Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Broslätt, Mölndal
Gladiolusgatan 5 F

Boarea
65 kvm
Avgift
4 075 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 trappor (Hiss finns ej)

VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG I VÄSTERLÄGE!

Med ett perfekt avstånd till Mölndals innerstad samt bra kommunikation har jag nu möjlighet att presentera denna stora och ljusa tvåa med balkong i härligt solläge!

Bostaden är genomgående ljus, med en hemtrevlig och social planlösning. Köket är välplanerat och smakfullt inrett med en mysig matplats vid fönstret. Lättmöblerat och väl tilltaget vardagsrum som rymmer både soffhörna och matplats. Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen belägen under tak. Här ryms både utemöbler och växter. Vidare har du ett rogivande och stort sovrum med god förvaring. Ett helkaklat badrum med dusch. Hallen är välplanerad och har två inbyggda garderober samt plats för avhängning av ytterkläder. Hallen är ljus och tar dig till bostadens alla rum.

Här bor du i en välskött och stabil förening med fina gröna innergårdar ett stenkast i från Mölndals Galleria och station samt med god bussförbindelse precis utanför dörren!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG I VÄSTERLÄGE!

Med ett perfekt avstånd till Mölndals innerstad samt bra kommunikation har jag nu möjlighet att presentera denna stora och ljusa tvåa med balkong i härligt solläge!

Bostaden är genomgående ljus, med en hemtrevlig och social planlösning. Köket är välplanerat och smakfullt inrett med en mysig matplats vid fönstret. Lättmöblerat och väl tilltaget vardagsrum som rymmer både soffhörna och matplats. Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen belägen under tak. Här ryms både utemöbler och växter. Vidare har du ett rogivande och stort sovrum med god förvaring. Ett helkaklat badrum med dusch. Hallen är välplanerad och har två inbyggda garderober samt plats för avhängning av ytterkläder. Hallen är ljus och tar dig till bostadens alla rum.

Här bor du i en välskött och stabil förening med fina gröna innergårdar ett stenkast i från Mölndals Galleria och station samt med god bussförbindelse precis utanför dörren!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i en ljus och hemtrevlig lägenhet med klädhängare för ytterkläder och skor. Vidare har du ett stort och lättmöblerat sovrum med plats för bred säng och nattduksbord, samt flera garderober för förvaring.

Badrummet är helkaklat och renoverat av föreningen. Här finns badkar, handfat med kommod och spegel samt WC. Öppningsbart fönster perfekt för vädring.

Köket är rymligt och har gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns plats för stort matbord. Från köket går det att öppna upp vägen till vardagsrummet för att få en mer öppen och social planlösning för den som önskar. Vardagsrummet är stort och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp i rummet. Från vardagsrummet når man balkongen som ligger under tak i ett soligt och härligt läge mot Amaryllisgången som smidigt tar en till Mölndals innerstad och Galleria.

Välkommen på visning för att se mer!
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 trappor
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
102 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-26
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden har man ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
GARAGE
Föreningen har 30 garageplatser för uthyrning à 423 kr/mån (separat kö). Max två p-platser/garage per lägenhet.

PARKERING
Föreningen har 110 parkeringsplatser à 150 kr/mån (separat kö).

BESÖKSPARKERING
Föreningen har besöksparkeringar längs med garagen mellan Irisgatan och Gladiolusgatan.
Övrigt
Finns en lös Ballingslövs skåp i köket som kommer att tas med.
Ekonomi
Avgift
4 075 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,61000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftsändring kommer ske 2021-01-01, ny avgift 4116 kr // Kontrollerat med Husjuristerna den 2020-12-14
Föreningen
Benämning
BRF Smörhålan. I föreningen finns 140 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
BRF Smörhålan är en trevlig förening som äger tre flerbostadshus byggda 1967 om totalt 143 lägenheter som är fördelade på 5 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (42), 2 rok (46) och 1 rok (16). Föreningen har också lokaler som hyrs ut och som idag innehåller damfrisering, fotvård, sjukgymnastik och målerifirma.

TV/INTERNET
Föreningen erbjuder kabeltv med 15 kanaler från ComHem och ingår i hyran. Det går även att skaffa egna abonnemang på fler kanaler via ComHem eller via andra leverantörer via fiber(bredbandsuttaget) eller vanliga telefonjacket.

Föreningen har installerat uttag för bredband i alla lägenheter, men lägenhetsinnehavaren får själva teckna avtal med bredbandsleverantör. Bredbandsbolaget erbjuder upp till 100 Mbit/s via fiber. Det finns även möjlighet att få bredband via ComHem eller via vanliga telefonjacket.
Gjorda renoveringar
2017 - Aktivitetslokalen under renovering, sensorstyrd ledbelysning i trappuppgångar, planteringslådor för de odlingsintresserade, fasaden underhålles och omputsas vid behov
2015-2016 Underhåll av fasader.
2014 - Dräneringsarbete, asfaltering, ny trapphusbelysning, plantering av plommon- och äppleträd samt rhododendron.
2012-2013 - Nya treglasfönster.
2012 - Nya balkong- och altandörrar, underhåll av garage (målning och utbyte av vissa delar av fasaden) och underhåll av torkrum
2011 - Alla altaner utbytta mot nya, installation av dräneringspumpar för dag- och spillvatten, tre nya energisnåla tvättmaskiner och isolering av värmerör.
2010 - Uppfräschning av gården med nya plattor och växter, besiktning av taken.
2009 - Nya vattenledningar i marken, omputsning av delar av fasad.
2008 - Förbättrad utebelysning, renovering av lekplatsen, balkongrenovering och förberedelse för inglasning av vissa balkonger.
2006-2007 - Stammarna filmas och bedöms vara i bra skick.
2000 - Badrum renoveras och helkaklas av Skanstornet (dåvarande hyresvärd).

PÅGÅENDE & PLANERADE RENOVERINGAR
Parkeringarna ska fixas
Tvättstugor ska rustas upp med nya maskiner


Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
Övriga utrymmen i föreningen
TVÄTTSTUGOR
Det finns tre tvättstugor i föreningens byggnader.

KÄLLARFÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

LOKALER
Föreningen har lokaler mellan 2-20 m² som kan hyras av de boende.

CYKELFÖRRÅD
Cykelförråd finns i alla föreningens byggnader.

ÅTERVINNINGSSTATION
Glas, papper, plast och metall samt tidningar och småbatterier slängs på återvinningsstation vid parkeringen längst ner på Irisgatan.

GROVSOPRUM
En del grovsopor kan slängas i grovsoprummet som finns vid parkeringen längst ner på Irisgatan öppet tisdagar 7:30-18.

EXPEDITION (Irisgatan 2A)
Expeditionen är öppen ojämna helgfria torsdagar kl. 17-18.

AKTIVITETSLOKAL (Irisgatan 2A)
Stor aktivitetslokal om nästan 100 m² som just nu är under renovering. När den är klar ska den kunna användas för gemensamma aktiviteter samt hyras av de boende för t.ex. barnkalas eller syjunta.

INNERGÅRD
Trevlig innergård med lekplats för barnen, sittplatser för picknicken och mycket grönytor.

SLÄPKÄRROR
Föreningen har två släpkärror som kan hyras av de boende. En stor täckt ny och fin släpkärra (100 kr/dag) och en öppen mindre släpkärra (50 kr/dag).
Området
Broslätt ligger endast ca 500 m från Mölndals innerstad och Galleria med närhet till affärer, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, tandläkare och naturen vid Åbykullen. Broslätt finns bl.a. matbutik, frisör, konditori och pizzeria samt Åbys näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och boulebanor. I närheten finns travbana och fritidscentrum med simhall, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner samt friidrottsbana.
Kommunikationer
PROMENAD
Mölndals innerstad ligger ca 500 m bort och nås på ca 5 min. Liseberg ligger ca 5 km norrut och nås på ca 40 min promenad.

CYKEL
Cykelavstånd till mycket. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på ca 20 min. Till Mölndal cyklar man på ca 3 min.

KOLLEKTIVTRAFIK
Irisgatan ligger knappt ca 200 m från hållplatsen Katrineberg. Härifrån går flera bussar.

BIL
Bra läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 075 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,61000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftsändring kommer ske 2021-01-01, ny avgift 4116 kr // Kontrollerat med Husjuristerna den 2020-12-14
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Centrum - Mölndals Innerstad

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Smörgåsfiness
      213 m
    • Vita Huset Pizzeria
      213 m
    • Circle K Mölndal Åby Centrum
      275 m
    • Slimfood
      427 m
    • Zócalo - Fresh Happy Mex
      437 m
    • Åbykullens förskola
      58 m
    • Förskola Katrineberg
      259 m
    • The family center Floran in Åby
      276 m
    • Katrinebergsskolan
      295 m
    • Montessoriskolan Kvarnhjulet
      371 m
    • Coop Mölndal
      211 m
    • Lidl
      498 m
    • Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
      531 m
    • Hemköp Bifrost
      1,81 km
    • Handlarn Eklanda
      2,94 km
    • Katrinebergsgatan
      287 m
    • befolkning hammarby sjöstad
      503 m
    • Storgatan
      533 m
    • Kronogårdsgatan
      565 m
    • Mölndal Station
      613 m
    • Kållered station
      5,01 km
    • Liseberg station
      5,38 km
    • Mölnlycke station
      6,18 km
    • Göteborg C
      6,86 km
Avstånd
  • Tågstation - Mölndal Station
    613 m
    4 min
    5 min
    11 min
  • Hållplats - Katrinebergsgatan
    287 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    5,95 km
    10 min
    30 min
    -
  • Sjö
    470 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Vatten
    267 m
    2 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration