gladiolusgatan.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 029 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    91 kr/mån
  • Hushållsström:
    183 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    45 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    319 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,60000 %
  • Andel av årsavg.:
    0,64%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Smörhålan. I föreningen finns 140 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Smörhålan är en trevlig förening som äger tre flerbostadshus byggda 1967 om totalt 143 lägenheter som är fördelade på 5 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (42), 2 rok (46) och 1 rok (16). Föreningen har också lokaler som hyrs ut och som idag innehåller damfrisering, fotvård, sjukgymnastik och målerifirma.

    TV/INTERNET
    Föreningen erbjuder kabeltv med 15 kanaler från ComHem och ingår i hyran. Det går även att skaffa egna abonnemang på fler kanaler via ComHem eller via andra leverantörer via fiber(bredbandsuttaget) eller vanliga telefonjacket.

    Föreningen har installerat uttag för bredband i alla lägenheter, men lägenhetsinnehavaren får själva teckna avtal med bredbandsleverantör. Bredbandsbolaget erbjuder upp till 100 Mbit/s via fiber. Det finns även möjlighet att få bredband via ComHem eller via vanliga telefonjacket.
  • Kommande renoveringar
    PÅGÅENDE & PLANERADE RENOVERINGAR
    Parkeringarna samt sophanteringen skall ska fixas
    Tvättstugor ska rustas upp med nya maskiner
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Aktivitetslokalen under renovering, sensorstyrd ledbelysning i trappuppgångar, planteringslådor för de odlingsintresserade, fasaden underhålles och omputsas vid behov
    2015-2016 Underhåll av fasader.
    2014 - Dräneringsarbete, asfaltering, ny trapphusbelysning, plantering av plommon- och äppleträd samt rhododendron.
    2012-2013 - Nya treglasfönster.
    2012 - Nya balkong- och altandörrar, underhåll av garage (målning och utbyte av vissa delar av fasaden) och underhåll av torkrum
    2011 - Alla altaner utbytta mot nya, installation av dräneringspumpar för dag- och spillvatten, tre nya energisnåla tvättmaskiner och isolering av värmerör.
    2010 - Uppfräschning av gården med nya plattor och växter, besiktning av taken.
    2009 - Nya vattenledningar i marken, omputsning av delar av fasad.
    2008 - Förbättrad utebelysning, renovering av lekplatsen, balkongrenovering och förberedelse för inglasning av vissa balkonger.
    2006-2007 - Stammarna filmas och bedöms vara i bra skick.
    2000 - Badrum renoveras och helkaklas av Skanstornet (dåvarande hyresvärd).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGOR
    Det finns tre tvättstugor i föreningens byggnader. De finns på Gladiolusgatan 5A, Irisgatan 2C och Irisgatan 6C.

    KÄLLARFÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

    LOKALER
    Föreningen har lokaler mellan 2-20 m² som kan hyras av de boende.

    CYKELFÖRRÅD
    Cykelförråd finns i alla föreningens byggnader.

    ÅTERVINNINGSSTATION
    Glas, papper, plast och metall samt tidningar och småbatterier slängs på återvinningsstation vid parkeringen längst ner på Irisgatan.

    GROVSOPRUM
    En del grovsopor kan slängas i grovsoprummet som finns vid parkeringen längst ner på Irisgatan öppet tisdagar 7:30-18.

    EXPEDITION (Irisgatan 2A)
    Expeditionen är öppen ojämna helgfria torsdagar kl. 17-18.

    AKTIVITETSLOKAL (Irisgatan 2A)
    Stor aktivitetslokal om nästan 100 m² som just nu är under renovering. När den är klar ska den kunna användas för gemensamma aktiviteter samt hyras av de boende för t.ex. barnkalas eller syjunta.

    INNERGÅRD
    Trevlig innergård med lekplats för barnen, sittplatser för picknicken och mycket grönytor.

    SLÄPKÄRROR
    Föreningen har två släpkärror som kan hyras av de boende. En stor täckt ny och fin släpkärra (100 kr/dag) och en öppen mindre släpkärra (50 kr/dag).
Området

  • Broslätt ligger endast 500 m från Mölndals centrum med närhet till affärer, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, tandläkare och naturen vid Åbykullen. Broslätt finns bl.a. matbutiken Netto, frisör, konditori och pizzeria samt Åbys näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och två boulebanor. I närheten finns travbana och fritidscentrum med simhall, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner samt friidrottsbana.
  • Kommunikationer
    PROMENAD
    Mölndals centrum ligger 500 m bort och nås på ca 5 min. Liseberg ligger ca 5 km norrut och nås på ca 40 min promenad.

    CYKEL
    Cykelavstånd till mycket. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på ca 20 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min.

    KOLLEKTIVTRAFIK
    Irisgatan ligger knappt 200 m från hållplatsen Katrineberg. Härifrån går flera bussar (25, 753, 755 och Lila Express). Från Knutpunkten Mölndals resecentrum (750 m) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761 ) och spårvagn 2 och 4.

    BIL
    Bra läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Ekonomi
Avgift :
4 029 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
91 kr/mån
Hushållsström :
183 kr/mån
Bostadsrättstillägg
45 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
319 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,60000 %
Andel av årsavg. :
0,64%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vita Huset Pizzeria
    161 m
    Smörgåsfiness
    163 m
    Slimfood
    448 m
    Zócalo - Fresh Happy Mex
    459 m
    MAX
    459 m
  • Skolor
    Åbykullens förskola
    39 m
    Förskola Katrineberg
    243 m
    The family center Floran in Åby
    254 m
    Katrinebergsskolan
    277 m
    Katrtrinebergsskolan Byggnad E
    380 m
  • Mataffärer
    Coop Mölndal
    161 m
    Lidl
    520 m
    Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
    555 m
    Tempo
    1,21 km
    Hemköp Bifrost
    1,83 km
  • Kommunikationer
    Katrinebergsgatan
    270 m
    Kronogårdsgatan
    554 m
    Storgatan
    555 m
    Mölndals Innerstad
    634 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    631 m
    Kållered station
    4,99 km
    Liseberg station
    5,4 km
    Mölnlycke station
    6,17 km
    Göteborg C
    6,88 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 260 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 448 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 5,94 km
  • 10 min
  • 30 min
  • -
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 631 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Katrinebergsgatan
  • 270 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn