Kvarnbygatan 47 / Kvarnbyn / Mölndal

2:A HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG OCH FIN UTSIKT

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
2 908 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har du chansen att förvärva välplanerad tvåa högst upp i huset belägen på Kvarnbyns bergskam med rymligt soldränkt balkong där du kan njuta av solen på eftermiddagarna ända in på kvällskvisten och se ut över takåsarna. På Kvarnbygatan 47 flyttar du in i ett nytt fräscht hus i en anrik miljö där Mölndals historia gör sig påmind. Generös takhöjd och stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde över parkettgolvet och de beigefärgade väggarna. En bostad som är gjord för ett praktiskt och bekvämt liv i högklass.

Du stiger in i en luftig hall med plats för avhängning samt en garderob. I anslutning ligger en rymlig klädkammare för ypperlig förvaring. Ett stort helkaklat badrum med mörk klinker och vitt kakel. Tvättmaskin och torktumlare under en praktisk bänkskiva som skapar en egen tvättavdelning.
Stort kök i ljusa färger med gott om arbetsyta och stor matplats intill fönstret med fin utsikt. Möjlighet att sätta in köksö finns också! Vardagsrummet är lättmöblerat och ligger i öppen planlösning mot köket. Vidare är bostaden planerad med ett rymligt sovrum med utgång till balkongen. Till lägenheten tillhör även ett källarförråd.

Här har du nära till sköna promenadstråk, motionsspår och mysiga badplatser vid Stensjön. Några minuter bort når man även naturområdet runt Gunnebo slott som erbjuder motionsspår, svampskog och god, närproducerad mat i slottets restaurang. Köp nybakat bröd från det lilla bageriet på Gamla torget. Ytterligare sju minuters promenad i samma riktning hittar Ni Mölndal centrum och den nya gallerian med ett 70-tal butiker, restauranger och caféer. Här erbjuds goda kommunikationer med bussar från Gamla Torget (Ni når busshållplatsen på ca 5 min promenad), tåg från Mölndals station eller spårvagn från Mölndals centrum som snabbt tar Er in till centrala Göteborg på bara 13 min.

I anrika Kvarnbyn har det skapats omsorgsfullt utformade bostäder med högt läge och utsikt över vackra Störtfjället och södra Mölndal. Att bo intill Kvarnbyns unika miljö är få förunnat. Det småskaliga och gemytliga genomsyrar livet här, samtidigt som man har nya Mölndals innerstad på bekvämt avstånd. Kvarnbyn skiljer sig från omgivande stadsdelar genom sin gamla bebyggelse och den brusande Mölndalsån som forsar ner längs sluttningen mellan husen. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exempelbild på klädkammaren
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Ni välkomnas in en ljus och rymlig hall. Goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger mattlackad ekparkett, som även är genomgående för hela bostaden. Vilket skapar en fin enhetlighet för hela bostaden.
    Golv: parkett (2017)
    Vägg: målade (2017)
  • KÖK
    Köksdelen bjuder in till härlig matlagning tillsammans med vänner och familj. Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter för köksredskapen i flertalet över - och underskåp. Dimbara spotlights ovan bänkskiva.
    Vitvarorna består av spishäll med köksfläkt (Franke), integrerad diskmaskin (Electrolux), ugn och mikro i bra arbetshöjd samt kyl/frys i rostfritt utförande från Electrolux. Ett matbord för minst 4 personer har en given plats i köket. Från köksdelen når ni även bostadens franska balkong.
    Golv: mattlackad ekparkett (2017)
    Väggar: sandfärgad (2017)
  • VARDAGSRUM/ALLRUM
    Vidare in genom hallen möts ni av ett kombinerat allrum som har kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Vardagsrumsdelen är lättmöblerad för soffa och tv-möbel. Här finns även en fransk balkong.
    Golv: mattlackad ekparkett (2017)
    Väggar: sandfärgad (2017)
  • BADRUM
    Badrummet är helkaklat med vitt kakel på vägg och mörkgrått klinker på golv. Utrustningen består av WC, regdusch, handfatskommod med ovansittande spegelskåp, en härlig duschhörna med dusch samt en egen tvättavdelning med kombimaskin (tvättmaskin & torktumlare i ett) från Electrolux. Bra arbetsbänk ovan och förvaringsskåp som underlättar vardagssysslorna.
    Golv: klinker (2017)
    Vägg: kakel (2017)
  • SOVRUM
    Sovrum med utgång till den härliga balkongen.
    Golv: parkett (2017)
    Vägg: målade (2017)
  • KLÄDKAMMARE
    Praktisk och stor klädkammare som rymmer mycket förvaringsyta!
    Golv: parkett (2017)
    Vägg: målade (2017)
  • BALKONG
    Stor balkong högst upp i huset som vetter mot innergården, med vacker utsikt över takåsarna! Gott om plats för grill och loungemöbler att avnjuta i eftermiddags- och kvällssolen.
  • FRANSK BALKONG
    Fransk balkong i vardagsrummet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Bostaden är registrerad som en tvåa i registret.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    6 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten har bredband och digital-TV via ComHem
BALKONG
  • Soldränkt och mysig balkong, högst upp i huset som vetter mot innergården, med vacker utsikt över takåsarna! Gott om plats för grill och loungemöbler att avnjuta i eftermiddags- och kvällssolen.

