2:A I BOSGÅRDEN MED NYRENOVERAT KÖK OCH VARDAGSRUM MED BALKONG!
Välplanerad 2-rums lägenhet med flertalet attraktiva egenskaper och med en modern och trendig touch.
Köket har nyligen renoverats och går nu i en vacker och harmonisk grön färg som skapar en fräsch och trivsam känsla. Här finns god arbetsyta och praktisk förvaring i ett smakfullt utförande. Vitt kakel, ljus bänkskiva blir fina kontraster till den dova gröna kulörten. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kylskåp och frys. Matplatsen har sin naturliga plats framför fönstret.
Hela bostaden upplevs ljus och härlig tack vare fönster i tre väderstreck.
Vardagsrummet har ett vackert fiskbensmönster på golvet, vita väggar och dubbeldörrar med glas, här finns ett burspråk där ett skrivbord passar perfekt. Balkongen nås härifrån och den är belägen i bästa solläge. Det rogivande sovrummet går i en mysig mörkgrå färgskala. Här platsar en dubbelsäng och sängbord, sovrummet har har inbyggda garderober för maximal förvaring. Badrummet har kalkade väggar och klinkers på golvet. Här finns wc, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin. Det finns även ett fönster här. Hallen ger ett välkomnande intryck. Väggarna är målade i en vacker rosa färg. Det finns också gott om utrymme för förvaring. i den inrehallen finns en platsbyggd klädkammare som praktiskt rymmer det mesta.
HSB BRF Harald Stake är en trevlig bostadsrättsföring med välskött ekonomi med lugnt centralt läge i populära Bosgården. Här bor man bekvämt med fina innergårdar och nära till service, Brogyllens bageri, Mölndals sjukhus samt bra kommunikationer precis utanför dörren. Området ligger centralt med närhet till Safjällets naturområde. Med cykel tar det drygt 15 min till Göteborg (Avenyn) och ca 5 min till Mölndal centrum.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
51.5 kvm
4 027 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Julia eller Hanna för mer information kring Vänortsgatan 10 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Vänortsgatan 10 A! Ljus och fin bostad i populära Bosgården.
Kök i vacker grön kulört med ljus bänkskiva renoverat 2021.
Rofyllt sovrum med fönster mot innergård.
Hall med plats för klädhängare.
Föreningen har flera fina lummiga och välskötta innergårdar
Mölndals centrum med sitt stora serviceutbud ligger på promenadavstånd.
Mölndals centrum är knutpunkt för tåg, buss och spårvagn.
Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Sahlgrenska.
Här finns löparbanor, utegym, grillplats och fotbollsplan.
Mycket populärt bageri i närheten som sprider härlig doft av nybakat.
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Du välkomnas av en mysig hall med plats för klädhängare för av hängning av ytterkläder och skor. Vidare har du ett fint renoverat kök från IKEA med trevlig matplats intill fönstret. Köket renoverades 2021 i en smakfull grön kulört och ljus bänksiva.
Vardagsrummet är luftigt och ljust. I vardagsrummet finns ett fint burspråk som kan används som kontorshörna. Vardagsrummet präglas av vacker fiskbensparkett från 2019 och målade väggar. Här ifrån når man den underbara balkongen mot innergården belägen i ett härligt söderläge. Helkaklat badrum från 2004 med golvvärme, tvättmaskin, dusch, wc, handdukstork, handfat och spegelskåp. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Flera garderober som ger god förvaring.
01
Beskrivning
51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-22
Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB,
04
TV/Internet
I månadsavgiften ingår tv och bredband via Com Hem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
119 p-platser à 300 kr/mån (separat kö).
Garage
13 garageplatser i olika storlek à 550-650 kr/mån (separat kö).
MC-garage
Garage med plats för två MC à 300 kr (separat kö).
06
Övrigt
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Mölndal, man måste vara medlem i HSB för att bli godkänd i föreningen.
Huvudmedlem
Medlemsavgift
300.00 SEK
Medlemsandel
500.00 SEK
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
4 027 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV (grundutbud) samt internet.
142 kr/mån
437 kr/mån
125 kr/mån
704 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.58668000%
0.58668000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Harald Stake.
Föreningen äger marken
HSB BRF Harald Stake är en välskött och aktiv förening som ligger centralt i Bosgården i Mölndal. Föreningen äger och förvaltar tre fastigheter som var färdigbyggda 1954. Husen är byggda i klassisk 50-talsstil och husens exteriör är K-märkta. Föreningen består av totalt 199 bostadsrätter om 4 rok (3 st), 3 rok (10), 2 rok (111) och 1 rok (75). Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som uppdateras varje år.
