Krokslätts Parkgata 9 / Krokslätt / Mölndal

FIN 1:A MED LÅG AVGIFT - SAMT BALKONG I VÄSTERLÄGE

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
34,7 kvm
Avgift
1 643 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Äntligen en välplanerad etta med mycket låg månadsavgift samt balkong i västerläge - belägen högst upp i huset med vacker utsikt över Krokslätt. Lägenheten är genomgående ljus med fin fiskbensparkett. Trevliga attribut såsom härligt ljusinsläpp, öppen planlösning, väldisponerade kvadratmeter samt bra kommunikation precis utanför dörren.

Varmt välkommen till ett bekvämt boende med ett mycket centralt läge!
Kontakta mig för förhandsmöjlighet!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Krokslätts Parkgata 9!
Mysig etta belägen högst upp i huset!
Gavellägenhet med balkong i härligt västerläge!
Ljus hall med klädhängare, hatthylla samt garderobsförvaring.
Allrummet är lägenhetens naturliga samlingsplats.
Här finns gott om förvaring.
Från allrummet når du balkongen!
Mysig balkong med fin utsikt över Krokslätt!
Här sitter man gärna och njuter av solen från förmiddag till kväll.
Helkaklat badrum.
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Kliv in i en inbjudande och funktionell hall med hatthylla, klädhängare och inbyggd garderob. Här finns vitmålade väggar och vackert trägolv.

    Vidare in nås du av allrummet som är lägenhetens naturliga samlingspunkt - ett ljust, öppet och optimalt planerat rum. Med plats för soffa, mindre köksbord samt en mysig sovalkov där du har plats för dubbelsäng samt fyra inbyggda garderober som ger dig bra med förvaring. Från allrummet når du den härliga balkongen med fantastiskt solläge från förmiddag till kväll.

    Köket är ljust och yteffektivt med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. I köket finns ett takfönster som ger ett fint ljusinsläppt samt praktiskt för vädring. Utrustning: Diskmaskin (Hoover), spis och ugn (Upo), rostfri fläkt samt kombinerad kyl och frys (Gram). Väggarna är målade och golvet är klinker.

    Ett fräscht och helkaklat badrum i ljus ton. Utrustning: badkar, handfat, badrumsskåp samt toalettstol. Golvet är klinker och väggarna kaklade.

    Bostaden har en helt underbar balkong i bästa solläget samt med en vacker utsikt. Här kan du njuta av solens strålar hela dagen. Balkongen är lättmöblerad och rymmer både bord och stolar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    34,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband: Com Hems TV-basutbud.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage
    3 garageplatser à 300-600 kr/mån (separat kö).

    Parkering
    10 parkeringsplatser à 86 kr/mån (separat kö).
Övrigt
  • Renoveringar i lägenheten:
    2018:
    Målat om i vardagsrummet.

    2016:
    Målat om i köket, hallen samt dörrar.
    Nytt badrumsskåp.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 643 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten samt Kabel-TV (Comhem´s grundutbud).
  • Försäkring:
    165 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    35 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    5,983%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Vesslan 2.
  • Allmänt
    BRF Vesslan 2 är en liten trivsam bostadsrättsförening som består av ett hus på Krokslätts Parkgata 7-9, om totalt 12 lägenheter med bostadsarea på 605 kvm och 2 lokaler med en lokalarea om 60 kvm. Hel källare med gott om plats för tvättstuga, torkrum, cykelförråd, snickarbod, styrelserum, toalett. Det finns både vindsförråd och matkällare. Förvaltningen sker i egen regi ger låga kostnader.
  • Kommande renoveringar
    På sikt ska föreningen:
    Byta till ledbelysning i svalarna, byta ut lägenhetsdörrarna, utföra relining av stammarna, byta ut elen i fastigheten, dränera om fastigheten samt byta fönster. Exakt tidsplan för detta är ej satt utan kommer avgöras på nästa föreningsstämma.
  • Gjorda renoveringar
    2015-16:
    Sattes nya säkerhets - och branddörrar in i källaren.
    Samma år byttes all belysning på utsidan av huset.
    En ny tvättmaskin i tvättstuga.
    Ny fasad på fastigheten.

    2014:
    Gjordes en radonmätning av samtliga bostäder i huset med ett godkänt resultat.

    2013:
    Renoverades samtliga balkonger.

    2010-11:
    Nya termostater till elementen.
    Ny fjärrvärme sattes in.