    Dessutom finns en fransk balkong i vardagsrummet.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Källarförråd hör till lägenheten. (Går att hyra extra förråd om man vill, finns separat kölista för detta)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 93 p-platser i form av:
    - Garage 955 kr
    - Carport 640 kr
    - Öppna p-platser 320 kr. Till carport och öppna p-platser är det separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 908 kr/mån
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Bredband:
    153 kr/mån
  • Varmvatten:
    94 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    347 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0074330
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Kvarnbyfallet. I föreningen finns 115 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Kvarnbyallet betår av sammanlagt av 115 bostadrätter.
    Föreningen består av fastigheten Mölndal Kvarnbyterrassen 2 med två mindre punkthus samt ett lamellhus. Bonava står för byggnadsprojektet.

    För mer information se:
    https://www.bonava.se/bostad/goteborg/molndal/kvarnbyn/kvarnbyfallet-i-kvarnbyterrassen
  • Gjorda renoveringar:
    Nybyggt 2017
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en övernattningslägenhet till uthyrning, gemensamhetslokal, hobbyrum, barnvagn- och cykelrum samt 2 gemensamma tvättstugor (trapphus F och D). Förråd finns till alla lägenheter samt möjlighet att hyra extra utrymme.
Området

  • På Kvarnbygatan bor du dessutom nära allt. Några minuters promenad tar dig både till Stensjön och dess badplatser och fina natur, skolor, affärer, butiker och kommunikationer. Från Kvarnbygatan är det god närhet till Mölndals Centrum där utbudet är stort. Från Mölndals Centrum avgår både buss, tåg och spårvagn. Spårvagn nummer 2 och 4 tar dig på cirka 10 minuter raka vägen till Korsvägen från Mölndals station.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till Mölndals innerstad, badplatser och naturområden.
    Från Gamla torg i Kvarnbyn går buss som tar dig till Mölndal centrum och till Frölunda torg.
    Från Mölndals Centrum avgår både buss, tåg och spårvagn. Spårvagn nummer 2 och 4 tar dig på cirka 10 minuter raka vägen till Korsvägen från Mölndals station.
Ekonomi
Avgift :
2 908 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Bredband :
153 kr/mån
Varmvatten :
94 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
347 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0074330
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Forscaféet
    108 m
    Corpus Pizzeria
    165 m
    Kråkans Krog
    173 m
    Phuket Thai Kitchen
    190 m
    Bekwk
    537 m
  • Skolor
    Musikskolan
    125 m
    Ryetskolan
    451 m
    Ryets Öppna Förskola
    461 m
    Kvarnbyskolan
    466 m
    Ryets förskola
    488 m
  • Mataffärer
    Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
    999 m
    Lidl
    1,05 km
    Coop Mölndal
    1,33 km
    Hemköp Bifrost
    2,34 km
    ICA Maxi Stormarknad Göteborg (Mölndalsvägen)
    2,92 km
  • Kommunikationer
    Mölndals Stadsmuseum
    169 m
    Gamla torget
    251 m
    Enerbacksgatan
    436 m
    Kvarnbyskolan
    441 m
    Svanegatan
    442 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    698 m
    Liseberg station
    4,96 km
    Mölnlycke station
    5,2 km
    Kållered station
    5,44 km
    Göteborg C
    6,59 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    God lunch
    3 618m
    Bra svampställen!
    5 248m
    Grillplats
    2 579m
    Fina motionsspår i skogen
    1 614m
    Hundrastgård
    714m
    Bra hundbad med många hundkompisar som kommer och går
    815m
    All shopping man kan behöva på promenadavstånd
    945m
    Fantastisk lunch
    1 803m
    Utsiktsplats
    242m
    Fin utsikt över vattenfallen
    113m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 70 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 752 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 16 min
  • Hav
  • 7,15 km
  • 12 min
  • 32 min
  • -
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 698 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Mölndals Stadsmuseum
  • 169 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Kvarnbygatan 47
Att promenera längs vattenfallet på kvällen är magiskt
Therese
Historiska miljöer på promenadavstånd
Therese
Nära fina naturområden
Therese
Stora förvaringsutrymmen
Therese
Fri utsikt
Therese
Nära kollektivtrafik
Therese
Tillräckligt parkeringsutrymme
Therese
Energisnål
Therese
Barnvänligt område
Therese
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Therese
Trevliga grannar
Therese
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn