Alla bilder

Irisgatan 5 G / Mölndal

Renoverad 2:a på bottenplan med stor balkong

Utgångspris
1 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
62 kvm
Avgift
4 142 kr/mån
Driftkostnad
330 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Ett välplanerat och genomgående tilltalande hem på bottenplan som präglas av modernitet i både design och funktion. Mycket luftigt med öppen planlösning och sociala ytor. Här bor du endast 20 minuter från Korsvägen med buss!

Totalrenoverat kök från 2014 med köksö och god förvaring-och arbetsyta, vardagsrum med generös golvyta och trivsam rymd, här finns plats för stor soffa och matgrupp. I anslutning ligger balkongen som vetter åt sydväst med härlig eftermiddags- och kvällssol. Rogivande sovrum med skjutdörrsgarderober, en stor hall med 4 garderober och i anslutning ligger det rymliga duschrummet med nya badrumsmöbler. Solid brf med god ekonomi.

Naturområden och promenadstråkar finns i närheten och för den som vill så tar det ca 30 minuter att cykla in till Göteborg.
Skolor, mataffär, Mölndal centrum och pendelstationen ligger endast några minuter bort.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomna till ett guldkorn på bottenplan.
Renoverat kök från 2014.
Öppen planlösning.
Stor hall med 4 garderober.
Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang.
Skjutdörrsgarderober.
Modernt kök.
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Snyggt och modernt kök som totalrenoverades 2014. Stilrena skåpluckor i högblank, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, kyl och frys i fullhöjd från 2017, kakel ovan bänk och goda arbetsytor. Köket har även en läcker köksö.
    Utrustning: rostfri fläkt (2014), diskmaskin (2014), kyl och frys (2017), mikro (2014) och ugn (2014).
    Golv: Laminat (2014)
    Parkett: Målat (2014)
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med öppen planlösning till kök. I anslutning ligger balkongen. Här finns plats för soffgrupp och matgrupp.
    Golv: Laminat (2014)
    Parkett: Målat (2014)
  • Sovrum
    Stort sovrum med skjutdörrsgarderober i tidlös design.
    Golv: Laminat (2014)
    Parkett: Målat (2014)
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med snygga badrumsmöbler från 2014. Här finns även ett stort fönster och handdukstork.
    Golv: Klinker
    Väggar: Kakel
  • Hall
    Stor hall med ljusa väggar och läckert laminatgolv i grå ton. Här finner du 4 garderober för goda förvaringsmöjligheter.
    Golv: Laminat (2014)
    Parkett: Målat (2014)
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-19
Balkong
  • Stor balkong i bästa sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    PARKERING
    Det finns totalt 148 parkeringsplatser à 130 kr/mån.

    GÄSTPARKERING (Norra Nedanvägsgatan vid sopsorteringen)
    Det finns sex gästparkeringar à 3 kr/tim.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    180 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    330 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,61000%
Föreningen
  • Benämning
    BRF Katrineberg. I föreningen finns 135 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Katrineberg bildades 2005 och består av tre flerbostadshus om totalt 135 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (38), 2 rok (44) och 1 rok (14).
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    2015
    Fasadrenovering (fogar och tegelstenar)

    2014
    Fasadrenovering, delvis asfalterat om parkeringen

    2012
    Nya värmeväxlare

    2011
    Renovering av träaltaner, nya reglerventiler för att sänka värmekostnaderna.

    2009
    Lekplatserna rustades upp

    2007-2008
    Renovering av fasader (Irisgatan, söder, Nedanvägsgatan 6A)

    2007
    106 balkonger renoveras och byggs ut 30 cm. Många boende valde också att glasa in balkongerna i samband med renoveringen.

    2006
    Renovering av trapphus - nya armaturer, nya strömbrytare samt ommålning, asfaltering utanför entréerna, parkeringen gjordes om, farthinder på Irisgatan, nya tvättmaskiner, ombyggnad av tandläkarlokal till 2 nya lägenheter.

    2005
    Ny belysning i källargångar

    2000-2002
    Alla badrum renoverades i samband med att vågräta stammar relinades

    90-talet
    Taket lades om
  • Övriga utrymmen i föreningen
    KÄLLARFÖRRÅD
    Till varje lägenhet finns källarförråd. Föreningen har även 63 mindre extraförråd till uthyrning (separat kö).

    TVÄTTSTUGOR (Irisgatan 5A, Norra Nedanvägsgatan 6A och 6G)
    Föreningen har tre tvättstugor med torkrum

    CYKELFÖRRÅD
    Det finns flera stora och rymliga cykelförråd.

    FÖRENINGSLOKAL/EXPEDITION (Norra Nedanvägsgatan 6G)
    Används av föreningen för bl.a. styrelsemöten
    Öppet onsdagar jämna veckor kl. 17.30-18:30
    Telefon: 031-27 81 95

    INNERGÅRD
    Lummig välskött innergård med många träd, fina blomsterplanteringar samt bärbuskar som t.ex. vinbär. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, gungbräda, fin rutschbana, klätterställning och sandlåda. Flera uteplatser med sittbänkar på flera ställen samt en grill.

    GROVSOPRUM (parkeringen)
    Praktiskt grovsoprum för att slänga större sopor.
Området
  • En statsdeö med flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar och bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som från hösten 2016 blev F6-skola och högstadieeleverna kommer att börja i nya Fässbergsskolan. I Mölndals Centrum byggs just nu den nya gallerian som kommer stå klar under 2018.
  • Kommunikationer
    Närmaste busshållplats ligger ett par minuters gångväg från lägenheten:
    Buss 25, 753, 755, 758 och Lila express trafikerar området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier