Behållare Behållare

Kvarnbyvallen, Mölndal
Kvarnbyvallen 13

Boarea
ca 95 kvm
Avgift
4 674 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Milslång utsikt från balkongen

Fantastisk 4a med mysig uteplats och en inglasad balkong med milslång utsikt. Här bor du med solläge hela dagen! Lägenheten är i mycket gott skick och har genomgående fina parkettgolv i ek och ljust målade väggar. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder på en fantastisk utsikt över Mölndal. Tre fina sovrum finns, varav master bedroom har utgång till en inssynsskyddad uteplats omgiven av en avenbokshäck och ett staket. Det finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och badkar samt ett mindre helkaklat badrum med dusch. Lägenheten bjuder vidare på bra förvaringsmöjligheter med klädkammare och garderober, som är utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.

Här bor du nära sköna promenadstråk, motionsspår och mysiga badplatser vid Stensjön. Några minuter bort når man även naturområdet runt Gunnebo slott som erbjuder motionsspår, svampskog och god, närproducerad mat i slottets restaurang. Köp nybakat bröd från det lilla bageriet på Gamla torget. Områdets gemensamma hiss tar dig tryggt och enkelt snabbt till Mölndals innerstad med Galleria, butiker, restauranger och caféer. Här erbjuds goda kommunikationer med bussar, spårvagnar samt pendeltåget som smidigt tar dig till både Göteborg och Kungsbacka.

I anrika Kvarnbyn har det skapats omsorgsfullt utformade bostäder med högt läge och utsikt över vackra Störtfjället och södra Mölndal. Att bo intill Kvarnbyns unika miljö är få förunnat. Det småskaliga och gemytliga genomsyrar livet här, samtidigt som man har nya Mölndals innerstad på bekvämt avstånd. Kvarnbyn skiljer sig från omgivande stadsdelar genom sin gamla bebyggelse och den brusande Mölndalsån som forsar ner längs sluttningen mellan husen.
Tillträde i september eller enligt ök.

Utgångspris
28
JUN
Tisdag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Milslång utsikt från balkongen

Fantastisk 4a med mysig uteplats och en inglasad balkong med milslång utsikt. Här bor du med solläge hela dagen! Lägenheten är i mycket gott skick och har genomgående fina parkettgolv i ek och ljust målade väggar. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder på en fantastisk utsikt över Mölndal. Tre fina sovrum finns, varav master bedroom har utgång till en inssynsskyddad uteplats omgiven av en avenbokshäck och ett staket. Det finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och badkar samt ett mindre helkaklat badrum med dusch. Lägenheten bjuder vidare på bra förvaringsmöjligheter med klädkammare och garderober, som är utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.

Här bor du nära sköna promenadstråk, motionsspår och mysiga badplatser vid Stensjön. Några minuter bort når man även naturområdet runt Gunnebo slott som erbjuder motionsspår, svampskog och god, närproducerad mat i slottets restaurang. Köp nybakat bröd från det lilla bageriet på Gamla torget. Områdets gemensamma hiss tar dig tryggt och enkelt snabbt till Mölndals innerstad med Galleria, butiker, restauranger och caféer. Här erbjuds goda kommunikationer med bussar, spårvagnar samt pendeltåget som smidigt tar dig till både Göteborg och Kungsbacka.

I anrika Kvarnbyn har det skapats omsorgsfullt utformade bostäder med högt läge och utsikt över vackra Störtfjället och södra Mölndal. Att bo intill Kvarnbyns unika miljö är få förunnat. Det småskaliga och gemytliga genomsyrar livet här, samtidigt som man har nya Mölndals innerstad på bekvämt avstånd. Kvarnbyn skiljer sig från omgivande stadsdelar genom sin gamla bebyggelse och den brusande Mölndalsån som forsar ner längs sluttningen mellan husen.
Tillträde i september eller enligt ök.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Balkongen är inglasad och har ett fantastiskt utsiktsläge. Solläget är även det mycket bra. Lamellgardinerna är sköna att dra för när solens strålar värmer allt för intensivt.
Story telling image
Uteplats
En rofylld oas. Insynsskyddad med både avenbokshäck och staket.
Story telling image
Köket
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till inglasad balkong. Här är det lätt bjuda in till fest och umgås med familj och vänner.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök
Modernt och lättarbetat kök. Bänkskivan är mörkgrå och bryter fint av mot de vita skåpsnickerierna från Marbodal.
Köket är fullutrustat med rostfri kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin.
Väggar Målade
Golv: Parkett
Vardagsrum
Stort och öppet vardagsrum med fönster i fritt läge med fantastisk utsikt. Öppen planlösning mot köket.
Väggar Målade
Golv: Parkett
Badrum
Stilrent badrum med ett mörkgrått klinker och vitt kakel.
I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare och ovanför tvättutrustningen finns praktisk bänkskiva och rymliga förvaringsskåp. Spottar i taket.
Väggar: Kakel
Golv: Klinker
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om förvaring i garderobsvägg. Här är även utgång till en fin uteplats.
Väggar Målade
Golv: Parkett
Sovrum 2
Sovrum med fönster mot uteplatsen.
Väggar Målade
Golv: Parkett
Sovrum 3
Sovrum med fönster i fritt läge och fin utsikt över Mölndal.
Väggar Målade
Golv: Parkett
Duschrum
Helkaklat duschrum med duschplats, handfat med kommod och wc. Spottar i taket.
Väggar Kakel
Golv: Klinker
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt förvaltaren (SBC) är lägenhets yta ca 95 kvm.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Upplåten mark
Mark i anslutning till bostadsrätten : Uteplats om ca 12 kvm. Ingår i upplåtelsen av bostadsrätten.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
66 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
56 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-31
Altan
Stor insynsskyddad altan om ca 12 kvm med en avenbokshäck och ett staket. Här finns gott om plats för både grillen och loungegruppen.
Balkong
Stor inglasad balkong med utgång från köket. En underbar plats att njuta av den fantastiska milslånga utsikten. Balkongen är inredd med lamellgardiner för ge skydd för solen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förfogar över 58 parkeringsplatser utan el. Föreningen förfogar dessutom över 11 parkeringsplatser med el. Separat kö
Föreningen har beslutat att installera laddningsstolpe för el-bil på samtliga p-platser. Just nu ligger ärendet hos Lantmäteriet och tanken är att få stolparna på plats under hösten 2022.
Ekonomi
Avgift
4 674 kr/mån
Försäkring
447 kr/mån
Hushållsström
454 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Admin.kostnad
17 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Bredband
216 kr/mån
Varmvatten
306 kr/mån
Elnät
267 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 707 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0159260
Andel av årsavg.
1,59264%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Podium.
Allmänt
Brf Podium är en äkta bostadsrättsförening bestående av två bostadshus med totalt 80 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Kvarnbyvallen 11-19.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggning avseende hissanläggning, tillfartsväg, boendeparkering, besöksparkering, stängsel, stödmur, grönytor, bullerskärm, lekplatser, belysning, kör- gång- cykelytor samt andra för föreningens fastighet erforderliga anläggningar.
Gjorda renoveringar
Nyproduktion
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns:
- Gemensam innergård
- Styrelserum
- Cykelförråd
- Barnvagnrum
- Rullstolsförråd
- Städrum
- Miljöhus
- Extra lägenhetsförråd till uthyrning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 674 kr/mån
Försäkring :
447 kr/mån
Hushållsström :
454 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Admin.kostnad
17 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Bredband
216 kr/mån
Varmvatten :
306 kr/mån
Elnät :
267 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 707 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0159260
Andel av årsavg. :
1,59264%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Phuket Thai Kitchen
      258 m
    • Corpus Pizzeria
      276 m
    • Hotel Mölndals Bro
      291 m
    • Kråkans Krog
      324 m
    • Roy Restaurant Café & Bar
      345 m
    • Kvarnbyskolan
      192 m
    • Musikskolan
      274 m
    • Förskolan Ormås
      318 m
    • Teamet växer
      507 m
    • Franklins Gymnasium
      519 m
    • Lidl
      719 m
    • Coop Mölndal
      1,19 km
    • Hemköp Bifrost
      1,95 km
    • Coop Ostgatan
      3,02 km
    • Handlarn Eklanda
      3,6 km
    • Kvarnbyskolan
      208 m
    • Sekreterare
      224 m
    • Specialistläkare
      224 m
    • Gamla torget
      279 m
    • Lövgatan
      361 m
    • Mölndal Station
      402 m
    • Liseberg station
      4,75 km
    • Mölnlycke station
      5,58 km
    • Kållered station
      5,6 km
    • Göteborg C
      6,34 km
Avstånd
  • Vatten
    309 m
    4 min
    4 min
    9 min
  • Sjö
    1,11 km
    4 min
    9 min
    22 min
  • Hav
    6,86 km
    13 min
    34 min
    -
  • Tågstation - Mölndal Station
    402 m
    5 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Kvarnbyskolan
    208 m
    4 min
    4 min
    12 min

Mäklarhuset Story Mäklarhuset Story — ägaren berättar med bilder

Story telling image
Insynsskyddad altan
Helt klart den stora fördelen med att bo på bottenplan. Utsikt över barnen på lekplatsen. På uteplatsen går gasolgrillen varm från tidig vår fram till sen höst.
Story telling image
Den underbara balkongen
Här har vi spenderat många härliga kvällar genom åren och att kunna ha denna underbara utsikt i en lägenhet på bottenplan hör säkert inte till vanlighet. Vi kommer definitivt sakna dessa kvällar!
Story telling image
Magnifik utsikt
Ja, vad säger man om en utsikt som denna, som bjuder på ett spektakulärt skådespel oavsett väder. Vacker i alla årstider och tid på dygnet.
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.