I föreningen finns flera uppskattade gemensamma lokaler som festlokal och övernattningslägenhet. Föreningen har också jättefina och populära innergårdar med fina planteringar, belysning och gemensamma utemöbler och flera grillar. Föreningen har extra inkomster genom flera hyreslokaler, en uthyrningslägenhet samt studentkorridor om sju studentrum.
2020-2023 - Fastigheten gås igenom i 3 etapper. Husen målas och fasaden gås igenom. Sensorstyrd belysning i trapphus, vindar och källare. Målning av källarväggar. Källarnas golv målas och liggande stammar ses över. Besiktning av kök och byte av yttre köksventiler.
2021 - Etapp 2 klar på Vänortsgatan 9.
2020 - Sju studentrum och en gästlägenhet byggs. Tillsyn av alla lägenheter inför 3-åriga fastighetsrenoveringen.
2018 - Nya kodlås med tag till entrédörrar och tvättstugor.
2017 - Skärmtak över entréerna och ny ledbelysning på utsidan av entréerna färdigställs.
2015 - Digitalt bokningssystem för tvättstugorna.
2014 - Nya källardörrar.
2012 - De gemensamma gårdarna renoveras. Trappräcke monteras utanför entrédörrarna. Fjärrvärmen uppdaterad med ekopilot som ger statistik över värme och vattenförbrukning.
2011 - Renovering av parkeringsplatser.
2010 - Nytt sopsorteringssystem.
2009-2011 - Nytt taktegel. Nya plåtarbeten på tak och stuprör. Renovering av trapphus som målades och golv slipades.
2009 - Nya vackra entrédörrar. Nya garagedörrar.
2007 - Övernattningslägenheten iordninggjordes.
2006 - Renovering av balkonger
2002 - Nya stammar både vatten och avlopp i samband med att alla badrum renoveras. Fjärrvärme dras in samt nya värmestammar.
Festlokal (Vänortsgatan 12D)
Trevlig föreningslokal som medlemmarna kan hyra för möten eller kalas. Lokalen har en köksdel med bardisk, spis, micro, diskmaskin och kyl och porslin för 40 personer. Här finns både soffgrupp samt bord och stolar för 40 sittande gäster. Kostnad 300 kr/dygn.
Övernattningslägenhet (Vänort 12D)
Fin övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Lägenheten är utrustad för fyra personer att sova med täcken och kuddar. Här finns liten köksvrå utrustad med bl.a. kaffekokare. Soffavdelning med TV samt separat toalett. Kostnad 300 kr/dygn, 500 kr/helg och extra natt 100 kr.
Expeditionen
Expeditionen finns på Vänortsgatan 12
Tvättstugor (Vänort 9 & 12)
Det finns totalt fyra välutrustade gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum som har smidigt digitalt bokningssystem.
Lokaler
Föreningen har också lokaler att hyra ut om man skulle behöva t.ex. ett extra arbetsrum eller ateljé (separat kö).
Cykelförråd
Gott om plats i stora gemensamma cykelförråd i varje hus.
Cykelparkering
På varje gård och utanför alla entréer finns gott om cykelställ.
Innergårdar
Fina gemensamma innergårdar med stilfulla stensättningar, belysning, rabatter och växter. På varje gård finns gemensamma uteplatser med stor grill och utemöbler.
Återvinningsstationer
Föreningen har fyra återvinningsstationer.
Studentkorridor
Föreningen byggde 2020 en studentkorridor som består av sju nya studentrum med gemensamt kök med spis, micro, diskmaskin, kaffekokare. I korridoren finns 3 toaletter och 3 duschar, ett TV-rum med en stor soffgrupp samt TV med ComHems basutbud. Det finns också en gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Detta ger extra inkomst till föreningen.
Uthyrningslägenhet
Föreningen har en uthyrningslägenhet som hyrs ut på årsbasis och ger extra inkomst till föreningen.
Trivseldagar
Föreningen har gemensamma dagar då man umgås och gör i ordning i de gemensamma gårdarna och gemensamma utrymmena. Ofta hyrs en container där medlemmarna kan slänga sånt man inte vill ha. Avslutas med trivsam samvaro med mat och fika (läs mer på föreningens hemsida).
Aktiviteter
Aktiv bostadsrättsförening som har gemensam höst- och vårstädning samt olika aktiviteter som t.ex. grillkvällar, höstmys, julfest, pubkvällar och bokbytardag. Man har tisdagsträffar då mån fikar eller äter lunch tillsammans i föreningslokalen.