    2009:
    Renoverades tvättstugan och nya maskiner sattes in.

    2008:
    Taket renoverades.

    2002:
    Stambyte gjordes när badrummen totalrenoverades.

    2001:
    Trappuppgångarna renoverades.

    Början 2000-talet
    Byttes samtliga fönster ut i hela fastigheten mot 3-glasfönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga
    Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner och torktumlare

    Torkrum
    Gemensamt torkrum i anslutningen till tvättstugan

    Toalett
    Praktisk gemensam toalett i källaren

    Cykelrum
    Gemensamt cykelrum i källaren

    Matkällare
    Praktiskt med egna matkällarförråd i källaren

    Vindsförråd
    Stora vindsförråd till lägenheterna

    Innergård
    Stor gräsmatta på baksidan av fastigheten. Här finns gemensamma utemöbler och grill att nyttja.
    att nyttja.

    Det finns även ett hobbyrum samt styrelserum.
Området
  • KROKSLÄTT
    Populära Krokslätt ligger mycket bra till, centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. Här bor man fint med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd.

    BARNOMSORG OCH SKOLOR
    Det finns flera fina dagis i området: Krokslätts förskola, Regnbågens förskola och nya Sörgårdens förskola precis i närheten. Det finns flera skolor att välja på: Krokslättsskolan (F-5), Sörgårdsskolan (6-9) samt friskolorna Kunskapsskolan (6-9) och Engelska skolan (6-9). För gymnasium kan man välja på Krokslättsgymnasiet eller övriga gymnasium runt hela Göteborg.

    NATUR OCH FRITID
    I närheten ligger Safjällets naturreservat med flera olika elljusspår med vandringsleder och skidspår på vintern, grillplatser och spännande formlämningar. Här finns flera öppna ängar som används för brännboll eller andra sporter eller bara picknick samt Krokslättsvallen för sportaktiviteter.

    NÄRSERVICE
    I närheten ligger flera restauranger som t.ex. Sokrates Grekiska Taverna, indiska restaurangen Curry Kitchen samt Sörgårdens Konditori, café och pizzeria. Här finns Krokslätts servicebutik, frisör och blomsteraffär. Gångavstånd till ICA-Maxi och Willys. På Krokslätts torg ligger bl.a. Krokslätts Livs, djuraffär, friluftsmagasin, frisörer, Touis thairestaurang, sushi samt två pizzerior. Här finns också vårdcentral med mödravårds- och barnavårdscentral, folktandvård och sjukgymnastik. Mölndals sjukhus och Sahlgrenska sjukhuset ligger på cykelavstånd.
  • Kommunikationer
    KOMMUNIKATION
    Buss 761 och stombuss 19 har tät trafik. Från närliggande Krokslätts torg går flera bussar samt spårvagn 2 & 4. Krokslätt har omlottzon så man åker på Göteborgstaxa till Göteborg och Mölndalstaxa om man ska till Mölndal! Det är 3,5 km till Avenyn och tar ca 15 minuter med cykel. 10 minuters cykelavstånd till Chalmers, Liseberg och Mölndals station med pendeltåg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 169 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 19 min
  • Hav
  • 6,46 km
  • 40 min
  • 39 min
  • 1 tim 45 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 2,39 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 34 min
  • Hållplats - Fredåsgatan
  • 35 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • CaTe Restaurant & Catering
    95 m
    Toui's Thai Kök Mölndal
    168 m
    Pizza gården
    191 m
    Marmaris Pizza Gården
    194 m
    Mölndals Gräns
    206 m
  • Kunskapsskolan Krokslätt
    268 m
    Herta Muller
    280 m
    Regnbågens förskola
    355 m
    Magelungens Gymnasium
    377 m
    Internationella Engelska Skolan Krokslätt
    422 m
  • ICA Maxi Stormarknad Göteborg
    490 m
    Robota Puszek
    532 m
    Netto
    907 m
    Hemköp
    1,76 km
  • Fredåsgatan
    35 m
    Krokslätts södra industriområd
    200 m
    Krokslätts torg
    238 m
    Göteborg Lana
    242 m
    Soltorpsgatan
    289 m
  • Mölndal Station
    2,39 km
    Liseberg station
    2,54 km
    Göteborg C
    4,09 km
    Sävenäs station
    5,57 km
    Gamlestaden station
    5,92 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier