Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Broslätt, Mölndal
Norra Nedanvägsgatan 6 A

Boarea

80 kvm

Avgift

5 533 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Central gaveltrea med öppen planlösning

Välkommen till Norra Nedanvägsgatan 6A! 80 kvm disponerat på en öppen och social planlösning som inbjuder till många trevliga stunder. Välplanerat och stilrent kök med köksö (ej monterad) och matplats vid fönstret. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd i hela lägenheten och gör att man enkelt kan duka upp till många. Från vardagsrummet når du balkongen som ligger i soligt söderläge med trallgolv och fritt läge. Vidare finns 2 fina sovrum, helkaklat badrum i ljus ton och en välkomnande hall med klädhängare och 7 st garderober som ger dig den perfekta förvaringen.

Här bor du bekvämt och barnvänligt med närhet till Mölndals centrum och busshållplats precis utanför dörren!
Tillträde i september eller enligt ök.

Utgångspris

2 595 000 kr

Budgivning

JUN

Tisdag

17:00-18:00

Boka

Anmälan krävs

Central gaveltrea med öppen planlösning

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Mer om mig

Jennifer Valjus

Assisterande mäklare

Talar: Svenska, English

070-143 11 09

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

Kontakta

Jennifer Valjus

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Köket

Köksön ger extra utrymme men är även lätt att ta bort för den som väljer annan möblering. Stort och rymligt kök med gott om plats för ett stort matbord.

Sovrummet

Stort sovrum med fönster i fritt läge och egen ingång till badrummet.

Vardagsrummet

Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och utgång till en balkong i fritt läge och bra solläge.

Visa alla 29 bilder

Trevlig och lummig innergård med grönytor, utemöbler, flaggstång, grillplats och lekplatser!

Fint område för den trädgårdsintresserade

Mölndals Torg ligger bara några få minuters promenad från bostaden

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus och öppen hall med avhängning direkt i anslutning till entrén. Hel garderobsvägg ger gott om förvaringsutrymme.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Kök

Stort kök med praktisk köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet. Modernt och lättarbetat med kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll, svart spiskåpa och diskmaskin.
Golv: Laminat
Väggar: Målade

Sovrum 1

Till vänster om entrén finner vi det större av de två sovrummen, med privat ingång till badrummet.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Sovrum 2

Ljust och härligt sovrum med egen utgång till balkong. Gott om plats för säng samt annan möblering.
Golv: Laminat
Väggar: Målade

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa toner, med stort fönster som både ger bra vädringmöjligheter samt gott om dagsljus.
Utrustning: Toalett, duschhörn, två handfat, badrumsskåp, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2020.
Golv: Klinker
Väggar: Kakel

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum som är lätt att möblera för en trivsam och social tillvaro. I anslutning till vardagsrummet finns utgång till den härliga balkongen i söderläge!
Golv: Stavparkett
Väggar: Målade

Fakta

Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-28

Balkong

Underbar balkong i soligt söderläge med sol från morgon till kväll och utsikt över takåsarna. Trall på golvet ger en ombonad känsla och gott om plats för möblemang.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

PARKERING
Det finns totalt 148 parkeringsplatser.

GÄSTPARKERING (Norra Nedanvägsgatan vid sopsorteringen)
Det finns sex gästparkeringar.

Övrigt

Gjorda uppdateringar i lägenheten:
2022 nya strömbrytare i lägenheten
2021 nytt balkonggolv
2021 ny induktionshäll
2021 ny ugn
2020 nytt elskåp med switchar
2020 ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare
2018 ny diskmaskin

Ekonomi

Avgift

5 533 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ownit 1000/1000

Hushållsel + nätkostnad

550 kr/mån

Hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg

231 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

781 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,80376%

Kommentar, andelstal

Bostadsrättsandel: 0,0077 (0,80376% i föreningen).

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Se årsredovisning.

Föreningen

Benämning

BRF Katrineberg. I föreningen finns 135 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Katrineberg bildades 2005 och består av tre flerbostadshus byggda 1968 om totalt 137 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (37), 3 rok (38), 2 rok (44) och 1 rok (15). Föreningen har en trevlig innergård med lekplats, gräsmattor, gemensamma utomhusmöbler.

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen.

Avgiftsförändringar

Se årsredovisning.

Gjorda renoveringar

Se årsredovisningen

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd
Till varje lägenhet finns källarförråd. Föreningen har även 63 mindre extraförråd till uthyrning (separat kö).

Tvättstugor (Irisgatan 5A, Norra Nedanvägsgatan 6A och 6G)
Föreningen har tre tvättstugor med torkrum

Cykelförråd
Det finns flera stora och rymliga cykelförråd.

Föreningslokal/Expedition (Norra Nedanvägsgatan 6G)
Används av föreningen för bl.a. styrelsemöten
Telefon: 031-27 81 95

Innergård
Lummig välskött innergård med många träd, fina blomsterplanteringar samt bärbuskar som t.ex. vinbär. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, gungbräda, fin rutschbana, klätterställning och sandlåda. Flera uteplatser med sittbänkar på flera ställen samt en grill.

Grovsoprum (parkeringen)
Praktiskt grovsoprum för att slänga större sopor.

Området

Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar och bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan ( F-6) och högstadieeleverna gåri nya Fässbergsskolan.

Kommunikationer

Närmaste busshållplats ligger ett par minuters gångväg från lägenheten:
Buss 25, 753, 758, 760 och Lila express trafikerar området.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2020

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

5 533 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ownit 1000/1000

Hushållsel + nätkostnad

550 kr/mån

Hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg

231 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

781 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,80376%

Kommentar, andelstal

Bostadsrättsandel: 0,0077 (0,80376% i föreningen).

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Se årsredovisning.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Circle K Mölndal Åby Centrum
  
  68 m
- Vita Huset Pizzeria
  
  115 m
- Smörgåsfiness
  
  120 m
- Åby Krog
  
  123 m
- MAX Burgers
  
  597 m
- The family center Floran in Åby
  
  93 m
- Åbykullens förskola
  
  174 m
- Katrinebergsskolan
  
  250 m
- Förskola Katrineberg
  
  263 m
- Katrtrinebergsskolan Byggnad E
  
  382 m
- Coop Mölndal
  
  135 m
- Lidl
  
  708 m
- Hemköp Bifrost
  
  2,01 km
- Handlarn Eklanda
  
  3,06 km
- Coop Ostgatan
  
  3,89 km
- Mölndals Korporations Idrottsförbund
  
  57 m
- Katrinebergsgatan
  
  101 m
- Kronogårdsgatan
  
  408 m
- Ponnygatan
  
  552 m
- Mölndal AstraZeneca
  
  609 m
- Mölndal Station
  
  737 m
- Kållered station
  
  4,81 km
- Liseberg station
  
  5,57 km
- Mölnlycke station
  
  6,08 km
- Göteborg C
  
  7,06 km