Privatbostadsföretag (äkta)
234 845 kr
01
BOSGÅRDEN
Området ligger centralt med närhet till både Mölndals Centrum och ca 15 min till centrala Göteborg. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som familjer och pensionärer uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till service i området. Nära hållplats som trafikeras av flera linjer gör vardagen enkel för de boende enkel.
Natur och fritid
Området ligger ca 250 meter från populära Safjällets naturreservat med elljusspår, stigar, fornminnen, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Drygt 1 km bort ligger vackra Änggårdsbergens naturområde med fina vandringsleder som sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton, fotbollsplaner, friidrott och gym. Här ligger också Nya Åby Arena med flera padelbanor
Service & affärer
I Bosgården ligger bl.a. pizzeria, Brogyllens bageri, Circle K med servicebutik, kiosker, klädoutlet, Mölndals sjukhus, vårdcentral, tandläkare och förskola. I området kring Krokslätts fariker finns pizzeria, Sushi, salladsbar, träningslokal, förskola och nybyggda hotellet The Weaver med pub. Promenadavstånd till Mölndals centrum med sitt stora serviceutbud med butiker, restauranger, caféer och bibliotek.
Skolor & barnomsorg
Gott om förskolor i området som t.ex. Jungfrustigen, Torallastigen, Hagåker, Bifrost och Toltorp. Skolor i området är Bosgårdsskolan (F-3), Västerbergsskolan (F-6), Toltorpsskolan (F-5) och Fässbergsskolan (4-9).
Promenad
Mölndals centrum ligger ca 900 m söderut och nås på ca 10 minuter. Liseberg ligger ca 3,5 km norrut och nås på ca 40 min promenad. Träningsanläggningar, butiker, skolor, mataffärer och shopping ligger på promenadavstånd.
Cykel
Cykelavstånd till nästan allt. Till Mölndal cyklar man på ca 5 min och till Göteborg på ca 15 min till Korsvägen/Liseberg och Chalmers.
Kollektivtrafik
HSB BRF Harlald Stake ligger precis vid hållplatsen Lackarebäck varifrån går både spårvagn 2 och 4 samt flera bussar. Från knutpunkten Mölndals resecentrum går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), flertalet bussar samt spårvagnar. Mölndal ingår i samma taxeområde som Göteborg.
Bil
Centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Avgift
4 027 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV (grundutbud) samt internet.Försäkring
142 kr/månHushållsström
437 kr/månBostadsrättstillägg
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
704 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.58668000%Andel av årsavg.
0.58668000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bosgården
Bosgården ligger centralt med närhet till Mölndals centrum och ca 15 min till Göteborgs centrum. Här bor man lugnt men nära till allt, nära kommunikationer och bra läge nära naturen med Safjället naturreservat några hundra meter bort.
01
Fördelar med området
02
Service
Nära till service som t.ex. servicebutiker, pizzerior och Brogyllens bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gångavstånd till Mölndals trivsamma stadsdelscentrum med stort serviceutbud.
03
Natur och fritid
Bosgården ligger granne med populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar och löpslingor med fin utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.
04
Kommunikationer
I Bosgården har du cykelavstånd till nästan allt. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 15 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min. Nära flera hållplatser med både buss och spårvagn. Föredrar du att resa med bil så ligger Bosgården centralt och bra utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås.
05
Familjeliv
Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området.
Pizza Marcus
12 m
Circle K Mölndal Vänortsgatan Lackarebäck
172 m
Restaurang Raita
276 m
Restaurang Asian Sky Mölndal
296 m
Restaurang Södra Porten
389 m
Hagåkers Förskola
214 m
Känguruns förskola
560 m
Enerbackens förskola
570 m
Torallastigens Förskola
605 m
Gymnasiet mölndal
672 m
Lidl
980 m
Hemköp Bifrost
1,22 km
Coop Mölndal
1,67 km
Maxi ICA Stormarknad Göteborg
1,84 km
Coop Ostgatan
2,24 km
Mölndal Lackarebäck
201 m
Mölndal Sjukhus
311 m
Ekgatan
435 m
Bergfotsgatan
489 m
Flöjelbergsgatan
493 m
Mölndal Station
1,01 km
Liseberg station
3,93 km
Göteborg Åkareplatsen
5,35 km
Göteborg C
5,45 km
Göteborg Centralstation
5,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde167 m2 min1 min4 min
-
Storstadscentrum2,87 km10 min16 min46 min
-
Lokalt centrum668 m3 min3 min9 min
-
TågstationMölndal Station1,01 km4 min7 min15 min
-
HållplatsMölndal Lackarebäck201 m2 min2 min3 min
-
Hav6,66 km12 min30 min-
-
Sjö706 m4 min9 min17 min
-
Vatten84 m2 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.